四ツ谷ハウス
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
223
四ツ谷ハウスの物件概要
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所在地(住所)
東京都新宿区若葉1丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1999年3月
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総戸数
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小学校区域
新宿区立四谷小学校
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中学校区域
新宿区立四谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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四ツ谷ハウスの口コミ・評判
2021年9月
yohei7328@gmail.comさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
商業施設：家電量販店などはない。コモレ四ツ谷があり、地下一階にライフが存在する。そのほかスーパーは散在している。 飲食店の充実度：コモレ四谷やに大通り沿いにチェーン店があり、商店街に定食屋からディープな居酒屋まで幅広く存在しているため、全く困らない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 近場に学習院初等科などがあることも合間ってか、非常に品のいい街である。夜間に危ないと思うことも全くない。周辺にも公園などが多く存在しており、非常に |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロック。管理人はいらっしゃらないが、基本的に綺麗。入居者には家族連れなども多い。変な人と遭遇したこともなく、 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | キッチンが3口コンロで利便性が高い。天高が高い。(3階にはロフトありの部屋もある。) |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | ライフがコモレにあるのでそこで代替揃う。安いチェーンから、お洒落なカフェまで大体あるので食事に全く不満はない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
徒歩1分に幼稚園があるので、入園できれば非常に快適かと。(四谷ハウスまでは声が響いてこない。) 近くに小学校~中学校もある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
四ツ谷ハウスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 3階 | 1K | 南 | 26.9 |  |
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| 2023年6月 | 2階 | 1DK | 西 | 30.15 | |
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| 2023年3月 | 2階 | 1DK | 東 | 29.58 | |
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| 2023年3月 | 3階 | 1DK | 南 | 30.15 | |
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| 2023年3月 | 1階 | 1DK | 西 | 30.98 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区若葉の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 30.98～30.98㎡｜30.98㎡ | 125,000円｜13,338円/坪 |
| 2階～2階 | 29.58～30.98㎡｜30.23㎡ | 126,333円｜13,820円/坪 |
| 3階～3階 | 26.9～30.15㎡｜29.06㎡ | 129,333円｜14,733円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.9～30.15㎡｜29.06㎡ | 129,333円｜14,733円/坪 |
| 東向き | 29.58～29.58㎡｜29.58㎡ | 127,000円｜14,193円/坪 |
| 西向き | 30.15～30.98㎡｜30.7㎡ | 125,666円｜13,535円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
