アトリエH・M
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
195
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 21件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 72,095円 |
| 平均坪単価 | ＠12,132円 |
| 平均m²単価 | ＠3,670円 |
| 上位専有面積 | 20m²：21件 |
| 上位間取り | 1K：21件 |
アトリエH・Mの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／若松河田駅 徒歩7分
都営新宿線／曙橋駅 徒歩7分
都営大江戸線／牛込柳町駅 徒歩13分
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利用可能路線
『若松河田駅』 都営大江戸線
『曙橋駅』 都営新宿線
『牛込柳町駅』 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都新宿区河田町6-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1995年4月
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総戸数
12戸
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小学校区域
新宿区立余丁町小学校
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中学校区域
新宿区立牛込第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アトリエH・Mの口コミ・評判
2021年7月
ぱなさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | ・都営大江戸線若松河田駅徒歩5分・都営新宿線曙橋駅徒歩10分上記が最寄り駅となる。都営大江戸線は地中深く潜る必要があり、実際にはそれだけで数分がかかる。駅が近いが好むかどうかは人による。新宿駅への短い時間でのアクセスがメリットとしては大きい。ラッシュ時も座れることもある程度の混雑具合。飛び込みガードがついており3年間で当駅の人身事故は1度だけだった |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年12月
まりさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 4
|
メリット | 2路線の最寄りが近く、都心ならどこに行くにも困らない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 牛込柳町駅
dw555さん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿にも飯田橋にも近い、みんな大好き神楽坂にも近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーもコンビニも充実してる。神楽坂まで歩けば選択肢は一気に広がり気分もいい。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 大好きな韓国料理屋さんがある。一回だけ行ったけどカフェもありますね。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 治安はさほど悪くないため、子育てにはいいかもしれませんね。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 特段大きな犯罪は聞いたことがない。夜歩いていて怖い思いしたことはございません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 探せばギリ8万円台で綺麗で良い物件もある。甲良町ハウスがおすすめ。 |
2024年9月 曙橋駅
かせさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿や市ヶ谷に繋がっておりそこからの移動が便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニエンスストアがまわりにに多くありスーパー、商店街も付近に位置している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェがすぐ近くに位置しており、居酒屋などもみられる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校が歩いて通える位置に多くあり細い道を通らない通学路が多い |
| 治安 |
5 |
メリット | 事件などは聞いたことがなく明るく良い街だと思っている |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃などは他の周りの地域の物件と比べて安い方だと思います |
2024年3月 牛込柳町駅
トモヤ0721さん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿駅まで１５分程度で着きますし池袋駅も１５～２０分程度で着くことができます。この２つの駅から近いためあらゆる場所に行くのに不便だと感じたことがありません。交通利便性という意味では１００点をあげていいのではないでしょうか。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の出口を登ったらすぐファミリーマートがありますし、向かいにはスーパーのよしやや薬の福太郎があり日用品の買いそろえには困らないと思います、また少し歩けば牛込警察や牛込郵便局があり公共施設の充実も目が離せません！ |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 個人的にオススメなのはつず久という山わさびを堪能できる居酒屋さんがオススメです！この居酒屋はとんねるずの番組のきたなとランに出たことがあり鼻にツーンとくるわさび料理が有名なお店で大変美味しくキャラのいいお母さんが出迎えてくれると思います！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 閑静な住宅街であり新宿区内ではあるものの街はとても静かで暮らしやすいです、散歩をしていると子どもたちとすれ違うことも多く公園を通ると子供たちの声に癒されます。駅にも多機能トイレがありエレベーターもあります。お年を召した方でも暮らしやすい街だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大変静かな街で治安に関してはオススメできます、警察署が近くにあることもあり普段街を歩いているとパトロール中の警察官の方たちとよくすれ違うため暮らしていて大変安心しながら暮らせます、また駅周辺もとてもキレイだと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 牛込柳町から歩いて２０分くらいで歌舞伎町だということを考えればこの利便性を考えれば家賃は安いですし暮らしやすいと思います。住みやすさのバランスもたいへん良くてまた割と高層のマンションが駅周辺にあるのでそこに入居されたら駅から近いしとても暮らしやすいと思います。 |
2023年12月 曙橋駅
まるるさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿駅まで電車で二駅。京王新線直通の電車が多く、笹塚まで乗り換え要らずで移動できる。京王線直通電車に乗れば府中や八王子などにも出られる。都営新宿線の急行は通過してしまうが、ここ数年で急行の本数も激減して日中は一本も通らないので、目に余るような不便さを感じたことはない。目の前の靖国通りからはバスも走っているので、駅周辺への移動も便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | コンビニは数店舗あり、ちょっとした買い物ならすぐにできる。スーパーは駅前に一軒ある。駅前の書店もリニューアルして、新作の本を気軽に買いやすくなった。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前には飲食チェーン店はいくつかあり、その場でささっと食べたいときは便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 富久エリアまで出ると広々とした緑がある空間や公園がある。新宿御苑まで徒歩圏内なので、休日は周辺をふらふら歩いたりランチを楽しむことができる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は閑静な住宅街といった印象。靖国通りに面しているので昼夜問わず明るく、車の往来が激しいものの、飲み屋や歓楽街があるわけではないので夜も静か。朝や夕方の時間帯は学生や通勤客も多く行き交い、賑やかだけど騒がしくはない印象。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 新宿駅から二駅で住めると考えれば、家賃相場もお手頃。 |
アトリエH・Mの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1階 | 1K | 北 | 20 |  |
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| 2024年5月 | 2階 | 1K | 北 | 20 | |
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| 2023年12月 | 1階 | 1K | 北 | 20 | |
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| 2023年12月 | 3階 | 1K | 北 | 20 | |
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| 2023年2月 | 1階 | 1K | 北 | 20 | |
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…残り16件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区河田町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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■若松河田駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20～20㎡｜20㎡ | 71,363円｜11,796円/坪 |
| 2階～2階 | 20～20㎡｜20㎡ | 72,833円｜12,039円/坪 |
| 3階～3階 | 20～20㎡｜20㎡ | 73,000円｜12,066円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20～20㎡｜20㎡ | 71,000円｜11,736円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 20～20㎡｜20㎡ | 72,000円｜11,901円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 20～20㎡｜20㎡ | 72,294円｜11,950円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
