ロイヤルプラザ泉中央
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
1859
ロイヤルプラザ泉中央の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。仙台市地下鉄南北線／泉中央駅 徒歩2分
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利用可能路線
『泉中央駅』 仙台市地下鉄南北線
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所在地(住所)
宮城県仙台市泉区泉中央4丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
9階建
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築年月
2002年10月
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総戸数
26戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロイヤルプラザ泉中央の口コミ・評判
2022年3月
jo3kttさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | セルバ、アリオ、コンビニ、飲み屋街が徒歩一分で行ける環境は素晴らしいです。帰宅時もこの近さだけで思わず気分が高揚します。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 泉中央駅
さなさん
13件投稿
3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 終点のため、電車発進が一方通行であり、間違えて乗ることがない。 駅がシンプルな造りのためわかりやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにセルバやカフェ等あるため、時間潰しなどは快適に過ごせる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | スターバックスやコンビニ、飲食店は周囲にたくさんあるため、活用しやすいし、選ぶことも出来ると思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園保育園や、高校、小学校も近くにあるため、生活はしやすいと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本的には治安はいいと思う。定期的に清掃しているのも見られるため、ゴミが落ちていることは少ない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | セルバの物価はちょうどいいと思う。駅近くとだけあって相場は全体的に高いのかもしれない。 |
2024年7月 泉中央駅
Tetsuさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発駅なので、必ず座って行けます。もし混んでいたら、次の電車が割とすぐに来るので、そちらに乗ります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 電車は終着駅になりますが、更に郊外に行く場合は、バスターミナルが直結しているので、スムーズに乗り換え出来ます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 隣接の商業施設がとても充実して、何でも揃います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 区役所と図書館が駅から徒歩圏内にあって、車が無くても利用しやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとても良いと思います。夜の雰囲気が昼間とあまり変わらない気がします。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 緑が多くて比較的道路も新しいので、車で走っていて気持ちが良い街です。 |
2023年9月 泉中央駅
しぐまるさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 泉中央駅から北仙台駅へのアクセスが非常に速く、北仙台駅に着いて直ぐに愛子方面行きの仙山線に乗れるように時刻が設定されている為学校からの帰宅の際に非常に便利だと感じております。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅付近にアリオやスターバックスコーヒーなどがあるため気軽にショッピングや飲食ができます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | その場で飲食できる店が充実しております。カフェやスーパーだけでなくファストフード店やレストランもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の直ぐ近くには幼稚園があります。帰宅してる時なんかはたまに散歩をしているのを見かけます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 周辺の人が買い物をしに来たり、子連れの人も安心して駅の利用をしている様子が伺えます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 商業施設が一ヶ所に固まっており住宅のスペースも十分にあるため、住みやすいと思います。駅も近いので。 |
2022年2月 泉中央駅
4.0
【メリット】 売店があるので急いでいるけどちょっと飲み物など買いたいとき便利です。近くにショッピングでき……
ロイヤルプラザ泉中央の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 3階 | 2LDK | 50.8 |  |
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| 2024年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | 56 | |
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| 2024年2月 | 6階 | 2LDK | 南 | 56 | |
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| 2024年1月 | 4階 | 2LDK | 南 | 50.8 | |
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| 2023年7月 | 7階 | 2LDK | 56 | |
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…残り42件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■仙台市泉区泉中央の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■仙台市泉区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■泉中央駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 63.35～63.35㎡｜63.35㎡ | 98,000円｜5,114円/坪 |
| 3階～4階 | 50.8～69.05㎡｜59㎡ | 98,857円｜5,563円/坪 |
| 5階～6階 | 50.8～69.05㎡｜55.33㎡ | 96,692円｜5,806円/坪 |
| 7階～8階 | 56～69.05㎡｜62.46㎡ | 104,846円｜5,572円/坪 |
| 9階～9階 | 56～69.5㎡｜63.63㎡ | 108,000円｜5,623円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.8～69.5㎡｜59.81㎡ | 100,978円｜5,608円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
