アドニス
総合評価 ：
4.1
アクセス数
：
252
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 57件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 226,701円 |
| 平均坪単価 | ＠15,031円 |
| 平均m²単価 | ＠4,547円 |
| 上位専有面積 | 40.76m²：20件 51.81m²：12件 61.69m²：11件 |
| 上位間取り | 2LDK：28件 1LDK：20件 3LDK：8件 |
アドニスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／本郷三丁目駅 徒歩5分
都営三田線／水道橋駅 徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線／御茶ノ水駅 徒歩12分
都営三田線／春日駅 徒歩14分
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利用可能路線
『本郷三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線
『水道橋駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 都営三田線
『御茶ノ水駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ千代田線
『春日駅』 都営大江戸線 都営三田線
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所在地(住所)
東京都文京区本郷2丁目30-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2015年3月
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総戸数
19戸
- 管理会社
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小学校区域
文京区立本郷小学校
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中学校区域
文京区立本郷台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
| 共用施設 |
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|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |
| 共用設備 |
|
| 専有設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アドニスの口コミ・評判
2023年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
【御茶ノ水駅・新御茶ノ水駅に対する口コミ】新宿、中野、三鷹方面は同じホームで快速と各駅どちらかに乗れる。そこから先で乗り換える場合は別ホームになるので、何気に便利 千代田線は新お茶の水とえ記名は違うがエスカレーター深い地下へ降りるだけ基本的には住宅街ではないが、オリンピックなどのスーパーはある |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【御茶ノ水駅・新御茶ノ水駅に対する口コミ】大学と病院と楽器やがめちゃ多い。一通りのものは揃っているので便利。学生街、オフィス街で大声やもめごとは見たことがない |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【御茶ノ水駅・新御茶ノ水駅に対する口コミ】特別おいしい、高級な店はないが一通りそろっていて選択肢は多い |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【御茶ノ水駅・新御茶ノ水駅に対する口コミ】JRの駅は改築中で新たにできるので期待できる。一応、エレベーターなどは完備されている |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【水道橋駅に対する口コミ】東京ドーム最寄り駅で、地下鉄都営三田線への乗り換えも横断歩道を渡るのみなので比較的にスムーズにできる。東京駅へのアクセスもスムーズで、新宿方面へのアクセスもスムーズ。利便性はあると思う。物価も都市部にしては高すぎないと思う。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 【水道橋駅に対する口コミ】東京ドーム及び東京ドームシティがあることで、イベントや買い物に便利。駅は普通の綺麗さ。治安も悪くないと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 【水道橋駅に対する口コミ】大学が多いため、居酒屋も多く存在している。居酒屋だけでなく定食屋など、飲食店がたくさんある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【水道橋駅に対する口コミ】遊べる施設はたくさんあるので子供も楽しいと思う。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 水道橋駅
モカコーヒーさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都営地下鉄三田線に乗り換えられるところです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに東京ドーム、大学などがあり非常に便利な駅です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 高級なお店もありますが、大学もあるため、リーズナブルなお店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅のバリアフリーの状況は非常に良いです。また、駅周辺は私立の中学・高校、大学教育施設が大変充実しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 教育施設が多い地帯であるため，昼間は治安がいいです。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | スーパー、薬局、コンビニはあるため、住むのに必要なものは揃います。 |
2022年9月 御茶ノ水駅
りあさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速もとまってくれるし都心部までのアクセスも最高 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 手軽に食べられる飲食店がならんでいるコスメが販売しているところもある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラーメン屋さんというか麺のお店が充実してる気がする |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターなどはしっかり設置されている |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は本当に良い 夜遅くてもこわくないから安心 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 治安がいいのでその点は安心できるし飲食店なども充実していて利便性はある |
2022年1月 御茶ノ水駅
4.0
【メリット】 安くて美味しい飲食店が多いです。学生が多い街だからだと思います。
またテレビで取……
2021年10月 御茶ノ水駅
5.0
【メリット】 学生街で、純喫茶や大衆的な食事のできる店がとにかく充実しています。楽器屋やスポーツ用品店が……
アドニスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 6階 | 1LDK | 西 | 40.76 |  |
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| 2025年1月 | 4階 | 2LDK | 南 | 61.69 | |
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| 2025年1月 | 5階 | 1LDK | 西 | 40.76 | |
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| 2024年10月 | 8階 | 2LDK | 西 | 51.81 | |
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| 2024年9月 | 8階 | 2LDK | 西 | 51.81 | |
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…残り52件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■文京区本郷の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■御茶ノ水駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 59.15～92.57㎡｜80.1㎡ | 313,769円｜12,856円/坪 |
| 3階～4階 | 40.76～61.69㎡｜50.23㎡ | 196,000円｜12,981円/坪 |
| 5階～6階 | 40.76～61.69㎡｜48.55㎡ | 198,800円｜13,660円/坪 |
| 7階～7階 | 40.76～61.69㎡｜47.93㎡ | 198,833円｜13,783円/坪 |
| 8階～8階 | 40.76～59.15㎡｜50.1㎡ | 208,307円｜13,806円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.76～92.57㎡｜61.02㎡ | 232,631円｜12,611円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 40.76～92.57㎡｜54.04㎡ | 223,297円｜13,759円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
