ペンション・サトウ
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
32
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 6件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 103,833円 |
| 平均坪単価 | ＠11,843円 |
| 平均m²単価 | ＠3,583円 |
| 上位専有面積 | 26.74m²：3件 32.7m²：2件 30.7m²：1件 |
| 上位間取り | 1DK：4件 1LDK：2件 |
ペンション・サトウの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営三田線／水道橋駅 徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線／本郷三丁目駅 徒歩6分
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利用可能路線
『水道橋駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 都営三田線
『本郷三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都文京区本郷2丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1985年1月
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総戸数
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小学校区域
文京区立本郷小学校
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中学校区域
文京区立本郷台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ペンション・サトウの口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【水道橋駅に対する口コミ】東京駅や新宿駅までアクセスがいい。 三田線が利用できる。 電車の本数が多い。 西口、東口の出口がわかりやすい。大都市駅と比較して家賃は、安いのかもしれません。 交通の利便性は、とてもいいです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
【水道橋駅に対する口コミ】東京ドームでの野球観戦、コンサート、イベントに行きやすい。 ラクーアでショッピングができ、楽しめる。 遊園地で遊べる。 遊園地の夜景が綺麗。 飲食店が豊富。 大学、病院がある。 春になると桜並木が綺麗。駅前に交番があり安心です。 駅員さんが複数人います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
【水道橋駅に対する口コミ】行列のできるラーメン屋さんが複数ある。 芸能人の食レポ撮影もきていた。 1人で入れるカフェもたくさんある。 学生に人気の安いうどん屋もある。 路地には穴場の居酒屋さんがある。 お弁当屋さんも複数店あります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
【水道橋駅に対する口コミ】大学や公園がある。 車椅子様の昇降機がある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 本郷三丁目駅
cherryさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京メトロと都営線の乗り換え地点であり、都内を移動するのに便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 古い街並みが多く、商店や老舗があって楽しめる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 大学が近くにあり、低価格帯の居酒屋や食堂が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や病院、公園などが多く、住宅も多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 閑静な住宅街が多く、大学もあるため治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心部へのアクセスが非常に良く、治安も良いため住みやすい。 |
2024年1月 水道橋駅
howee240さん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 三田線も利用することができます。 御茶ノ水への1駅で中央線の乗り換えが可能です。 新宿、秋葉原などへ1本で行く事が可能です。 日中は秋葉原、御茶ノ水で降りる方が多いので水道橋では比較的空いています。 帰宅ラッシュは千葉方面に関しては秋葉原で人がたくさん降りるのでそのタイミングでは座れる事が多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ラクーアがあるのが本当に便利です。 会社帰りによるのも、休日に過ごすことも両方楽しめます。 ドームシティにはキルフェボンもできたことが嬉しいです。 街としては古書店が立ち足らんでおります。 病院に関しては東京歯科大学があるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大学がたくさんあるためか、夜はリーズナブルな居酒屋さん東口、西口どちらにもあります。 人気なラーメン屋さん・カレー屋さんが多いです。 お昼には行列ができるようなお店が多くあります。（特に海老丸ラーメンが美味しいです） |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 遊園地があるので遊ぶ場所はあります。 学校、大学の数は多いです。 駅は手すりは端にあるだけでなく、中央にもあることがいいです。 駅のトイレの数は多いです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安は良くも悪くもなく普通です。 特に西口は大学が多いこともあり周辺は落ち着いている印象です。 反対に東口は飲み屋街と近いです。 飲食店は多いですが、夜になってもベロベロに酔っているような人は見かけないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心なので、どこに行くのも便利です。 水道橋と神保町の間あたりに住むと、使える線路がかなり多くなり利便性はかなり高いと思います。 いい学校は多くあるので、電車で子供を通わせるより家の近くで通学できる事は大きいと思います。 |
2022年2月 水道橋駅
4.0
【メリット】 東京ドームが近くにあるので、巨人ファンや野球ファンにとっては最高の場所です。
野……
2020年8月 本郷三丁目駅
4.0
【メリット】 東京・新宿・池袋へのアクセス良好。丸の内線、大江戸線どちらも通勤時の混雑も軽い。
ペンション・サトウの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 4階 | 1DK | 北西 | 30.7 |  |
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| 2024年8月 | 2階 | 1LDK | 北西 | 32.7 | |
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| 2024年7月 | 4階 | 1LDK | 北西 | 32.7 | |
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| 2023年1月 | 4階 | 1DK | ー | 26.74 | |
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| 2022年6月 | 4階 | 1DK | ー | 26.74 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■文京区本郷の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■水道橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 32.7～32.7㎡｜32.7㎡ | 135,000円｜13,648円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 26.74～32.7㎡｜28.72㎡ | 97,600円｜11,091円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 26.74～32.7㎡｜30.71㎡ | 116,250円｜12,393円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
