コートフェリシア
総合評価 ：
4.8
アクセス数
：
276
コートフェリシアの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ南北線／東大前駅 徒歩2分
東京メトロ南北線／本駒込駅 徒歩11分
東京メトロ千代田線／根津駅 徒歩12分
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利用可能路線
『東大前駅』 東京メトロ南北線
『本駒込駅』 東京メトロ南北線
『根津駅』 東京メトロ千代田線
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所在地(住所)
東京都文京区向丘1丁目20-7 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2002年3月
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総戸数
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小学校区域
文京区立誠之小学校
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中学校区域
文京区立第六中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コートフェリシアの口コミ・評判
2024年9月
タカシさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | とにかく駅から近い。エレベーターあがってすぐです。雨にも濡れません。コンビニも徒歩2分。スーパーは徒歩５～６分圏内にあります。交通の便などどこにでるにも便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 東京大学農学部が近くにあり、休日はよく家族連れや散歩の人たちが構内に入っています。谷根千エリアも近く、散歩が好きな人には楽しめるエリアです。小学校から大学まで学校が多いので、治安もよく、大変住みやすい地域です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | オートロックでセキュリティ面も心配ありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 日当たりもよく、静かで住みやすい部屋でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
 4
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メリット | セブンイレブン、イオンスーパーなど近くにあります。少しあるけば白山商店街、坂をおりれば根津の街があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 小学校、保育園など充実しています。小さい公園もいくつもあります。東大構内でも遊べます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 東大前駅
harupalさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 隣の後楽園駅に行けば複数の路線があるので便利。通勤ラッシュもひどくはない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くには日本医大の病院がある。少し歩けば東大病院もある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 飲食店はほとんどないが、二郎系のラーメン屋がある。本駒込まで歩けば、兆徳という行列のできる中華料理店がある。また、東大正門前や赤門前まで歩けば、ラーメン屋などの店は多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大学は、東京大学や日本医科大学、文京学院大学がある。 近くの誠之小学校は大人気の小学校。駅の近くには区立第六中学校もある。どちらも数年前に校舎が新しくなった。 そのほかにも、私立の中学高校が複数あり、通学時間帯には子供たちがたくさんいる。 公園は少ないが、大学を散歩している人たちも多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 非常に良い。繁華街や商業施設がなく、住宅地が多いため、夜は静かだが、街灯は多くて明るい。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 静かな住環境と優れた教育環境なので、予算的に問題なければ検討の価値あり。 |
2023年9月 本駒込駅
じろちゃんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 南北線全駅に言えることだが安全管理が徹底してあり、安心して利用できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 特に大きな施設が近くにあるわけではないが、出口近くにファミマがあるのは便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅を出て少し歩くと美味しそうなお弁当屋さんがあったり、パン屋さんがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校は付近にあるため、子育てには便利な駅かもしれない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、駅周辺は綺麗なので、治安はいい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 治安も良く、交通の利便性も良いので、コストパフォーマンスは良いと感じる。 |
2021年10月 本駒込駅
3.0
【メリット】 マンモス大学の最寄り駅であることから学生が利用しやすい手軽な飲食店が多い。
一軒……
2020年2月 根津駅
5.0
【メリット】 周辺にはスーパーの赤札堂、ドラッグストアやコンビニがすぐ近くにある。
千代田線は……
コートフェリシアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1階 | 1DK | 東 | 37.64 |  |
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| 2024年10月 | 8階 | 1DK | 37.64 | |
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| 2024年9月 | 9階 | 1DK | 東 | 37.64 | |
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| 2024年9月 | 8階 | 1DK | 東 | 37.64 | |
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| 2024年5月 | 10階 | 1SLDK | 南西 | 43.28 | |
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…残り58件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■文京区向丘の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■根津駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 37.64～42.84㎡｜40.03㎡ | 128,266円｜10,576円/坪 |
| 4階～6階 | 37.64～43.28㎡｜40.72㎡ | 138,105円｜11,232円/坪 |
| 7階～8階 | 37.64～42.84㎡｜39.72㎡ | 138,000円｜11,513円/坪 |
| 9階～10階 | 37.64～43.28㎡｜39.6㎡ | 142,272円｜11,879円/坪 |
| 11階～12階 | 37.64～37.64㎡｜37.64㎡ | 135,000円｜11,857円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 37.64～43.28㎡｜40.61㎡ | 142,222円｜11,587円/坪 |
| 東向き | 37.64～42.84㎡｜38㎡ | 129,565円｜11,280円/坪 |
| 西向き | 42.28～43.28㎡｜42.91㎡ | 144,812円｜11,155円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 37.64～38.43㎡｜37.9㎡ | 130,166円｜11,366円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
