メゾンドサトウ
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
5
メゾンドサトウの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／西新宿五丁目駅 徒歩8分
JR山手線／新宿駅 徒歩21分
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利用可能路線
『西新宿五丁目駅』 都営大江戸線
『新宿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都新宿区西新宿4丁目 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1979年7月
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総戸数
2戸
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小学校区域
新宿区立西新宿小学校
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中学校区域
新宿区立西新宿中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンドサトウの口コミ・評判
2024年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【新宿駅に対する口コミ】実際何種類かわからないほどの色々な路線がやってきます。１日あたりの利用者数ではギネスブックに乗るほどで世界一です。当然、電車以外にも高速バスや観光バスも集まってきます。説明不要なほど誰でも知ってる駅じゃないでしょうか！大都会の中ではお安くすみますよ。学生の頃など若い頃は飲み会でお世話になりました。駅周辺は住むとこじゃないです。でも終電なくなっても泊まる所はいっぱいあるし、夜中でもひと気が多いので、声かけてくる人がいること以外はこわいとこじゃないです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】新宿駅から行けないところはない！と言っても過言ではないかと。見つけられないものないです。なんでもあります。幅広いジャンルから。〇〇店、とかだったら新宿店がないことはまずないよな。新宿xx店とかで寧ろ同じお店が複数あることも珍しくない昔より全然いいんじゃないでしょうか！歌舞伎町でさえ観光地化してずいぶん雰囲気がずいぶん明るくなりましたよ。日中は躊躇することなく行けるし、夜でも全然怖いとこ感ないです。最近は外国人も多いですが、危ない系の人じゃなくてほぼ観光客。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】これまたなんでもありますよね。駅前は全ての出口の方向に居酒屋多いイメージ。オシャレなカフェや喫茶店、レストランも当然たくさんあるし、リーズナブルから高級店までバラエティ豊富な中から選べる。本当に食べたいものが見つからないことはないと思う。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】学校の多さとかは気にしたことないんでわからないですが、エレベーターやスロープは標準装備ですよね当然。トイレもたくさんあるし、ちょっと疲れたら座れるカフェも豊富。どんどん新しくなってくから、南口の方の新しめのエリアとかは特にオシャカフェが豊富 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 新宿駅
koizumihikaru1234さん
13件投稿
4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線だけで、京王線や小田急線、中央線などさまざまな路線のアクセスが抜群。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 百貨店や 量販店 その他の娯楽施設など何でもあり とても便利です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人経営のものから チェーン店まで幅広く 揃っていて 非常に便利です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 住宅街には 小学校や中学校など学校の施設もたくさんあり 子育てしやすい と感じます |
| 治安 |
5 |
メリット | 歌舞伎町 など一部の地域を除いては非常に 民度も高く 住みやすいです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高いですが、利便性が高いので それ以上のコストパフォーマンスがあると思います |
2024年6月 新宿駅
ももるさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大きくて、バスターミナルもあり、交通の便が良いです！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お店もたくさんあるので、買い物も出来ます |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんの種類のレストランがあります！！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | スロープなどユニバーサルデザインが豊富です |
| 治安 |
4 |
メリット | とても綺麗な駅です！街灯などで、夜でも明るいです！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通の便が良いです！バスターミナルもあるし、駅もあるし。 |
2023年12月 新宿駅
にゃさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 様々な路線が通っている、ショッピングしやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ショッピングできるお店が多く、駅から近い位置にもたくさんあるため、かなり便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 様々な飲食店が駅の近くにあり、自分の好みに合わせて利用できる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | かなり多くの路線があるため、学校や職場に通いやすい |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅から直結しているお店は警備が行き届いており、安心して買い物を楽しむことができる |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | かなり主要な駅であるため、土地代は高くても職場に近いところに住みたい人ならおすすめの場所である |
2022年3月 新宿駅
4.0
【メリット】 駅ビルになーんでもある。
全てある！笑 全て済ませられると思います。お洒落なお店……
メゾンドサトウの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 3階 | 1K | 東 | 19 |  |
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| 2019年1月 | 3階 | 1K | 南東 | 19 | |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区西新宿の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■新宿駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 19～19㎡｜19㎡ | 60,000円｜10,439円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19～19㎡｜19㎡ | 60,000円｜10,439円/坪 |
| 東向き | 19～19㎡｜19㎡ | 60,000円｜10,439円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
