メゾンド道
総合評価 ：
4.1
アクセス数
：
60
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 10件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 99,600円 |
| 平均坪単価 | ＠12,192円 |
| 平均m²単価 | ＠3,688円 |
| 上位専有面積 | 25m²：6件 83.4m²：1件 22.4m²：1件 |
| 上位間取り | 1DK：6件 1K：3件 1SLDK：1件 |
メゾンド道の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／新宿御苑前駅 徒歩8分
東京メトロ副都心線／新宿三丁目駅 徒歩9分
JR山手線／新宿駅 徒歩15分
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利用可能路線
『新宿御苑前駅』 東京メトロ丸ノ内線
『新宿三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ副都心線 都営新宿線
『新宿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都新宿区新宿5丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1980年4月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンド道の口コミ・評判
2023年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【新宿駅に対する口コミ】会社がある駅ですが、当然の事ながら 利便性は最高です。単身暮らしには向いてます。 時間があまりなく、お金に余裕がある人は、良いと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
【新宿駅に対する口コミ】商業施設は、百貨店、駅ビル等、 お買い物をする人にはぴったりです。歓楽街が大きいので、夜遊びや飲みに行くには、よい場所ですね。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
【新宿駅に対する口コミ】世界中の料理を探せるところなので 飲食店には困りません。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
【新宿駅に対する口コミ】あまりメリットはありませんが、 強いていうなら、他の駅よりバリアフリーは進んでる気がします。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【新宿駅に対する口コミ】どこに行くにも便利だし、ここが目的地であることが多いと思います。お金があれば完全に住むべき街だと思います。全てが便利の中心です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【新宿駅に対する口コミ】辛いもので困る事は全くない場所です。お店というお店が全てあると思います。イメージの割には、そんなに悪い空気はなかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【新宿駅に対する口コミ】お客さんと行くことが多かったですが、どこも満足していただきました。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【新宿駅に対する口コミ】よく歩くようになると思うで、健康に良い場所だなと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 新宿駅
ウォーターさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | いろいろな線がありとても便利で良いと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設がとても充実していて良いと思った。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいお店がたくさんある。種類が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | いろいろな施設があり充実しているところ。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があることや夜に街灯が多いこと、 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とてもコスパのいい店が多い！！！！！！！ |
2023年5月 新宿駅
(・ω・｀)さん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 数多くの電車が走っているので乗り換えに非常に便利です。わかりやすいところだと、埼京線、山手線、中央線などがあります。改札はたくさんあるため行き先に応じた出口から出ることですぐに目的地に到達できます。最近西と東の行き来がしやすくなりました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルも充実しているため買い物や食事もすぐに出来ます。駅から出ても周りにはたくさんのお店があるため何をするにも困ることのない駅となります。ユニクロや電気店などがすぐ近くにあります。夜もたくさん店が開いているので明るいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅中にも駅から出てもたくさんのお店があります。有名チェーン店から個人店まで幅広くあるため食べ飲みには困りません。居酒屋などは夜遅くまで、お店によっては朝までやっているため、時間を気にせず楽しむことが出来ます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅中はエレベーター等多いため移動に不便は感じないのでは無いかと思います。学校等も様々あるため駅周りでも不便はありませんが、様々な電車が走っているため学校などに通う場合、どこに行くにもそこまで時間をかけずに通うことが出来ます。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 昼はビジネス街のためサラリーマンが多く、治安は良いです。特に西口は学校や企業ビルなどが並ぶため非常に治安は良いです。西口方面は綺麗な建物も多く、ゴミが散らばっているということも無いため、治安は良いと言えます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周辺にお店や飲食店など集まっているため利便性は非常に良いです。また、電車も複数走っているため移動にも便利です。駅の近くに学校や企業も並ぶため、出勤や通学にも便利な立地となっていると感じます。駅前にタクシー乗り場やバス乗り場もあり便利です。 |
2023年4月 新宿駅
らまらまさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 多数の路線が通っており、JR線以外にも、丸の内線、西武新宿線、京王線が通っており、東京都内の各所にアクセスしやすいです。特に、山手線は2,3分に一回は電車が来るので便利です。新宿駅にはバス停も複数あるので、遠出したい時にも便利かもしれません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 基本、新宿で買い物する際、目当てのものがなくて困ることはそんなにないと思います。生活必需品から娯楽用品まで様々なものがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 基本、食事する場所に困ることはないと思います。有名チェーン店から、個人店に至るまで様々な飲食店があるのでとても楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅のトイレは、そこそこな数あります。(一つの区画につき20個ほどトイレがある) |
| 治安 |
3 |
メリット | 比較的、甲州街道改札は治安が良く、安心して行動できます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 主要な駅、新宿駅が近いので利便性を考えたら、住みやすいとは思います。 |
2022年9月 新宿駅
みなみさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り換えできる路線が多いため、大変便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はもちろん、買い物には困らないほどさまざまなお店が多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店の種類も数も多く、朝から夜遅くまで営業している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にトイレもあるため、利用しやすく、生活しやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察署がいくつかあるため、何かあった際には安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高いが、利便性は都内でもとても良い。 |
メゾンド道の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 3階 | 1DK | 南 | 25 |  |
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| 2022年2月 | 2階 | 1DK | 南 | 25 | |
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| 2021年1月 | 2階 | 1DK | 南 | 25 | |
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| 2021年1月 | 2階 | 1DK | 南 | 25 | |
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| 2020年9月 | 2階 | 1DK | 南 | 25 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区新宿の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■新宿駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 83.4～83.4㎡｜83.4㎡ | 200,000円｜7,928円/坪 |
| 2階～2階 | 22～25㎡｜24.5㎡ | 91,833円｜12,411円/坪 |
| 3階～3階 | 21.45～25㎡｜22.95㎡ | 81,666円｜11,767円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.45～83.4㎡｜29.92㎡ | 99,600円｜11,770円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
