ドミシルAyaM弐番館
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
49
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 15件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:7件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 84,733円 |
| 平均坪単価 | ＠14,976円 |
| 平均m²単価 | ＠4,530円 |
| 上位専有面積 | 18.52m²：4件 18.81m²：3件 18.62m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：15件 |
ドミシルAyaM弐番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／若松河田駅 徒歩4分
JR山手線／新宿駅 徒歩28分
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利用可能路線
『若松河田駅』 都営大江戸線
『新宿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都新宿区若松町 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2008年1月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ドミシルAyaM弐番館の口コミ・評判
2024年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】東京の東西南北どこでも行けるだけの路線が張り巡らされている。夜行バスなどの長距離移動に使えるバスターミナルもある。新宿が始発、終点になる路線もあるから、座れるタイミングの車両を待って確実に座ることもできる。家賃はやはり複数の路線や大規模な繁華街なだけであって高めとはなる。穴場物件を探すのが楽しいだろう。利便性は最強レベルだと思うから、利便性に全振りしたい人にはかなりおすすめするところになると思う。お金次第！ |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】無い物はないと思う。同じ店がたくさんあるのが普通な勢い。期間限定のイベントが開催されるようなイメージも強い。店の入れ替わりが激しい印象はないため、いつ行ってもそこにある安心感があるような気がする。とりあえず行けばなんとかなる街。出口がたくさんあることで有名な新宿駅は出口によって治安の差はあると思う。しかし逆に言えば、そこら辺をわかって避けて利用することもできるほど、似たような人種が同じところに固まる為、捉え方によっては安全かもしれない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】ありすぎて逆に困る。選べない！お気に入りの行きつけの店を見つけるまで長い時間がかかりそうなほどある。チェーン店もたくさんあるから、一つ混んでる店舗があったら、他の店舗に行こうってことができるほどある。開拓のやり甲斐がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】駅の周辺ではなかなか難しいかなとは思うが、駅に来ればなんでもあるし、お出かけに便利なほどの様々な路線があるから、いいかもしれない。小学校などの学校の類はあるのか知らないが、有名な高校や専門学校はたくさんあると思う。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】主要駅で心部までのアクセスが便利。電車賃が中央線と比べて安く、複数路線利用できる。家賃は都会なので、それなりにするが、駅が近いこともあり、交通手段が多い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】駅の近辺にはほとんどタクシーや、バス停がある。そのため、駅からの移動もしやすい。昼間は治安は悪くはなく酔っ払いは少ない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】様々なお店、飲食店が充実している。なにを買い出しに行くのにも便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】駅に多数のトイレがあり、お子様がいきなりトイレに行きたくなったと言っても、すぐ行ける。 |
デメリット（3件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 新宿駅
aykさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近くに買い物できるところやご飯屋がたくさんあって便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飽きずに1日遊べることができてとても満足。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいご飯屋やカフェがたくさんあって楽しかった。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | とても子育てしやすい街だと思います。今後も楽しみです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人通りも多く夜でも安心して歩けるので良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 立地の良さと比較すれば妥当な金額だと思う。 |
2021年11月 新宿駅
4.0
【メリット】 駅直結施設は文句なしで充実しています。ショッピング、カフェ、食事までどの館に入っても満足で……
2021年11月 新宿駅
5.0
【メリット】 新宿に行けばありとあらゆる事が一度にでき、とても便利です。人が多くゴミゴミしていますが活気……
2021年10月 新宿駅
5.0
【メリット】 改札を出れば、大体なんでも揃うぐらいいろいろな店があります。駅がきれいになって、構内の移動……
ドミシルAyaM弐番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3階 | 1K | 東 | 18.8 |  |
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| 2024年8月 | 3階 | 1K | 東 | 18.52 | |
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| 2024年8月 | 2階 | 1K | 西 | 18.81 | |
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| 2024年7月 | 1階 | 1K | ー | 18.29 | |
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| 2024年5月 | 2階 | 1K | 西 | 19.66 | |
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…残り10件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区若松町の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
-%
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■新宿駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18.29～18.62㎡｜18.43㎡ | 81,250円｜14,576円/坪 |
| 2階～2階 | 18.81～19.66㎡｜19.12㎡ | 84,666円｜14,639円/坪 |
| 3階～3階 | 18.52～20㎡｜18.91㎡ | 85,833円｜15,021円/坪 |
| 4階～4階 | 18.52～18.62㎡｜18.57㎡ | 88,500円｜15,755円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 18.52～20㎡｜18.87㎡ | 84,666円｜14,841円/坪 |
| 西向き | 18.29～19.66㎡｜18.89㎡ | 84,750円｜14,836円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
