パールコート
パールコートの物件概要
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交通
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線/大久保駅 徒歩1分
JR山手線/新大久保駅 徒歩5分
JR山手線/新宿駅 徒歩20分
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利用可能路線
『大久保駅』 JR中央本線 JR中央・総武線
『新大久保駅』 JR山手線
『新宿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都新宿区百人町2丁目 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2002年8月
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総戸数
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小学校区域
新宿区立戸山小学校
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中学校区域
新宿区立西早稲田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件の新着が賃貸で出たら教えて
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【パールコートの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
パールコートの口コミ・評判
2024年6月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【新宿駅に対する口コミ】JR、地下鉄など沢山の路線がある、少し歩くと西武新宿駅がある。 とりあえず新宿に出ればどこでも行ける値段は高いがなんでも売っている。家賃も高いが、西武新宿線沿線など1本で行けるところは比較的住みやすい。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】ルミネエストがとても便利。最近人気のものはだいたい売っているし、レストランエリアもとても美味しく清潔。コインロッカーも多いルミネなど建物の中は安全。昼間は買い物客が多い。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】ルミネエストの地下にあるハーブスというケーキ屋さんが美味しい。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】いろいろな大学までのアクセスが良い。帰りに遊ぶところも多い |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年11月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】出口がいっぱいある為、行きたい所に行きやすい。複数路線利用できる。いろんな場所に行きやすい。待ち合わせしやすい。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】いろんなお店が近くにあるので、満足できる。時間潰しができる。出会いがある。昼は比較的スムーズに動ける。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【新宿駅に対する口コミ】いっぱいある。ご飯選びに困らない。 カフェ多い。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】利用する人数が多い為、どんな人も利用しやすい。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 新宿駅
デリさん
2件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | JR、小田急、京王、京王新線、都営地下鉄など乗り入れ路線多数で便利。以前はJRの駅で東西が分断されていましたが自由通路ができて解消され今後もっと便利になっていくものと思われます。小田急デパートの建て替え、西口の再開発で今後も期待ができる。 |
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2023年7月 新宿駅
ニックさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 特別快速が止まる為、下りも、上りもどちらにもでやすい。 他の地下鉄等も乗り入れがあり、何処へでも行きやすい。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | デパート等大きいお店が多く、スターバックス等のチェーン店も多く、買い物等がし易い。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | チェーン店も多く、高級店からリーズナブルな物等色々なお店が犇めく為、有名なお店等も多く存在する。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 色々な物が揃う為、其処だけで完結する事が可能で、エレベーター等も歩道に設置されていたりし、動線も確保しやすい。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅に交番等有り、交番にも基本的に人が常駐しており、駅前は人通りも多く安全。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 電車だけで、色々な方面に行きやすく、高速バス等の発着も多い為、何処へでも行きやすい。 物も多い為、住むのにも陸の孤島の様にならずにすむ。 |
2021年11月 新宿駅
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【メリット】 出口が多いので目的地に辿り着きやすいし表示が大きく出ているのでとてもわかりやすく一度覚えて……
2021年11月 新宿駅
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【メリット】 飲食店の充実はかなりあります。様々なお店があるので悩むほどですが、人気のランチなどではかな……
パールコートの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2025年1月 | 2階 | 1K | 南 | 22.35 | ![]() |
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2023年5月 | 1階 | 1K | 南 | 21.32 | ![]() |
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2023年5月 | 1階 | 1K | 南 | 21.84 | ![]() |
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2022年7月 | 1階 | 1K | 南 | 22.35 | ![]() |
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2022年6月 | 1階 | 1K | 南 | 22.35 | ![]() |
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…残り8件 |
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平均 | 1階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区百人町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■新宿駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 21.32~22.35㎡|21.92㎡ | 77,500円|11,691円/坪 |
2階~2階 | 21.32~22.35㎡|22.05㎡ | 79,000円|11,845円/坪 |
3階~2階 | データなし | データなし |
3階~2階 | データなし | データなし |
3階~2階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 21.32~22.35㎡|21.99㎡ | 78,307円|11,774円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去7年間の賃料内訳
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