HUNDREDSTAYRESIDENCE
※一部の画像は「恵比寿不動産／株式会社ライフアドバンス」より提供を受けております。
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HUNDREDSTAYRESIDENCEの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／大久保駅 徒歩3分
JR山手線／新大久保駅 徒歩7分
西武新宿線／西武新宿駅 徒歩14分
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利用可能路線
『大久保駅』 JR中央本線 JR中央・総武線
『新大久保駅』 JR山手線
『西武新宿駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都新宿区百人町2丁目27-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下4階付22階建
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築年月
1992年8月
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総戸数
73戸
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小学校区域
新宿区立戸山小学校
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中学校区域
新宿区立西早稲田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 新大久保駅
あいさん
13件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿へのアクセスが便利で、複数の路線が通っているため、交通利便性が高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にはスーパーやドラッグストアなどの生活利便施設が充実しており、日常の買い物に便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 多国籍な飲食店が集まっており、様々な国の料理を楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多文化が共存する地域であり、子育て支援施設や公園も充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 多くの観光客や外国人が訪れるため、警察の巡回が頻繁で治安が良い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 飲食店の価格が手頃で、リーズナブルな料理を楽しめる。 |
2022年2月 新大久保駅
3.0
【メリット】 駅の改修工事をして、トイレが綺麗になっている。山手線なので上下線共に本数も多くて都心部のア……
2021年11月 西武新宿駅
4.0
【メリット】 ・言わずと知れた西武線の終着駅
・JR新宿へのアクセスは多少なり歩くが、苦にはな……
2019年3月 新大久保駅
2.0
【メリット】 山手線でアクセスは抜群です。
新宿、池袋、渋谷全て10分もせずに到着します。
HUNDREDSTAYRESIDENCEの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 7階 | 1LDK | 北 | 62.37 |  |
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| 2024年5月 | 9階 | 1LDK | 東 | 53.06 | |
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| 2024年5月 | 10階 | 1LDK | 東 | 53.06 | |
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| 2024年4月 | 11階 | 1LDK | 東 | 52.89 | |
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| 2024年4月 | 3階 | 2LDK | 東 | 157.97 | |
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…残り121件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区百人町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■新大久保駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～5階 | 50.15～185.3㎡｜113.79㎡ | 327,088円｜9,756円/坪 |
| 6階～10階 | 48.09～148.36㎡｜57.58㎡ | 189,144円｜11,153円/坪 |
| 11階～14階 | 50.05～128.09㎡｜58.35㎡ | 201,521円｜11,669円/坪 |
| 15階～18階 | データなし | データなし |
| 19階～22階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 48.1～185.3㎡｜96.94㎡ | 276,000円｜10,354円/坪 |
| 東向き | 48.09～159.55㎡｜82.8㎡ | 259,052円｜10,901円/坪 |
| 西向き | 50.05～157.97㎡｜57.84㎡ | 190,282円｜11,118円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 50.05～145.48㎡｜67.59㎡ | 215,939円｜10,792円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
