UR哲学堂公園ハイツ
UR哲学堂公園ハイツの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線/新井薬師前駅 徒歩7分
都営大江戸線/落合南長崎駅 徒歩13分
西武新宿線/沼袋駅 徒歩15分
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利用可能路線
『新井薬師前駅』 西武新宿線
『落合南長崎駅』 都営大江戸線
『沼袋駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都新宿区西落合2丁目 周辺地図はこちら
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構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
11階建
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築年月
1986年9月
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総戸数
89戸
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中学校区域
新宿区立落合第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件の新着が賃貸で出たら教えて
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UR哲学堂公園ハイツの口コミ・評判
2024年12月
たいちゃんさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 哲学堂公園に近い。静かそうでよい。散歩をするには大変よい。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 沼袋駅
めーさん
2件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
飲食店の充実 |
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メリット | 小さな商店街があり、チェーン店から焼肉屋、コンビニ、小さいですがスーパーもあるため生活には困りませんでした。 |
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2022年6月 落合南長崎駅
chimiさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 落合南長崎の駅員さんは困った事があった時丁寧に対応してくれます。 朝のラッシュの時間に改札を通っても挨拶してくれるので朝から気持ちいいです‼︎ |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅出てすぐにスーパーがあるので買い物してから帰宅出来るのが便利です |
飲食店の充実 |
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メリット | 少し歩けばファミレスやハンバーグ屋さんなどいっぱいあります |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 公園や、サッカー場、プールなどの施設が多いです |
治安 |
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メリット | 駅出てすぐにスーパーやコンビニがあるので治安はいいと思います! |
コストパフォーマンス |
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メリット | 新宿や六本木などにも出やすいので便利です |
2021年10月 沼袋駅
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【メリット】 新宿まで近く、中野までは徒歩圏内なのに家賃が全体的に安いエリアである。
駅周辺が……
2020年2月 沼袋駅
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【メリット】 新宿方面の電車は少し混むときもあるが、基本的には空いている。駅近くには昔ながらの商店が多数……
UR哲学堂公園ハイツの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2024年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | 58.01 | ![]() |
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2023年5月 | 7階 | 3DK | 西 | 70.14 | ![]() |
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2023年4月 | 10階 | 2LDK | 西 | 58.27 | ![]() |
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2022年12月 | 8階 | 3DK | 西 | 70.14 | ![]() |
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2022年11月 | 10階 | 1LDK | 西 | 51.12 | ![]() |
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…残り20件 |
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平均 | 7階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区西落合の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■新井薬師前駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~3階 | 51.12~70.14㎡|62.2㎡ | 163,257円|8,660円/坪 |
4階~5階 | 51.12~57.9㎡|55.64㎡ | 146,866円|8,740円/坪 |
6階~7階 | 51.12~70.14㎡|58.99㎡ | 159,860円|8,977円/坪 |
8階~9階 | 51.12~70.14㎡|57.63㎡ | 153,120円|8,825円/坪 |
10階~11階 | 51.12~70.14㎡|60.15㎡ | 163,020円|8,986円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 57.9~58.01㎡|57.92㎡ | 151,200円|8,630円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 51.12~70.14㎡|60.47㎡ | 163,426円|8,966円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去12年間の賃料内訳
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