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賃貸

MFリビナ

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 29
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 5件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 176,000円
平均坪単価 ＠10,772円
平均m²単価 ＠3,259円
上位専有面積 31m²：3件 101.43m²：2件
上位間取り 1LDK：3件 2LDK：2件

MFリビナの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ千代田線／千駄木駅 徒歩5分
    JR山手線／日暮里駅 徒歩13分
    JR山手線／西日暮里駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『千駄木駅』　東京メトロ千代田線　
    『日暮里駅』　JR山手線　JR常磐線　JR京浜東北線　京成本線　京成成田空港線　日暮里・舎人ライナー　
    『西日暮里駅』　JR山手線　JR京浜東北線　東京メトロ千代田線　日暮里・舎人ライナー　

  • 所在地(住所)

    東京都文京区千駄木1丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1990年1月

  • 総戸数

    2戸

  • 小学校区域

    文京区立汐見小学校

  • 中学校区域

    文京区立第八中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    文京区小学校学区 文京区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

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MFリビナの口コミ・評判

2023年5月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【日暮里駅に対する口コミ】多くのJR線に連絡できるため、乗り継ぎ駅として便利。
駅から降りたことがあるが、都会すぎず、辺鄙なところでもないので利用するには立地良い
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【日暮里駅に対する口コミ】昼ごはんを食べれるスポットがあるので、駅内で昼ごはんを食べれる。怒鳴ってる人をあんまり見たことがない。朝と昼間は治安良い
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【日暮里駅に対する口コミ】カフェ、雑貨、コンビニなどかなり充実している。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 【日暮里駅に対する口コミ】通勤時間帯以外は人もそれほど多くない点が良い

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年6月 西日暮里駅

りんさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 山手線内の駅というのはやはり利便性としてもとても強いです。池袋駅まで約8分、新宿駅まで約13分など利便性抜群です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅すぐに西日暮里スクランブルがあり、オシャレな個人店のカフェ、ドラックストア、スーパー、飲食店などもあります。とても賑わっています。公共施設、車で７分ぐらいのところに日本医科大学付属病院もあります。
飲食店の充実
4 		メリット チェーン店から老舗店まで多数！駅前に複数のファーストフード店もあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 下町情緒ある風情が魅力的です。西日暮里徒歩5分のところに西日暮里公園などもあります。駅にエレベーターなども完備されています。
治安
3 		メリット 交番などもありますし、人通りも多いので治安は良いです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 他の駅に比べれば比較的家賃が安いのも特徴的です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・330文字）

2024年5月 日暮里駅

しむさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 京成線からJRに外に出ることなく乗り換えができるので天候に左右されない。
生活利便施設の充実
4 		メリット JRの方は惣菜屋さんなどがあって買い物ができる
飲食店の充実
3 		メリット ファイブクロスティーズコーヒーは軽食が食べられるし飲み物も美味しい
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット トイレがそこそこの広さがあるので車椅子やベビーカーの人も通りやすいと思う
治安
3 		メリット 商店街があるので昼間は人通りも多いし、買い物もしやすい
コストパフォーマンス
3 		メリット 空港にも中心地にも行きやすい便利な駅だと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・205文字）

2022年2月 西日暮里駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 JR山手線の通る駅は比較的大きな街が多く、商業施設も伴うため、全体的に生活利便性が高い駅が……

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（残り207文字）

2021年10月 西日暮里駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 ライナーなので、遅くても最大20分程で停車駅につくのでやはりとても早くて便利です。

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（残り148文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

MFリビナの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2022年11月 3階 2LDK 西 101.43
2022年10月 3階 2LDK 西 101.43
2015年1月 4階 1LDK 南西 31
2014年8月 4階 1LDK 南西 31
2014年2月 4階 1LDK 南西 31
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■文京区千駄木の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■文京区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■西日暮里駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 101.43～101.43㎡｜101.43㎡ 270,000円｜8,800円/坪
4階～4階 31～31㎡｜31㎡ 113,333円｜12,086円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 31～31㎡｜31㎡ 113,333円｜12,086円/坪
東向き データなし データなし
西向き 101.43～101.43㎡｜101.43㎡ 270,000円｜8,800円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    階建て 地上8階建
    口コミ数 9
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    パリダンス

    住所 東京都文京区千駄木1丁目
    交通 東京メトロ千代田線 千駄木駅 徒歩7分
    築年数 1989年3月
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    口コミ数 2
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    住所 東京都文京区千駄木2丁目10番8号
    交通 東京メトロ千代田線 千駄木駅 徒歩5分
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    口コミ数 0
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    J’sコート文京千駄木 101 J’sコート文京千駄木 101 18.5万円
    (20,000円)    		 1ヶ月 無 43.98m² 1LDK 1階 北
  • 賃貸

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    トキテラスの外観
    住所 東京都文京区千駄木1丁目2番
    交通 東京メトロ南北線 東大前駅 徒歩8分
    築年数 2025年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 31
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    トキテラス 202号室 トキテラス 202号室 22.6万円
    (9,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 51.42m² 2LDK 2階 東
    トキテラス 202 トキテラス 202 22.8万円
    (9,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 51.42m² ワンルーム 2階 南
    トキテラス トキテラス 22.8万円
    (9,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 51.42m² 2LDK 1階 東
  • 賃貸

    リエス千駄木

    住所 東京都文京区千駄木3丁目2番7号
    交通 東京メトロ千代田線 千駄木駅 徒歩4分
    築年数 2008年3月
    階建て 地上5階建 地下1階
    口コミ数 15
    アクセス数 1557

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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新築

シティタワー新宿　

  • 投票数1件
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シティタワー新宿　
所在地
東京都新宿区西新宿五丁目801番（地番）
交通 東京メトロ丸ノ内線 「西新宿」駅 徒歩8分
東京メトロ丸ノ内方南支線 「中野坂上」駅 徒歩8分
都営大江戸線 「西新宿五丁目」駅 徒歩10分
都営大江戸線 「都庁前」駅 徒歩11分
総武線 「新宿」駅 徒歩17分
中央本線（JR東日本） 「新宿」駅 徒歩17分
小田急小田原線 「新宿」駅 徒歩17分
専有面積 35.68㎡～76.04㎡
間取り 1LDK～3LDK
階建 地上35階 地下2階建
総戸数 428戸
建物構造 鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）
売主 売主: 住友不動産株式会社
施工会社 大成・五洋建設共同企業体:（B棟）五洋建設株式会社　東京建築支店
中古

ライオンズマンション北新宿

  • 口コミ14件
  • 偏差値48
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ライオンズマンション北新宿
住所 東京都新宿区北新宿4丁目8番18号(地番)
交通 落合駅 徒歩8分
東中野駅 徒歩10分
高田馬場駅 徒歩11分
大久保駅 徒歩12分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 1983年9月
階建 10階建
総戸数 32戸
推定相場
5,929万円（70㎡換算時）
280万円（坪単価）
84万円（㎡単価）
新築

シティタワー新宿

  • 投票数0件
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シティタワー新宿
所在地
東京都新宿区西新宿五丁目801番（地番）
交通 東京メトロ丸ノ内線 「西新宿」駅 徒歩8分
東京メトロ丸ノ内方南支線 「中野坂上」駅 徒歩8分
都営大江戸線 「西新宿五丁目」駅 徒歩10分
都営大江戸線 「都庁前」駅 徒歩11分
総武線 「新宿」駅 徒歩17分
中央本線（JR東日本） 「新宿」駅 徒歩17分
小田急小田原線 「新宿」駅 徒歩17分
専有面積 35.68㎡～76.04㎡
間取り 1LDK～3LDK
階建 地上35階 地下2階建
総戸数 428戸
建物構造 鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）
売主 売主: 住友不動産株式会社
施工会社 大成・五洋建設共同企業体:（B棟）五洋建設株式会社　東京建築支店
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