ニューグリーンハイツ
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
433
ニューグリーンハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／新大塚駅 徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線／茗荷谷駅 徒歩11分
東京メトロ有楽町線／護国寺駅 徒歩12分
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利用可能路線
『新大塚駅』 東京メトロ丸ノ内線
『茗荷谷駅』 東京メトロ丸ノ内線
『護国寺駅』 東京メトロ有楽町線
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所在地(住所)
東京都文京区大塚4丁目 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1992年3月
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総戸数
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小学校区域
文京区立大塚小学校
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中学校区域
文京区立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ニューグリーンハイツの口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 池袋までアクセスしやすい。(丸の内線で新大塚駅の隣が池袋駅なので) |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット | ラジオ体操発祥の地である大塚公園があります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 外観のデザインはレンガ模様でオシャレです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 大家さんが最上階に住んでるので、困りごとがあればすぐ相談できます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパーマルエツまで徒歩五分、15分歩けば大塚駅に新しくできた商業施設アトレがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 大きな病院ですと、大塚総合病院があります。定期的に大塚駅近辺でお祭りをやってます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 茗荷谷駅
Papaleさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 丸ノ内線が約5分間隔で運行しているため便利で、池袋駅、東京駅に10分程度で1本でアクセスできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー(マルエツ、三徳、まいばすけっと)、百円ショップ(ダイソー、セリア)、ドラッグストア(ウェルシア)等は駅前にそろっており、買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 大手チェーン店から個人経営のお店まで種類は揃っている。少し歩けば食べログ百名店に載るようなお店も存在する。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 窪町小学校、筑波大付属など学校が多く、また文京スポーツセンター、教育の森公園などがあるため子育てはしやすそう。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街がないため駅周辺はきれいで、駅前に交番がある。駅東側は大通りのため夜も明るい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃はそれ相応だが、利便性はよく、住みやすい。子供の数も多く、安心して子育てができると思う。 |
2021年10月 新大塚駅
4.0
【メリット】 駅自体はコンパクトにできている。改札からホームまでがものすごく近いのですぐ乗れる！反対側の……
2021年3月 茗荷谷駅
5.0
【メリット】 都心にありながら、文教地区のためか、治安がよく、風俗店やパチンコもありません。隣接する駅の……
2019年11月 新大塚駅
4.0
【メリット】 最寄駅周辺にマルエツ、マツモトキヨシがあるので日用品の購入には困らない。少し遠いが東池袋に……
ニューグリーンハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年11月 | 2階 | 1K | 16.45 |  |
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| 2019年8月 | 2階 | 1K | 16.17 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■文京区大塚の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■新大塚駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 16.17～16.45㎡｜16.3㎡ | 68,500円｜13,882円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
