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賃貸

リラコート

総合評価：

4.0 アクセス数： 166

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2019年～: 5件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	88,000円
平均坪単価	＠11,375円
平均m²単価	＠3,441円
上位専有面積	21.11m²：3件 38.09m²：1件 29.39m²：1件
上位間取り	ワンルーム：2件 1K：2件 1LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

リラコートの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
都営三田線／巣鴨駅徒歩7分
東京メトロ南北線／西ケ原駅徒歩20分
利用可能路線
『巣鴨駅』　JR山手線　都営三田線　
『西ケ原駅』　東京メトロ南北線　
所在地(住所)
東京都文京区本駒込6丁目周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2010年5月
総戸数
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管理会社

中学校区域
文京区立第九中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
文京区小学校学区文京区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リラコートの口コミ・評判

2022年3月

てるひこさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	4	メリット	とても住みやすかったです。山手線が近いので音は多少しますが締めてれば全く気になりません。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年5月巣鴨駅

さくらさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	JR山手線と都営三田線が乗り入れ都心へのアクセスは抜群。近隣の駒込駅も歩いて１０分ほど。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅直結でアトレヴィ巣鴨、駅前に西友、サミットがあり食料品の調達には大変便利。
飲食店の充実	5	メリット	サイゼリヤ、ガスト、マクドナルド、ケンタッキー等々、飲食店を挙げればキリがない程に多い。カフェやパン屋も充実している。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅より徒歩8分の位置に「子育てひろば」があり、多くの子育て家庭の居場所として機能している。
治安	3	メリット	北口すぐ目立つ場所に交番があるのは有難い。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅前の発展ぶり、買い物利便性どれをとっても優秀である。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・249文字）

2024年3月巣鴨駅

ちいさんさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	都心池袋駅まで電車で10分以内なので、とてもアクセスが便利です。また、都バスの本数が多いので、近場の移動も便利です。少し歩けば、都電の乗り場もあるので便利です。都心部への通り道の駅なので、朝の通勤時は大変に混雑します。
生活利便施設の充実	5	メリット	商業施設、飲食店、学校、病院の数が多いエリアなので、どの世帯が暮らしても快適に生活できます。老舗のお店が多い点も魅力的です。また、お寺や神社があるので、とても風情があります。
飲食店の充実	5	メリット	大きな商店街があるので、買い物で困るようなことはありません。美味しい飲食店や老舗の惣菜店があるので、生活が楽しくなるエリアです。　コスパも良いので、どのお店もハズレがありません。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園や学校の数が多いので子育て世代にオススメです。また、お寺や公園、緑が多いので、子供と安心して遊べます。
治安	4	メリット	人通りが多いし、警察署があるので治安が安定しています。また、お寺や寺院、教会があるので、落ちついた雰囲気があります。
コストパフォーマンス	5	メリット	利便性に特化しているエリアの割には物価が安いです。老舗のお店が価格を上げずに頑張っているので、とてもコスパが良いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・428文字）

2023年12月巣鴨駅

そーさいさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	山手線だけでなく南北に都営三田線が走っているので効率よく移動できる。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅の周辺に必要な店が集中していて、用事がすぐ済む。
飲食店の充実	4	メリット	居酒屋やカラオケは数多くあるので飲むには困らない。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅周りに集中しているので、ちょっと離れれば静か。
治安	4	メリット	駅前に交番もあって、治安は悪いことはない。
コストパフォーマンス	4	メリット	山手線エリアとしては費用が高いことはない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・179文字）

2018年9月西ケ原駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】南北線は比較的通勤時でも混みにくく都心部にも出やすい（駒込まで1駅）のでアクセス面は良好で……

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（残り204文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

リラコートの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年11月	2階	1LDK		38.09
2023年11月	1階	ワンルーム	北西	29.39
2020年11月	1階	1K	北東	21.11
2020年9月	1階	1K	北東	21.11
2019年12月	1階	ワンルーム		21.11
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝文京区本駒込の賃料相場青線＝文京区の賃料相場巣鴨駅の賃料相場西ケ原駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■文京区本駒込の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■文京区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■巣鴨駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	21.11～29.39㎡｜23.18㎡	80,500円｜11,658円/坪
2階～2階	38.09～38.09㎡｜38.09㎡	118,000円｜10,241円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	21.11～29.39㎡｜23.18㎡	80,500円｜11,658円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去6年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	2	0	0	0	0	0
～10	2	0	0	0	0	0
～12.5	0	1	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ユニヴェール大和郷

住所	東京都文京区本駒込6丁目9番21号
交通	都営三田線千石駅徒歩7分
築年数	1993年8月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	31
アクセス数	1357

賃貸

KDX文京千石レジデンス

住所	東京都文京区本駒込6丁目3番2号
交通	都営三田線千石駅徒歩2分
築年数	2005年8月
階建て	地上12階建地下1階
総戸数	77戸

口コミ数	17
アクセス数	2971

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	KDX文京千石レジデンス	12.6万円 (10,000円)	1ヶ月	1ヶ月	37.5m²	1DK	1階	-

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賃貸

エステージ六義園

住所	東京都文京区本駒込6丁目5番10号
交通	都営三田線千石駅徒歩5分
築年数	2001年6月
階建て	地上4階建

口コミ数	37
アクセス数	2454

賃貸

三和第二ビル

住所	東京都文京区千石4丁目39番14号
交通	都営三田線千石駅徒歩1分
築年数	1989年1月
階建て	地上3階建地下1階

口コミ数	2
アクセス数	520

賃貸

三和第一ビル

住所	東京都文京区千石4丁目39番19号
交通	都営三田線千石駅徒歩1分
築年数	2002年9月
階建て	地上12階建
総戸数	44戸

口コミ数	0
アクセス数	804

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	三和第一ビル 405	8.8万円 (6,000円)	1ヶ月	1ヶ月	25.33m²	1K	4階	北西

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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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