ドミシルAyaM弐番館
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
30
ドミシルAyaM弐番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／若松河田駅 徒歩4分
JR山手線／新宿駅 徒歩28分
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利用可能路線
『若松河田駅』 都営大江戸線
『新宿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都新宿区若松町 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2008年1月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ドミシルAyaM弐番館の口コミ・評判
2024年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】東京の東西南北どこでも行けるだけの路線が張り巡らされている。夜行バスなどの長距離移動に使えるバスターミナルもある。新宿が始発、終点になる路線もあるから、座れるタイミングの車両を待って確実に座ることもできる。家賃はやはり複数の路線や大規模な繁華街なだけであって高めとはなる。穴場物件を探すのが楽しいだろう。利便性は最強レベルだと思うから、利便性に全振りしたい人にはかなりおすすめするところになると思う。お金次第！ |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】無い物はないと思う。同じ店がたくさんあるのが普通な勢い。期間限定のイベントが開催されるようなイメージも強い。店の入れ替わりが激しい印象はないため、いつ行ってもそこにある安心感があるような気がする。とりあえず行けばなんとかなる街。出口がたくさんあることで有名な新宿駅は出口によって治安の差はあると思う。しかし逆に言えば、そこら辺をわかって避けて利用することもできるほど、似たような人種が同じところに固まる為、捉え方によっては安全かもしれない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】ありすぎて逆に困る。選べない！お気に入りの行きつけの店を見つけるまで長い時間がかかりそうなほどある。チェーン店もたくさんあるから、一つ混んでる店舗があったら、他の店舗に行こうってことができるほどある。開拓のやり甲斐がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】駅の周辺ではなかなか難しいかなとは思うが、駅に来ればなんでもあるし、お出かけに便利なほどの様々な路線があるから、いいかもしれない。小学校などの学校の類はあるのか知らないが、有名な高校や専門学校はたくさんあると思う。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 新宿駅
小田急さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | やはり、小田急で1番乗降者数が多いいだけあるぐらい、駅が大きい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結にでっかい百貨店があるで買い物はできます |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | やはり、百貨店が併設されているので様々な種類のご飯が食べれます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 塾がいっぱいあるので、勉強には困らなそう |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅などは綺麗でちゃんと、駅の前にも交番がある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | タワマンなどがたくさんあり、お金に余裕がある人はいいかと |
2023年7月 新宿駅
Strawberry さん
13件投稿
4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JRに乗り換えがスムーズにできて、使いやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 地上に出れば、お店が並んでる 改札近くには、コンビニが並んでいて 改札内でも外でもちょっとした物を買うことができる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 京王線改札の上を、通ってる通路には 人気のお店がたくさん出てる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーター、エスカレーター有り 通路も広いので、ベビーカーでも安心 |
| 治安 |
5 |
メリット | 改札には駅員さんが立ってるので安心 駅構内、トイレも綺麗 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ほとんどの路線が集まってるので交通の利便性は高い |
2023年1月 新宿駅
mooさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 日本で一番利用されている駅なので、アクセスが良いし、利便性が高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お店がたくさんあるので、ショッピングしたりできます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名店や人気のお店がたくさんあるのでおすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターやスロープなどもありますし、多機能トイレがあるので身体障害者の方も利用しやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は色々なお店や施設もあるので、夜でも明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性が良いので、住みやすいと思います。 |
2021年11月 新宿駅
5.0
【メリット】 新宿駅の最大のメリットは、まずとにかく路線が多い事、日本一といってもいいほどの路線がある為……
ドミシルAyaM弐番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3階 | 1K | 東 | 18.8 |  |
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| 2024年8月 | 3階 | 1K | 東 | 18.52 | |
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| 2024年8月 | 2階 | 1K | 西 | 18.81 | |
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| 2024年7月 | 1階 | 1K | 18.29 | |
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| 2024年5月 | 2階 | 1K | 西 | 19.66 | |
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…残り8件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区若松町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新宿駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18.29～18.62㎡｜18.43㎡ | 81,250円｜14,576円/坪 |
| 2階～2階 | 18.81～19.66㎡｜19.12㎡ | 84,666円｜14,639円/坪 |
| 3階～3階 | 18.52～18.81㎡｜18.73㎡ | 87,750円｜15,484円/坪 |
| 4階～4階 | 18.52～18.62㎡｜18.57㎡ | 88,500円｜15,755円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 18.52～18.81㎡｜18.64㎡ | 85,333円｜15,126円/坪 |
| 西向き | 18.29～19.66㎡｜18.75㎡ | 85,000円｜14,987円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
