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賃貸

CLIFTONHILL

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 54
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 16件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 80,750円
平均坪単価 ＠10,780円
平均m²単価 ＠3,261円
上位専有面積 26m²：3件 25.75m²：3件 24.5m²：3件
上位間取り 1K：16件

CLIFTONHILLの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山手線／新大久保駅 徒歩5分
    都営大江戸線／東新宿駅 徒歩6分
    西武新宿線／西武新宿駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『新大久保駅』　JR山手線　
    『東新宿駅』　東京メトロ副都心線　都営大江戸線　
    『西武新宿駅』　西武新宿線　

  • 所在地(住所)

    東京都新宿区大久保1丁目15-23 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2011年1月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    新宿区立大久保小学校

  • 中学校区域

    新宿区立新宿中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    新宿区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

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CLIFTONHILLの口コミ・評判

2023年3月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【西武新宿駅に対する口コミ】始発駅なので座って帰宅ができます。次の駅の高田馬場から人が混みます。新宿ということもあり、欲しいものは大体何でも揃います。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【西武新宿駅に対する口コミ】駅にぺぺが併設されているので、雨の日便利です。近くに歌舞伎町がありますが、朝昼は特に問題はありません。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【西武新宿駅に対する口コミ】高架下に飲食店があり、近くには歌舞伎町もあります。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【西武新宿駅に対する口コミ】高架の駅でが、駅内からエレベーターで外にでれます。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年7月 新大久保駅

みるさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 韓国料理がおいしい店が多く、韓国の屋台もあり韓国好きには楽しい。
生活利便施設の充実
3 		メリット ドンキホーテや韓国系スーパーがあり、買い物できる場所は複数ある。
飲食店の充実
5 		メリット 特に韓国料理が好きな人には天国。毎日いろんな店に食べに行ける。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 山手線沿いで便利な場所なので、学校は近辺にたくさんある。
治安
2 		メリット 海外の方と関わるのが好きな人であればさほど気にならないかも。
コストパフォーマンス
3 		メリット 最低限の日用品を購入できる店はあると思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・210文字）

2023年6月 西武新宿駅

めめさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新宿駅からは少しだけ離れているが比較的近く、周りの施設も充実している！始発なので必ず座れる！
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅ビルも併設されてるので100均とか雑貨屋は多いので便利
飲食店の充実
3 		メリット 駅の中にはご飯はないが、スタバやお土産を買う施設はちょこちょこある
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット ホームまでにスロープがあった気がするのでベビーカーでもそこは良い
治安
2 		メリット 駅前にたむろしてる人が多いが喫煙所があるのでそこでタバコ吸ってくれるのでまあ良い
コストパフォーマンス
3 		メリット 新宿なので単純に住めたら便利だなあとは思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・247文字）

2021年10月 西武新宿駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 所沢や西東京といった23区外の地域の人たちが都心にアクセスする際には西武線を利用する機会が……

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（残り154文字）

2021年10月 新大久保駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 やはり東京は天下の山手線、数分に1本内外回りともにくるため、超便利。新大久保は、韓流ブーム……

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（残り129文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

CLIFTONHILLの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年2月 1階 1K 南 24.5
2024年2月 1階 1K 南 24.5
2023年7月 1階 1K 南 22
2023年7月 1階 1K 南 27.25
2023年6月 1階 1K 南 25.75

…残り11件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■新宿区大久保の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■新宿区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■新大久保駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 22～27.25㎡｜24.66㎡ 79,666円｜10,724円/坪
2階～2階 23.62～27.25㎡｜25.55㎡ 84,000円｜10,882円/坪
3階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 22～27.25㎡｜24.88㎡ 80,750円｜10,764円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 16 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    ＳＵＩＳＯ２

    住所 東京都新宿区大久保1丁目15番24号
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    階建て 地上3階建
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    住所 東京都新宿区大久保1丁目15番10号
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    築年数 1990年12月
    階建て 地上4階建 地下1階
    総戸数 18戸
    口コミ数 4
    アクセス数 1499
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    プティベルソ

    プティベルソの外観
    住所 東京都新宿区大久保1丁目14番20号
    交通 JR山手線 新大久保駅 徒歩6分
    築年数 1988年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プティベルソ プティベルソ 9.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 25.17m² ワンルーム 1階 南
  • 賃貸

    プレシェード新宿

    住所 東京都新宿区大久保1丁目14番7号
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    階建て 地上3階建
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    交通 JR山手線 新大久保駅 徒歩5分
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    階建て 地上4階建
    口コミ数 9
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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新築 パークホームズ十条
  • 投票数0件
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パークホームズ十条
所在地
東京都北区中十条1丁目19番7、20番3（地番）
交通 埼京線 「十条」駅 徒歩8分
京浜東北線 「東十条」駅 徒歩8分
専有面積 60.07㎡～74.74㎡
間取り 第1期2次 2LDK～3LDK
階建 地上14階建
総戸数 27戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社 野村建設工業株式会社
中古 コープ野村王子
  • 口コミ37件
  • 偏差値58
  • アクセス数12707
コープ野村王子
住所 東京都北区王子1丁目22番15号(地番)
交通 王子駅 徒歩3分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 1984年3月
階建 14階建
総戸数 115戸
推定相場
4,954万円（70㎡換算時）
234万円（坪単価）
70万円（㎡単価）
新築 シティハウス王子
  • 投票数39件
  • アクセス数10448
シティハウス王子
所在地
東京都北区王子6丁目7-90（地番）
交通 東京メトロ南北線 「王子神谷」駅 徒歩10分 （※公園ルートの場合）、11分（※公道ルートの場合）
京浜東北線 「王子」駅 徒歩15分
専有面積 67.34㎡～67.34㎡
間取り 3LDK
階建 地上8階建
総戸数 96戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 住友不動産株式会社
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
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