シーピー ホームズ
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
1391
シーピー ホームズの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ千代田線／湯島駅 徒歩2分
JR山手線／御徒町駅 徒歩9分
東京メトロ銀座線／末広町駅 徒歩10分
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利用可能路線
『湯島駅』 東京メトロ千代田線
『御徒町駅』 JR山手線 JR京浜東北線 東京メトロ銀座線 東京メトロ日比谷線 都営大江戸線
『末広町駅』 東京メトロ銀座線
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所在地(住所)
東京都文京区湯島3丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2015年12月
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総戸数
30戸
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小学校区域
文京区立湯島小学校
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中学校区域
文京区立本郷台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シーピー ホームズの口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 東京メトロ千代田線湯島駅から徒歩２～３分の距離に位置しており、駅近が最大のメリット。周辺にはJR御徒町駅、JRお茶の水駅、東京メトロ銀座線末広町駅なども徒歩圏内ということもあり、交通手段が豊富。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 周辺には、コンビニが３件、肉のハナマサがあり、アメ横も徒歩圏内なので生活にも困りません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | エントランスには大きな絵が飾っていたり、宅配ボックスあり、内廊下、オートロックとなっていてデザインやセキュリティには問題なし。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 収納も多く、非常に便利。室内もきれいで新しく高級感あり。キッチン部分にも食在庫のような棚が設けられている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 肉のハナマサが近くにあり。アメ横も徒歩圏内であるので便利。御徒町駅には、松坂屋・パルコヤもあり充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 近くに湯島天神があり、天神まつりがある。上野公園も近く、区役所へはバスで10分程度。子育てには充実している。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年5月
深冬さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 周辺に美味しいお店が多い。また、上野や秋葉原が徒歩圏で、服や家電などを買うのに困ることはない。東京医科歯科大学附属病院や東大病院も近く、医療面でも心配はない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 御徒町駅
カゲさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 近隣に様々な路線に乗り継ぎが可能でありまた主要ターミナル駅へのアクセスもし易く移動しやすい駅となってます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 観光地の上野、秋葉原に挟まれておりその結果、お店は駅周辺から多くあり買い物には不便は感じませんし、娯楽施設、公共施設もありますので不便を感じる事は少ないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファストフードやファミレス、居酒屋など様々な種類のお店があるので日々飽きることはないと感じます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 商業ビルは入り口を大きくエレベータや幼児向けに整備されているかと感じます。歩道も大通りは道幅は大きくとられており不便に感じる事はないと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 複数ある出口も大きく開かれておりゴミの散乱などもなく周辺も大型商業施設がある影響もあり綺麗に整備されています。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅や周辺の利便性は高く生活をするのにいい環境と概ねいえるかと思います。 ただ駅から徒歩5分以内というよりもう少し離れてところに住むのがいいかと思います。 |
2021年10月 御徒町駅
2.0
【メリット】 すぐ隣の御徒町駅は京浜東北線や山手線が通っており隣は上野駅であり、少し歩けば上野御徒町駅と……
2021年10月 湯島駅
4.0
【メリット】 駅を出てすぐに上野公園があります。とても広く、自然豊かな都内有数の公園です。
飲……
2020年4月 湯島駅
5.0
【メリット】 最寄り駅から徒歩10分程度で上野駅周辺になるため、マルイやパルコ・松坂屋など様々な商業施設……
シーピー ホームズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 4階 | 1LDK | 南 | 45.31 |  |
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| 2024年12月 | 10階 | 1LDK | 西 | 46.9 | |
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| 2024年10月 | 4階 | 1LDK | 南 | 45.31 | |
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| 2024年10月 | 3階 | 1LDK | 西 | 46.9 | |
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| 2024年3月 | 4階 | 1LDK | 西 | 46.9 | |
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…残り18件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■文京区湯島の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■御徒町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 46.9～46.9㎡｜46.9㎡ | 159,000円｜11,208円/坪 |
| 3階～4階 | 45.31～46.9㎡｜45.9㎡ | 174,125円｜12,538円/坪 |
| 5階～6階 | 45.31～46.9㎡｜46.1㎡ | 167,000円｜11,982円/坪 |
| 7階～8階 | 45.31～46.9㎡｜45.94㎡ | 168,400円｜12,112円/坪 |
| 9階～10階 | 46.9～46.9㎡｜46.9㎡ | 176,000円｜12,406円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45.31～45.31㎡｜45.31㎡ | 168,000円｜12,258円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 46.9～46.9㎡｜46.9㎡ | 172,428円｜12,154円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
