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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 文京区 > 水道 > 江戸川橋駅 > Lanterna Koishikawa ランテルナ小石川

賃貸

Lanterna Koishikawa ランテルナ小石川

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 480
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 1件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 175,000円
平均坪単価 ＠9,777円
平均m²単価 ＠2,958円
上位専有面積 59.17m²：1件
上位間取り 3LDK：1件

Lanterna Koishikawa ランテルナ小石川の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ有楽町線／江戸川橋駅 徒歩8分
    JR中央・総武線／飯田橋駅 徒歩15分
    東京メトロ丸ノ内線／茗荷谷駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『江戸川橋駅』　東京メトロ有楽町線　
    『飯田橋駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　東京メトロ東西線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ南北線　都営大江戸線　
    『茗荷谷駅』　東京メトロ丸ノ内線　

  • 所在地(住所)

    東京都文京区水道2丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    1986年12月

  • 総戸数

    63戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    文京区小学校学区 文京区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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Lanterna Koishikawa ランテルナ小石川の口コミ・評判

2023年2月

Ｋさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 外観は綺麗でロビーが広い。ロビーのガラス壁から緑が見える。入口スロープあり。子供達も多くファミリー向け。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 最寄駅からアクセスも良く、近くに教育機関、医療機関が整っている。
高い階の部屋からなら東京ドーム、ラクーアの観覧車なども見える。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット ロビーにオートロック完備。もう一つの入り口も鍵がなければ開かなくなっている。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 全ての部屋が綺麗。都会でありながら和洋室完備。角部屋でなければ冬でも暖かい。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 小桜商店街、地蔵通り商店街が歩いていける範囲にある。自転車であれば大型商業施設や区役所にも15分程度で行ける。マンション周辺には伝統ある店が多く、有名な焼肉店もあり、坂の上にはおしゃれカフェが多い。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 教育機関が多く、教育に対する意識が高い。小桜商店街に助六太鼓の本家があり、夏祭りが盛大に行われていた。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月 飯田橋駅

ききさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 複数路線利用できるためアクセスが非常に良い
JRもメトロも都営もある
生活利便施設の充実
5 		メリット 飲食店多数のため食べるものには困らない
ジムなどもたくさん
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店も個人のお店もたくさんありランチには困らない
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 私立小中高はたくさんあるが、公立は少なめな印象
治安
3 		メリット 人気も多いため安心
大学が周りにある割にはガヤガヤしてない
コストパフォーマンス
3 		メリット 仕事など通勤の上で利便性は高く、住む場所の候補がたくさんあるのがいい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・210文字）

2024年3月 茗荷谷駅

うらかべさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東京メトロの丸ノ内線のみが通っています。後楽園や東京駅、銀座などは、乗り換えなしで行くことが可能です。また、池袋駅まで約5分でアクセスできる利便性があります。
さらに、山手線を始めとするJRの複数路線や、東武鉄道の東上本線、西武鉄道の池袋線、東京メトロの有楽町線など、幅広い路線に簡単にアクセスできます。電車移動で困ることはあまりないでしょう。
生活利便施設の充実
5 		メリット 茗荷谷駅周辺には多くの病院とクリニックがあります。例えば、東京都立大塚病院や東京健生病院などがあります。
これにより、健康問題が発生した際に迅速に医療サービスを受けることができます。
飲食店の充実
5 		メリット 「ペッシェ コイシカワ」や「L’essentielle」など、香り豊かなケーキ屋さんがあります
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット まなびの森保育園茗荷谷：
こどもの森グループに所属する園で、子どもたちに居心地の良い第二のおうちを提供しています。
自然を体感できる公園遊びや広いグランドでの活動があります。
給食は手作りで、食育に力を入れています。
治安
5 		メリット 低犯罪率: 茗荷谷エリアは、東京23区内で最も低い犯罪認知件数を記録しています1。落ち着いた住環境で、安心して暮らせるでしょう。
コストパフォーマンス
4 		メリット 茗荷谷駅は東京メトロ丸ノ内線が通っており、池袋や新宿へのアクセスが便利です。池袋駅まで電車で2駅の近さです。また、お茶の水女子大学の少し先には東京メトロ有楽町線・副都心線の通る護国寺駅も利用できます
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・452文字）

2021年10月 茗荷谷駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅ビルにダイソー
改札口を出てすぐスーパー三徳あり　サンマルクカフェ、ガストがあ……

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（残り162文字）

2021年9月 飯田橋駅

マツらさん

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 飲食店は本当に多種多様様々にあります。所謂住宅街というよりは、やはり職場・オフィスのイメー……

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（残り279文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

Lanterna Koishikawa ランテルナ小石川の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2015年6月 4階 3LDK 南 59.17
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■文京区水道の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■文京区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■飯田橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 59.17～59.17㎡｜59.17㎡ 175,000円｜9,777円/坪
5階～6階 データなし データなし
7階～8階 データなし データなし
9階～9階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 59.17～59.17㎡｜59.17㎡ 175,000円｜9,777円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    口コミ数 9
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    交通 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩5分
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    階建て 地上8階建
    総戸数 44戸
    口コミ数 15
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    ベレッツァ文京 ベレッツァ文京 20万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 48.24m² 1LDK 5階 北西
    ベレッツァ文京 202 ベレッツァ文京 202 20万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 48.24m² 1LDK 2階 西
  • 賃貸

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    R-STYLE文京小石川の外観
    住所 東京都文京区水道2丁目
    交通 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩8分
    築年数 2013年9月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 0
    アクセス数 64
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    R-STYLE文京小石川 501 R-STYLE文京小石川 501 17.8万円
    (19,000円)    		 無 無 42.54m² 1LDK 5階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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中古 マイキャッスル大泉学園
  • 口コミ18件
  • 偏差値41
  • アクセス数10711
マイキャッスル大泉学園
住所 東京都練馬区大泉学園町8丁目36番19号(地番)
交通 西長久保バス停 徒歩4分
朝霞駅 徒歩37分
大泉学園駅 徒歩45分
成増駅 バス16分
大泉学園駅 バス17分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 1997年4月
階建 地下1階付5階建
総戸数 56戸
推定相場
3,409万円（70㎡換算時）
161万円（坪単価）
48万円（㎡単価）
新築 リビオ光が丘ガーデンズ
  • 投票数0件
  • アクセス数32
リビオ光が丘ガーデンズ
所在地
東京都練馬区高松6丁目4468-1（地番）
交通 都営大江戸線 「光が丘」駅 徒歩13分
専有面積 43.67㎡～75.44㎡
間取り 1LDK～3LDK
階建 地上5階建
総戸数 74戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 日鉄興和不動産株式会社
施工会社 株式会社川村工営
新築 クレヴィア石神井公園
  • 投票数0件
  • アクセス数2112
クレヴィア石神井公園
所在地
東京都練馬区石神井町二丁目1363番5（地番）
交通 西武池袋線 「石神井公園」駅 徒歩3分
専有面積 35.70㎡～89.80㎡
間取り 第1期 1LDK～4LDK
階建 地上8階建
総戸数 83戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 伊藤忠都市開発株式会社、トヨタホーム株式会社　販売代理: 伊藤忠ハウジング株式会社
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
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