新宿Y’sビル
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
133
新宿Y’sビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／中野坂上駅 徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線／西新宿駅 徒歩6分
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利用可能路線
『中野坂上駅』 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線
『西新宿駅』 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都新宿区北新宿2丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1988年12月
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総戸数
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小学校区域
新宿区立柏木小学校
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中学校区域
新宿区立西新宿中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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新宿Y’sビルの口コミ・評判
2024年5月
tempさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
西新宿駅、中野坂上駅、大久保駅が最寄で、アクセス周りに困ることは全くないです。 LUUPやレンタルサイクルもあるので良いです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 都心なのにかなり閑静で素晴らしいです。夜中も音がせず人通りも少ないです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
とても管理が行き届いていてきれいです。 植物も管理されていて気分が良いです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 壁はかなり分厚く素晴らしいです。隣の生活音はほとんど聞こえないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 歩いて1分でまいばすけっと、4分でセブンやファミマがあるので良いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 新宿中央公園は近くにあるので良いと思います。東京医科大学病院が近くにあるので安心です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 中野坂上駅
やきそばさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR新宿駅まで丸の内線で約3分とかなり近い。大江戸線も利用できるためあらゆる場所にアクセスしやすい。 また、丸の内線は中野坂上以降で線が分かれる(荻窪方面or方南町方面)ため、中野坂上を目的地として乗車する際に方面を気にしなくてよいのもメリット。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 商業施設は少ないが、生活をするには困らない。 スーパーが駅周辺にいくつもあるのがよい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前には利用しやすい飲食店が多い。将来有望なラーメン屋も2023年3月にオープンした。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺の道端はそこそこ広く整備されているため、子連れの場合でも車を気にせず横並びで歩くことができる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 居酒屋が充実していないため、マナーが悪い酔っ払いなどはほとんど見かけない。 夜になっても駅前の通りは明るく、24時間営業のコンビニや牛丼屋、また警察署もあるため安心して歩ける。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 新宿駅まで3分(歩いても20分ほど)ということを考えれば家賃相場は妥当に感じる。 |
2022年6月 中野坂上駅
ぷ！さん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿まで2駅で行けること。東京まで電車一本で行けること。利便性がいいのがメリット。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅内にはスタバ、薬局、コンビニがあり駅の近くにはライフ(スーパー)、百均などがある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅から少し歩けば色んな飲食店があり、その点は充実していると思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くには幼稚園がありいつも子育てのママなどが自転車で迎えに行ってる姿を見る。通っていないので分からないがいいところだと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前のすぐ近くに交番がある。また、人が多く、車通りが多いため安全だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 先程も言った通り、駅の利便性がよく新宿に近い点はメリット。 |
2022年6月 西新宿駅
スターさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ターミナル駅の新宿まで一駅。新宿駅からなら15分程度歩けば終電逃したとしても大丈夫。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | すぐ近くの新宿駅周辺まで行けば何でも揃うので買い物に困る事は全くない。あらゆる行政機関も近いので手続きも便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | あらゆる種類の飲食店があり困る事は無い。値段もそんなに高くなく利用し安い店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 新宿中央公園が近くにあるので子供を遊ばせやすい環境。学習塾などの施設が多い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺のどこに在住するかによって変わってくるが全般的に治安に関する不安はありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 総合的に考えると都心に近い割に安く住める街だと思う。 |
2019年2月 中野坂上駅
5.0
【メリット】 駅の近くにオリンピックやライフなどのスーパー、駅直結の建物にコンビニやパン屋さん、書店、ド……
新宿Y’sビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | ワンルーム | 18.06 |  |
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| 2024年10月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 20.65 | |
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| 2024年8月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 18.06 | |
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| 2024年8月 | 2階 | ワンルーム | 18.06 | |
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| 2024年4月 | 2階 | ワンルーム | 20.65 | |
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…残り28件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区北新宿の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■西新宿駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18～62.9㎡｜29.88㎡ | 109,250円｜12,424円/坪 |
| 2階～2階 | 18.06～20.65㎡｜19.36㎡ | 68,578円｜11,743円/坪 |
| 3階～3階 | 18～20.65㎡｜18.66㎡ | 70,700円｜12,552円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18～62.9㎡｜20.73㎡ | 75,192円｜12,064円/坪 |
| 東向き | 18.06～20.65㎡｜19.79㎡ | 70,000円｜11,727円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 18～18㎡｜18㎡ | 73,000円｜13,407円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
