アネックスキクフジ
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
79
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 8件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 140,625円 |
| 平均坪単価 | ＠12,496円 |
| 平均m²単価 | ＠3,780円 |
| 上位専有面積 | 26.36m²：3件 22.4m²：2件 145.21m²：1件 |
| 上位間取り | ワンルーム：7件 4LDK：1件 |
アネックスキクフジの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／本郷三丁目駅 徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線／後楽園駅 徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線／御茶ノ水駅 徒歩15分
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利用可能路線
『本郷三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線
『後楽園駅』 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ南北線
『御茶ノ水駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ千代田線
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所在地(住所)
東京都文京区本郷5丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2004年2月
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総戸数
12戸
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小学校区域
文京区立本郷小学校
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中学校区域
文京区立本郷台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アネックスキクフジの口コミ・評判
2024年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【御茶ノ水駅・新御茶ノ水駅に対する口コミ】地下鉄との接続が良く、周辺への移動も便利利便性は非常に高いものの、東京駅から非常に高いためコストが張る。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【御茶ノ水駅・新御茶ノ水駅に対する口コミ】周辺の商業施設や病院は充実している。本屋や雑貨屋は神保町が徒歩圏内です。駅周辺は夜遅くまで活気があり、治安面の不安は小さい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【御茶ノ水駅・新御茶ノ水駅に対する口コミ】周辺の飲食店は多く充実している。神保町も徒歩圏内 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【御茶ノ水駅・新御茶ノ水駅に対する口コミ】学校は駅前に明治大学があり、環境には良いものの、住環境にフィットしているとはいいがたく4点としました。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年11月 後楽園駅
メタモンさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用でき、タクシーも拾いやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 最近大型スーパーマーケットができ、少し歩けば商店街やコンビニもあり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前にも少し離れたところにも色々な飲食店が立ち並び賑やかです。商店街に行けばお弁当屋さんもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園、小中学校が多く子供達にとって過ごしやすい環境だと思います。病院も多く小児科も複数あります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前は大通りなので一日中明るいです。人通りも多く、駐輪場もたくさんあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価はお店によりますが比較的安い方かと思います。 |
2021年10月 御茶ノ水駅
5.0
【メリット】 JRが通ってる駅なので非常にアクセスが良く、駅の周りは学生街であり本屋などが揃ってるのでと……
2020年3月 本郷三丁目駅
4.0
【メリット】 東京23区の中でも治安がいい街として有名な文京区にある駅で、評判通りとても治安がいい。夜に……
2020年1月 御茶ノ水駅
3.0
【メリット】 御茶ノ水駅の周辺には「成城石井 御茶ノ水ソラシティ店」と「オリンピック 淡路町店」や徒歩圏……
アネックスキクフジの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 22.4 |  |
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| 2023年12月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 21.72 | |
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| 2021年11月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 26.36 | |
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| 2021年11月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 22.4 | |
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| 2019年12月 | 3階 | 4LDK | 南 | 145.21 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■文京区本郷の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■御茶ノ水駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21.72～26.36㎡｜23.22㎡ | 91,250円｜13,044円/坪 |
| 2階～2階 | 25.51～26.36㎡｜26.07㎡ | 93,333円｜11,838円/坪 |
| 3階～3階 | 145.21～145.21㎡｜145.21㎡ | 480,000円｜10,927円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.72～145.21㎡｜52.93㎡ | 187,500円｜12,798円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 25.51～26.36㎡｜26.14㎡ | 93,750円｜11,857円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
