Comfort十二社
Comfort十二社の物件概要
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交通
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線/西新宿五丁目駅 徒歩5分
JR山手線/新宿駅 徒歩18分
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利用可能路線
『西新宿五丁目駅』 都営大江戸線
『新宿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都新宿区西新宿4丁目 周辺地図はこちら
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構造
ALC(軽量気泡コンクリート)
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階建て
3階建
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築年月
2013年8月
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総戸数
6戸
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小学校区域
新宿区立西新宿小学校
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中学校区域
新宿区立西新宿中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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Comfort十二社の口コミ・評判
2024年6月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
3 | メリット | 【新宿駅に対する口コミ】ターミナル駅であるため、電車バスともにたくさん来て、また始発は早く終電も遅い路線も多々あるため、どの時間に利用する人にとっても便利だと思います。また、改札外はLUMINEの地下の部分が開通したため、東口と西口の行き来がしやすくなりました。大変大きなターミナル駅であるため、どこに行くにしてもとても便利だと思います。また、何か必要になったときに大抵の物がそろうまちのため、買い物の場所に困ることはないと思います。家賃も少し場所をずらしたり築年数を気にしなければ手頃な物件を見つけることもできるはずです。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
4 | メリット | 【新宿駅に対する口コミ】誰もが知る新宿なだけあり、目的なく来てしまったときも楽しめる町となっています。また、駅直通の地下通路内では毎週何かしらかのフェアが行われているため、乗り換えの間にも新しい出会いが生まれることもあります。新宿と聞くと怖い場所と思う方もいるかもしれませんが、基本的には治安は悪くないと思います。特に東口に近い明治通りは百貨店などが多い地域であるためか、とても洗練されていて不安なく安心して歩けるところだと思います。 |
買い物・飲食店充実度 | 5 | メリット | 【新宿駅に対する口コミ】目新しいカフェはもちろんのこと、昔ながらの喫茶店やうなぎ屋、カレー屋などがあり、とても選択肢が広いです。また一口に新宿と言っても、場所ごとに色の違う繁華街が点在しているため、何度来ても町の雰囲気からたのしむことができます。 |
暮らし・防災・ 子育て |
4 | メリット | 【新宿駅に対する口コミ】駅はもちろんのこと、新宿にあるデパートといった施設の中にはおむつ換えシートがあるトイレを備えたところも多くあり、子供づれにも優しいところだと思います。また、そもそも自由に使えるトイレが多いため、一般の人も便利に過ごすことができます。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 新宿駅
あさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 路線が多くてアクセスがいいのでとても使いやすい |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに商業施設が多いので楽しめるのがとてもいい |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいご飯屋さんが沢山あるので好きなものを食べれる |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 交通便もよくお店も近くにあるので生活しやすい |
治安 |
5 |
メリット | 南口だと治安はいいと思う富裕層が多めなのでよい |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅が近くになるのでとても住みやすくアクセスしやすい |
2024年1月 新宿駅
ばばさん
11件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 様々なJR路線への乗り換えができる。地下鉄などへも乗り換えができる点が優れている。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 様々な商業施設があり、買い物をするのに便利である。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には、多様な飲食店があり、多くの人が集まる。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多くの学校が近くにあり、自転車などで通学できる。 |
治安 |
3 |
メリット | 駅周辺などでは、買い物客やサラリーマンが多いので治安は悪くない。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性が高く、とても住みやすいと思われる。 |
2022年2月 新宿駅
【メリット】 いろいろな電車への乗り換えが可能になっていて、シーン別に汎用性が高いと感じます。特に個人的……
2021年10月 新宿駅
【メリット】 交通便が良く生活しやすいです。店舗数も多く銀行など金融関連も近くにあるのでとても便利です。……
Comfort十二社の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2023年7月 | 2階 | 1DK | 東 | 34.46 | |||||||
2022年2月 | 1階 | 2K | 東 | 34.46 | |||||||
2021年12月 | 2階 | 2K | 東 | 34.46 | |||||||
2021年6月 | 2階 | 1DK | 東 | 34.46 | |||||||
2020年6月 | 1階 | 2K | 東 | 34.46 | |||||||
…残り3件 |
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平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区西新宿の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新宿駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 34.46~34.46㎡|34.46㎡ | 118,666円|11,384円/坪 |
2階~2階 | 34.46~34.46㎡|34.46㎡ | 123,500円|11,848円/坪 |
3階~3階 | 34.46~34.46㎡|34.46㎡ | 122,000円|11,704円/坪 |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | 34.46~34.46㎡|34.46㎡ | 121,500円|11,656円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |