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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 新宿区 > 早稲田町 > 牛込柳町駅 > グランディーノ早稲田

賃貸

グランディーノ早稲田

アクセス数 ： 253
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グランディーノ早稲田の外観
  • グランディーノ早稲田の外観
  • グランディーノ早稲田の外観
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  • グランディーノ早稲田のエントランス
  • グランディーノ早稲田のエントランス：★エントランス★
  • グランディーノ早稲田のその他
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2019年～: 69件
平均賃料相場 131,826円
平均坪単価 ＠13,240円
平均m²単価 ＠4,005円
上位専有面積 34.16m²：25件 34.92m²：22件 43.82m²：14件
上位間取り 1K：55件 1LDK：14件

グランディーノ早稲田の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都営大江戸線／牛込柳町駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『牛込柳町駅』　都営大江戸線　

  • 所在地(住所)

    東京都新宿区早稲田町 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    2016年1月

  • 総戸数

    49戸

  • 小学校区域

    新宿区立早稲田小学校

  • 中学校区域

    新宿区立牛込第二中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    新宿区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

グランディーノ早稲田の【賃貸】物件情報

グランディーノ早稲田 401
グランディーノ早稲田 401
賃料(管理費)
13.5万円(12,000円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
34.92m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
東
賃貸情報を見る
グランディーノ早稲田 801
グランディーノ早稲田 801
賃料(管理費)
13.9万円(12,000円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
34.92m²
間取り
1K
所在階
8階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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  • 物件の周辺環境
  • 外観や共用部の様子
  • お部屋内部の使い勝手や景観
  • お買い物や食事に関するお店の情報
  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
  • どんな人（世帯）にオススメ？
  • 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc
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2024年5月 牛込柳町駅

ゆうじゅんさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 地下鉄の駅自体の規模はそこまで大きくないが，接続するバス便が充実しており新宿や新橋と言ったオフィス街だけでなく、休日のお出かけスポットへ行くための高速バスに接続できる新宿駅や練馬に行きやすい。
生活利便施設の充実
3 		メリット 東京女子医大病院をはじめ，緊急時に病院は近くに複数あるし，大きなスーパーも，幼稚園や学校も近くにあるから家族連れには非常に良い
あと，古き良き昭和の名残を残す銭湯や新撰組で知られる試衛館という道場の跡地もあるので路地に入れば閑静な住宅街の中で歴史も感じられる
飲食店の充実
1 		メリット 残念ながら、街の区画整理で飲食店が多数立ち退いてしまい，飲食店が充実しているとは言えない状態になるまで店が減少してしまってもはや飲食店の充実度という観点から見るメリットは皆無となった
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 区立だけなら自分も卒園した区立市ヶ谷幼稚園や愛日こども園，みゆき保育園など昔からある保育施設のほか，最近は弁天町など周囲に認可保育所が増えている。
また，最寄駅こそこの駅周辺の別の駅になるものの，徒歩圏内の場所に韓国学校をはじめ海外のスタイルを取り入れた教育機関があり、kidsduoなどの英語教育に力を入れた教育機関も多い。
公園は小規模だが子供には遊びやすい滑り台やブランコと言った遊具は最低限備え付けられている。
また，高校こそ周囲には少ないものの周辺には早稲田や上智，法政と言った私学の名門大学が多く存在しており教育熱心な親にはもってこいの場所だ
治安
3 		メリット 牛込警察署をはじめ，その管轄の交番が周囲にあるし徒歩圏内の場所には防衛省もあるため周辺地域のセキュリティが比較的しっかりしており、出口によって治安が極端に異なることもない
コストパフォーマンス
4 		メリット 閑静な住宅街であり，交通の便も非常によく成田や羽田と言った空港にも行きやすくて比較的給与が高い人には出張も行きやすいし温泉地やキャンプ場も新宿で乗り換えれば2時間以内で着く場所も多いのでレジャーにも行きやすくて利便性は非常に高い
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・939文字）

2022年8月 牛込柳町駅

る。さん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 山手線の内側なので単線の駅ではあるが数駅行けば様々な路線に乗り換えることができる
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅の目の前にスーパーがあり、駅の近くにドラッグストアとダイソーがある
飲食店の充実
3 		メリット 駅の目の前にサイゼリヤがある。少し歩けば神楽坂との間にも飲食店がある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 住宅街のため小学校、中学校は駅から程ないところにある
治安
5 		メリット 治安はかなり良いと思う。一階に住んでいたがお金持ちの家が多く不安はなかった
コストパフォーマンス
4 		メリット 探せば神楽坂に比べて家賃の安いところが沢山ある
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・217文字）

2022年2月 牛込柳町駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅からすぐのところにスーパーマーケットやドラッグストアがあるため通勤通学帰りに寄って帰るこ……

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（残り243文字）

2019年3月 牛込柳町駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 新宿駅方面、東京駅方面ともにアクセスが良いです。特に新宿西口駅には7分で着きます。神楽坂も……

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（残り209文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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グランディーノ早稲田の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 8階 1K 東 34.92
2025年4月 4階 1K 東 34.92
2025年4月 8階 1K 東 34.92
2025年1月 4階 1LDK ー 43.82
2025年1月 4階 1LDK ー 43.82

…残り64件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■新宿区早稲田町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■新宿区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■牛込柳町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 34.16～43.82㎡｜38.32㎡ 135,200円｜11,678円/坪
3階～4階 34.16～43.82㎡｜38.32㎡ 141,733円｜12,235円/坪
5階～6階 31.2～43.82㎡｜34.01㎡ 123,400円｜11,993円/坪
7階～8階 31.2～43.82㎡｜36.74㎡ 136,421円｜12,293円/坪
9階～9階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 43.82～43.82㎡｜43.82㎡ 156,571円｜11,812円/坪
東向き 31.2～43.82㎡｜34.16㎡ 125,100円｜12,109円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 31 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 23 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 1 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    早稲田ロイヤルマンション

    住所 東京都新宿区早稲田鶴巻町511番
    交通 東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩2分
    築年数 1988年5月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 16
    アクセス数 922
  • 賃貸

    OPHTHAL WASEDA

    住所 東京都新宿区早稲田町68番13号
    交通 東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩1分
    築年数 2018年4月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 4
    アクセス数 707
  • 賃貸

    ハヤカワコートアネックス

    住所 東京都新宿区早稲田南町46番
    交通 東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩2分
    築年数 2009年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 15
    アクセス数 1816
  • 賃貸

    ザ・パークハビオ早稲田

    ザ・パークハビオ早稲田の外観
    住所 東京都新宿区早稲田町70番1号
    交通 東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩2分
    築年数 2018年3月
    階建て 地上9階建
    総戸数 99戸
    口コミ数 15
    アクセス数 364
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ザ・パークハビオ早稲田 302 ザ・パークハビオ早稲田 302 12.6万円
    (13,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 25.5m² 1K 3階 南西
    ザ・パークハビオ早稲田 412 ザ・パークハビオ早稲田 412 12.7万円
    (13,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 25.62m² ワンルーム 4階 北東
    ザ・パークハビオ早稲田 304 ザ・パークハビオ早稲田 304 12.7万円
    (13,000円)    		 127,000円 127,000円 25.5m² 1K 3階 南西
    全7件を表示する
  • 賃貸

    カスタリア新宿夏目坂

    カスタリア新宿夏目坂の外観
    住所 東京都新宿区喜久井町10番
    交通 東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩3分
    築年数 2006年2月
    階建て 地上7階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 32
    アクセス数 1437
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カスタリア新宿夏目坂 402 カスタリア新宿夏目坂 402 13.1万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 無 26.66m² ワンルーム 4階 西
    カスタリア新宿夏目坂 308 カスタリア新宿夏目坂 308 13.2万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 無 29.98m² ワンルーム 3階 東
    カスタリア新宿夏目坂 408 カスタリア新宿夏目坂 408 13.5万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 無 29.5m² ワンルーム 4階 東
    全7件を表示する

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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シャロン神谷陸橋

  • 口コミ5件
  • アクセス数808
シャロン神谷陸橋
住所 東京都北区神谷1丁目6番11号(地番)
交通 王子神谷駅 徒歩4分
東十条駅 徒歩10分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1992年3月
階建 12階建
総戸数 30戸
平均賃料 71,308円
坪賃料 10,040円

レオパレスリビエールピア

  • 口コミ0件
  • アクセス数379
レオパレスリビエールピア
住所 東京都北区神谷1丁目4番14号(地番)
交通 王子神谷駅 徒歩8分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2009年10月
階建 3階建
総戸数 9戸
平均賃料 74,674円
坪賃料 12,831円

コエル第3ビル

  • 口コミ0件
  • アクセス数258
コエル第3ビル
住所 東京都北区神谷1丁目(地番)
交通 王子神谷駅 徒歩3分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2010年11月
階建 5階建
総戸数 13戸
平均賃料 74,318円
坪賃料 12,694円
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