ドゥーエ茗荷谷
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
1026
ドゥーエ茗荷谷の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／茗荷谷駅 徒歩7分
東京メトロ有楽町線／護国寺駅 徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線／新大塚駅 徒歩10分
JR山手線／大塚駅 徒歩21分
-
利用可能路線
『茗荷谷駅』 東京メトロ丸ノ内線
『護国寺駅』 東京メトロ有楽町線
『新大塚駅』 東京メトロ丸ノ内線
『大塚駅』 JR山手線 都電荒川線
-
所在地(住所)
東京都文京区大塚3丁目20-13 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
12階建
-
築年月
2008年1月
-
総戸数
40戸
- 管理会社
-
小学校区域
文京区立窪町小学校
-
中学校区域
文京区立第一中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「ドゥーエ茗荷谷」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
この物件の新着が賃貸で出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「ドゥーエ茗荷谷や希望エリア」の「賃貸募集中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【ドゥーエ茗荷谷の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ドゥーエ茗荷谷の口コミ・評判
2023年6月
sennpaiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | マクドナルドやスタバ、小型のスーパー、100円均一、ドラッグストアなど一通り生活に必要なものが揃っており、生活しやすい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 治安もよく、大きな公園が近くにあるため、環境はかなりいい。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 定期的に清掃が入るためきれいにされている。また宅配ボックス、オートロックなども完備されており、困ることはない。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 賃貸としては十分だと思う。エアコンなども耐用年数を越えた分については交換などのメンテナンスを行ってくれている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 小型のスーパーが充実しており、駅前には三徳、まいばすけっと、マルエツプチなどがある。また個人、チェーン問わず飲食店は多い。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 有名公立小学校学区なため、環境は良い。公共施設なども充実しているので、安くジムを使える |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
きよさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | ファミリー層も多く、住みやすい。マンションも綺麗 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年6月
sennpaiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | マクドナルドやスタバ、小型のスーパー、100円均一、ドラッグストアなど一通り生活に必要なものが揃っており、生活しやすい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 治安もよく、大きな公園が近くにあるため、環境はかなりいい。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 定期的に清掃が入るためきれいにされている。また宅配ボックス、オートロックなども完備されており、困ることはない。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 賃貸としては十分だと思う。特に困ることはなく、管理会社もしっかりとしており、エアコンも耐用年数をすぎると一斉交換などでメンテナンスをしてくれる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 半径600メートル〜1キロ圏内に小型のスーパーやコンビニが揃っている。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 人気の小学校の学区となっているので、それを目当てにする人はいいと思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 大塚駅
remさん
2件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅ビルもあり、食べるところもそれなりに駅前に集まっていると思います。 |
|---|---|---|---|
2024年8月 茗荷谷駅
キャラメルさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大きな駅につながっている。池袋も２駅で、大手町や東京、銀座にも10分足らずでいける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーは何軒かあり、生活に必要なものを調達するには困らない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | おしゃれなレストランがある。居酒屋などが少なく、酔っ払いで治安が悪くなることはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 教育施設が多く、住民も教育に熱心な人が多いため、子育てに困ることはなさそう。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 文京区全体に言えることだが、事件が少なく治安は良い。教育施設が多いこと、飲み屋が少ないこと、護国寺に皇族のお墓があり警備されている（らしい）ことが理由だと思われる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は高めだが交通の便も悪くなく、生活に困ることはない。 |
2020年1月 大塚駅
3.0
【メリット】 都内屈指の巨大接続駅である池袋駅まで3分、新宿駅までは12分でアクセス可能です。駅から徒歩……
2018年6月 大塚駅
3.0
【メリット】 スーパーやコンビニなどの便利な施設が駅から降りればすぐに利用することができるので非常に便利……
ドゥーエ茗荷谷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 6階 | 1K | 25.11 |  |
|
|
|
|
|
|
|
| 2024年10月 | 4階 | 1K | 南 | 25.11 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年10月 | 2階 | 1K | 南 | 25.11 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年10月 | 10階 | 1LDK | 南 | 50.58 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年8月 | 10階 | 2LDK | 南 | 50.99 | |
|
|
|
|
|
|
…残り61件 |
|||||||||||
| 平均 | 6階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■文京区大塚の賃料相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■文京区の賃料相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■大塚駅の賃料相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 25.11～25.11㎡｜25.11㎡ | 105,608円｜13,904円/坪 |
| 4階～6階 | 23.37～25.11㎡｜24.74㎡ | 105,578円｜14,104円/坪 |
| 7階～8階 | 23.37～50.58㎡｜31.04㎡ | 130,500円｜13,970円/坪 |
| 9階～10階 | 23.37～50.99㎡｜48.58㎡ | 204,153円｜13,920円/坪 |
| 11階～12階 | 25.11～50.99㎡｜47.17㎡ | 202,428円｜14,140円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.37～50.99㎡｜33.03㎡ | 139,590円｜13,969円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 23.37～23.37㎡｜23.37㎡ | 100,500円｜14,217円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
