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賃貸

KIMURA HOUSE

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 12
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2021年～: 4件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 100,000円
平均坪単価 ＠9,638円
平均m²単価 ＠2,915円
上位専有面積 34.3m²：4件
上位間取り 2K：4件

KIMURA HOUSEの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ千代田線／根津駅 徒歩3分
    東京メトロ南北線／東大前駅 徒歩7分
    JR山手線／日暮里駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『根津駅』　東京メトロ千代田線　
    『東大前駅』　東京メトロ南北線　
    『日暮里駅』　JR山手線　JR常磐線　JR京浜東北線　京成本線　京成成田空港線　日暮里・舎人ライナー　

  • 所在地(住所)

    東京都文京区根津2丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1970年1月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    文京区立根津小学校

  • 中学校区域

    文京区立第八中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    文京区小学校学区 文京区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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KIMURA HOUSEの口コミ・評判

2023年4月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【日暮里駅に対する口コミ】山の手を利用する時に必ず立ち寄る駅ですが、乗り換えがスムーズに行くので便利です。山の手と乗り換えできますから、交通の利便性がいいです。特急もありますしね。都心より家賃など安いと思います。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【日暮里駅に対する口コミ】近くにある雑貨屋さんは劇団員をしているらしく接客がユニークです。日暮里界隈は芸能関係をしている方が多いのでしょうかね。そこそこ街灯などありますから治安はいいといっても差し支えないのではないでしょうか？
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【日暮里駅に対する口コミ】雑誌で紹介された飲食店も多いので飲食店を探す手間がなく助かります。お弁当屋さんは出前（ウーバー）もやっているので電話で済みますよ。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【日暮里駅に対する口コミ】幼稚園や保育園の数が４、５か所ありますので困りませんね。トイレも綺麗です。前はガムがこびついていたり汚かったので嬉しいです。おむつなど取り替えることもできそうです。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年12月 根津駅

RGさん

2件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
飲食店の充実
3 		メリット 小さなお店が多く、地域に根付いた感じがする。谷根千が近い。
デメリット(1件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り1件・27文字）

2023年11月 日暮里駅

まるこさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット タクシー乗り場があります。都心部までのアクセスは良いと思います。
生活利便施設の充実
4 		メリット 有名な谷中銀座商店街が近くにあるので、観光地に気軽に足を運べるのは嬉しいです！
飲食店の充実
4 		メリット 谷中銀座商店街や、その周辺に有名店があります。千駄木腰塚のコンビーフは絶品です!
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 児童館やふれあい館が多いのでありがたいです。
治安
4 		メリット 駅周辺に飲食店が多いので便利だと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 山手線沿線の割にはリーズナブルに暮らせる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・200文字）

2023年5月 日暮里駅

ゆんさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅前にはパスのロータリー、タクシー乗り場があり降りてからどこかに向かうには充実しています。
また電車自体は山手線、京浜東北線、常磐線、京成線と複数路線あるのも魅力の一つかと思います。
生活利便施設の充実
3 		メリット 近くには繊維街と呼ばれる布や裁縫小物が多く揃うお店があり、ハンドメイド好きには楽しいエリアだと思います。
また、少し歩くと谷中銀座商店街がありちょっとした観光にもなります。
飲食店の充実
4 		メリット 駅近くには有名ファミレス、喫茶店、和菓子屋さんがあります。また、美味しいお店も多く大人がいくには楽しめるお店は多くあると思います。中でも匠のローストビーフ「キッチンフォーク」さんのローストビーフはおすすめです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 長いローラー滑り台が人気の日暮里公園や谷中霊園に隣接する天王寺公園など他にも小さな公園も点在しており、遊び場には困りません。上野公園、上野動物園などの有名スポットにも足を運びやすいと思います。
また、子育て支援もあるのでファミリー向けだと思います。
駅自体はエレベーターもあるので地上と駅、外へのアクセスはいいと思います。
また、立地としても山手線沿いでは比較的リーズナブルかなと思います。
治安
3 		メリット 駅自体、駅の前等は比較的きれいだと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 複数路線があることで多方面へのアクセスがよく、成田空港へもアクセスできること、商店街・繊維街が（服飾関係が揃う）あること、山手線沿いの中では比較的お安めなことは何よりのメリットだと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・513文字）

2022年1月 日暮里駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ・改札内エキュートにはお惣菜、お菓子、パン、花屋さんなど充実しており味や品質が良いものばか……

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（残り161文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

KIMURA HOUSEの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2022年11月 2階 2K 南西 34.3
2022年5月 2階 2K 南西 34.3
2021年11月 2階 2K 南西 34.3
2021年5月 2階 2K 南西 34.3
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■文京区根津の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■文京区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■日暮里駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 34.3～34.3㎡｜34.29㎡ 100,000円｜9,638円/坪
3階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 34.3～34.3㎡｜34.29㎡ 100,000円｜9,638円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    クォーレネヅドゥーエ

    クォーレネヅドゥーエの外観
    住所 東京都文京区根津2丁目
    交通 東京メトロ千代田線 根津駅 徒歩2分
    築年数 2010年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 19
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｃｕｏｒｅ　ｎｅｚｕ　Ｄｕｅ（クオーレネヅドゥーエ） Ｃｕｏｒｅ　ｎｅｚｕ　Ｄｕｅ（クオーレネヅドゥーエ） 9.3万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 22.98m² 1K 3階 北西
  • 賃貸

    アンリーシュ

    アンリーシュの外観
    住所 東京都文京区根津2丁目
    交通 東京メトロ千代田線 根津駅 徒歩3分
    築年数 2024年9月
    階建て 地上5階建 地下1階
    口コミ数 0
    アクセス数 44
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Unleash（アンリーシュ） 102 Unleash（アンリーシュ） 102 13.8万円
    (12,000円)    		 無 無 37.76m² 1SK 1階 -
    Unleash（アンリーシュ） Unleash（アンリーシュ） 13.8万円
    (12,000円)    		 無 無 37.76m² 1SK 地下1階 -
    Unleash（アンリーシュ） 101 Unleash（アンリーシュ） 101 14.8万円
    (12,000円)    		 無 無 41.84m² 1SK 1階 -
  • 賃貸

    千代田ビル

    住所 東京都文京区根津1丁目1番11号
    交通 東京メトロ南北線 東大前駅 徒歩10分
    築年数 1978年10月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 17
    アクセス数 134
  • 賃貸

    ビアンカ根津

    住所 東京都文京区根津2丁目13番8号
    交通 東京メトロ千代田線 根津駅 徒歩2分
    築年数 2015年9月
    階建て 地上5階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 17
    アクセス数 2480
  • 賃貸

    ドミールミネ

    住所 東京都文京区根津2丁目21番16号
    交通 東京メトロ千代田線 根津駅 徒歩2分
    築年数 2007年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 4
    アクセス数 687

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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カスタリア大井町
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その他物件概要
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階建 14階建
総戸数
平均賃料 102,828円
坪賃料 17,791円

グランデール大井

  • 口コミ0件
  • アクセス数67
グランデール大井
住所 東京都品川区大井5丁目16番9号(地番)
交通 西大井駅 徒歩11分
大森駅 徒歩15分
立会川駅 徒歩17分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1994年8月
階建 2階建
総戸数 6戸
平均賃料 94,045円
坪賃料 10,669円

フォルツェ品川

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フォルツェ品川
住所 東京都品川区大井5丁目11番3号(地番)
交通 西大井駅 徒歩10分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2023年2月
階建 6階建
総戸数
平均賃料 93,000円
坪賃料 13,610円
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