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賃貸

プライムアーバン新宿落合

総合評価 ： 4.2 アクセス数 ： 396
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プライムアーバン新宿落合の外観
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賃料履歴 2019年～: 60件
口コミ メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件
平均賃料相場 125,816円
平均坪単価 ＠12,461円
平均m²単価 ＠3,770円
上位専有面積 42.87m²：15件 41.21m²：7件 41.04m²：7件
上位間取り 2K：24件 2DK：18件 1K：15件

プライムアーバン新宿落合の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ東西線／落合駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『落合駅』　東京メトロ東西線　

  • 所在地(住所)

    東京都新宿区北新宿4丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1995年3月

  • 総戸数

    28戸

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  • 管理会社

  • 小学校区域

    新宿区立淀橋第四小学校

  • 中学校区域

    新宿区立新宿西戸山中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    新宿区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

プライムアーバン新宿落合の【賃貸】物件情報

プライムアーバン新宿落合
プライムアーバン新宿落合
賃料(管理費)
10.1万円(6,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
23.46m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
北
詳細を見る
プライムアーバン新宿落合
プライムアーバン新宿落合
賃料(管理費)
17.4万円(10,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
45.94m²
間取り
2DK
所在階
4階
向き
南
詳細を見る
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プライムアーバン新宿落合の口コミ・評判

2021年5月

味さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 5駅に囲まれた立地でどこにでも行きやすい。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 桜美林大が近く新宿にも出やすいため学生にも住みやすい。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 整理されたゴミ捨て場が使いやすい。通販が好きな人は宅配BOXも便利。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット カメラ付きインターホン完備で防犯に強い。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 徒歩数分圏内にスーパー・コンビニがある。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 大きな公園があり楽しそうな子供を見かける。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2024年6月

あんぱんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 東中野、落合駅と両駅使えて便利。早稲田通りに近いが、少し奥に入ったところなのて、騒音は気にならず、静かな環境。近くにスーパーがあり、便利。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2024年4月

yokkoraseさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 光がとても入ってきて天井も高く部屋の間取りの割に体感的にとても広く感じる

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2023年8月

じゃぱんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット ゴミ出しは24時間可能。管理人が綺麗に管理してくれている。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年3月 落合駅

ゴトーさん

12件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 始発駅の次の駅なので、電車の本数が多くすぐに電車が来るところ
生活利便施設の充実
3 		メリット 近くにショッピングセンターやコンビニ、レストランが充実しているので不便なところはない。
飲食店の充実
4 		メリット 個人商店やその類の居酒屋が多く、いろいろな食事を楽しめると思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 住宅街で静かな環境なので、子育てにはとても向いているエリアだと思います。
治安
5 		メリット 住宅街なので閑静です。治安も良く、事件が起きたところを見たことがないです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 全体的な家賃は少し高めですが、それでもかなり便利な場所だと思います。
デメリット(5件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り6件・169文字）

2022年7月 落合駅

リリーさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 乗り換えには表示されませんが、大江戸線中井駅、総武線東中野駅は徒歩五分圏内なので、乗り換えができます！
生活利便施設の充実
5 		メリット ドラッグストアもあるし、病院もいっぱいあるし、スーパーはライフとサミットが東中野駅までいけばあるので、割と買い物には困りません。
飲食店の充実
3 		メリット お蕎麦の山商が落ち着いた雰囲気で手打ちお蕎麦が食べれておすすめです。目の前には大人気な松本湯もあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校は多くて割と徒歩10分以内に行けるところの範囲で設定されているし、新宿区側は保育園に入りやすいです。公園も遊具が綺麗で割と点在しています。
治安
5 		メリット 静かで落ち着いていて、また川もあったりと、過ごしやすいです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 中野や高田馬場より落ち着いていて、スーパーも大きいスーパーが二つあり、新宿や中野、高田馬場にもバスですぐ出れる、大手町や日本橋も東西線で一本で交通の利便性が高いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・294文字）

2021年9月 落合駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 徒歩圏内で中井駅，東中野駅，落合駅の３つの駅が利用でき，複数の路線を使うことができます。治……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り125文字）

2020年2月 落合駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 落合駅の周辺には「スーパーみらべる中井店」や「まいばすけっと上落合店」「業務スーパー 東中……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り156文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プライムアーバン新宿落合の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 3階 1K 北西 23.46
2024年11月 3階 1K 南西 42.87
2024年11月 4階 1K 北西 23.46
2024年11月 3階 1K 北西 23.46
2024年11月 4階 2DK 南西 45.94

…残り55件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■新宿区北新宿の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■新宿区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■落合駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 22.95～46.65㎡｜41.08㎡ 127,866円｜10,329円/坪
2階～2階 40.71～42.87㎡｜41.87㎡ 133,222円｜10,525円/坪
3階～3階 23.46～45.94㎡｜34.93㎡ 114,888円｜11,137円/坪
4階～4階 23.46～45.94㎡｜31.46㎡ 105,285円｜11,105円/坪
5階～5階 38.95～46.65㎡｜42.29㎡ 148,000円｜11,594円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 38.95～46.65㎡｜42.42㎡ 138,500円｜10,799円/坪
東向き データなし データなし
西向き 42.87～42.87㎡｜42.87㎡ 133,000円｜10,256円/坪
北・北東・北西向き 22.95～42.87㎡｜25.87㎡ 88,133円｜11,377円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 2 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 1 35 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 2 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    NSビル

    NSビルの外観
    住所 東京都新宿区北新宿4丁目
    交通 東京メトロ東西線 落合駅 徒歩9分
    築年数 1995年11月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 3
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    NSビル NSビル 9.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 32.96m² 1DK 2階 南
  • 賃貸

    マノワール東中野

    住所 東京都新宿区北新宿4丁目
    交通 JR中央・総武線 東中野駅 徒歩5分
    築年数 2014年4月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 15
    アクセス数 234
  • 賃貸

    ＬａＤｏｕｃｅｕｒ東中野

    ＬａＤｏｕｃｅｕｒ東中野の外観
    住所 東京都新宿区北新宿4丁目28番9号
    交通 JR中央・総武線 東中野駅 徒歩6分
    築年数 2020年7月
    階建て 地上14階建
    総戸数 37戸
    口コミ数 0
    アクセス数 41
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    La Douceur東中野 La Douceur東中野 12万円
    (15,000円)    		 無 無 25.13m² 1K 4階 北西
  • 賃貸

    カナロア

    住所 東京都新宿区北新宿4丁目19番6号
    交通 JR中央・総武線 東中野駅 徒歩7分
    築年数 2013年10月
    階建て 地上8階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 9
    アクセス数 225
  • 賃貸

    ブラスリング

    住所 東京都新宿区北新宿4丁目18番8号
    交通 JR中央・総武線 東中野駅 徒歩7分
    築年数 2012年2月
    階建て 地上7階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 15
    アクセス数 753

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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