メゾンドブラン
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
375
メゾンドブランの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／落合南長崎駅 徒歩5分
西武新宿線／中井駅 徒歩10分
西武池袋線／東長崎駅 徒歩15分
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利用可能路線
『落合南長崎駅』 都営大江戸線
『中井駅』 西武新宿線 都営大江戸線
『東長崎駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
東京都新宿区西落合1丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1987年2月
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総戸数
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中学校区域
新宿区立落合第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンドブランの口コミ・評判
2021年4月
ににさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | ゴミ捨て場があり、夜のうちにゴミを出すこともできた。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 落合南長崎駅
FireProXさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大門で乗り換えれば羽田空港や成田空港に行きやすいため航空利用でも利便性が高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設直結でスーパーマーケットや100円ショップに直接アクセスできる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅直結施設にステーキガストやドトール、サーティワンがありランチやディナーには困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近所に小学校・中学校がある他、豊島区立のスポーツセンターにプールやジムなどがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 道路沿いというのもあり夜でも暗くはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通の便を考えると家賃は安い部類になると思う。 |
2019年12月 東長崎駅
4.0
【メリット】 平日と休日のダイヤの差にそこまで大きな違いがないので曜日問わずスムーズな移動がしやすいです……
2019年10月 東長崎駅
4.0
【メリット】 駅近くに買い物ができるスーパーが3箇所あり、夜遅くまで営業している。
内科、眼科……
2019年7月 落合南長崎駅
4.0
【メリット】 駅直結の大型複合施設が入っており、日中なら買い物やちょっとした食事には困らないです。併設さ……
メゾンドブランの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2階 | 2DK | 東 | 40 |  |
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| 2024年3月 | 3階 | 2DK | 東 | 40 | |
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| 2023年7月 | 3階 | 2DK | 東 | 40 | |
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| 2023年4月 | 2階 | 2DK | 35 | |
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| 2023年3月 | 1階 | 2DK | 東 | 40 | |
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…残り15件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区西落合の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■東長崎駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40～40㎡｜40㎡ | 97,000円｜8,017円/坪 |
| 2階～2階 | 22～40㎡｜34.4㎡ | 93,600円｜9,141円/坪 |
| 3階～3階 | 22.9～41㎡｜38.65㎡ | 96,416円｜8,281円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35～35㎡｜35㎡ | 103,000円｜9,728円/坪 |
| 東向き | 22～41㎡｜37.94㎡ | 95,421円｜8,390円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
