パインウエルズ
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
398
パインウエルズの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ日比谷線／三ノ輪駅 徒歩2分
JR常磐線／南千住駅 徒歩12分
JR常磐線／三河島駅 徒歩17分
JR山手線／日暮里駅 徒歩26分
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利用可能路線
『三ノ輪駅』 東京メトロ日比谷線
『南千住駅』 JR常磐線 東京メトロ日比谷線 つくばエクスプレス
『三河島駅』 JR常磐線
『日暮里駅』 JR山手線 JR常磐線 JR京浜東北線 京成本線 京成成田空港線 日暮里・舎人ライナー
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所在地(住所)
東京都台東区三ノ輪2丁目14-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2011年3月
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総戸数
34戸
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小学校区域
台東区立東泉小学校
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中学校区域
台東区立柏葉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パインウエルズの口コミ・評判
2021年9月
DJさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
駅には牛丼屋とスーパーくらい、チェーン店の飲み屋が数件ある程度ちょうどいいといえばちょうどいい。 9時台に都心行き電車に乗る場合は、車両を選べば9割型、人に触れずに電車に乗れる。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット |
ものすごく小さい児童遊園のような公園がすぐ近くにある。いつも小さい子供が遊んでる。 大きな公園も大通りを渡ってすぐにある。いつもたくさんの人がいる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
外観は割と今風。共用部の清掃等は行き届いていると思う。監視カメラとオートロックはきちんとある。 宅配BOXが便利。 廊下にものを置くのが厳禁となっているので、きれいにしてある。 駐車場・バイク置き場がある(有料) |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
割と新しく、必要な設備が揃っているのでよい。 窓が多く採光が多いため明るい。 浴室乾燥もある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
目の前のアコレが安い。少し足を伸ばせば業務用スーパーもあるので徒歩の範囲での買い物は意外と便利。 最近近くにダイソーもできた。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
無評価
|
メリット |
ものすごく小さい児童遊園のような公園がすぐ近くにある。いつも小さい子供が遊んでる。 大きな公園も大通りを渡ってすぐにある。いつもたくさんの人がいる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年3月
新人パパさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 築浅で新しく、贅沢な機能以外は揃っている。駅からもとても近い |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 三ノ輪駅
ミッキーさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 方面が単純でわかりやすい エレベーターがある 上野まで二駅で行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 飲食店が多く、色々な食べ物を楽しめる 図書館(根岸)やスーパー(Olympic)もある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ガッツリ食べられるリーズナブルな店(松屋、やよい軒、マクド)が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校(根岸小、東浅草小)は２つ近くにある 公園も小規模ではあるが多い 車椅子の人も利用できる階段がある |
| 治安 |
5 |
メリット | 構内は古いが綺麗 酔っ払いは少ない 利用者がそこまで多くないため、治安は悪くない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価はそこまで高くない スーパーがそこそこ多くあるため、物によって店を変えられる |
2022年1月 日暮里駅
4.0
【メリット】 交通の便がいい成田にも行きやすく色んな線が通っていて、駅も充実しており、
駅ナカ……
2020年1月 日暮里駅
3.0
【メリット】 日暮里駅の周辺には「マルマンストア日暮里店」や「まいばすけっと西日暮里２丁目店」と「いなげ……
2018年4月 三ノ輪駅
4.0
【メリット】 土手通り沿いには老舗の天丼屋さんや馬肉鍋屋さんなどがあります。また、吉原が近いこともあり歴……
パインウエルズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 9階 | 1LDK | 北東 | 41.3 |  |
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| 2024年8月 | 8階 | 1LDK | 北東 | 41.26 | |
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| 2024年7月 | 2階 | 1LDK | 北西 | 40.14 | |
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| 2024年7月 | 3階 | 1LDK | 北東 | 41.3 | |
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| 2024年7月 | 8階 | 1LDK | 北東 | 41.26 | |
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…残り85件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■台東区三ノ輪の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■台東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■日暮里駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 33.06～41.36㎡｜39.37㎡ | 125,454円｜10,550円/坪 |
| 3階～4階 | 33.06～41.3㎡｜40.41㎡ | 127,826円｜10,462円/坪 |
| 5階～6階 | 33.06～41.3㎡｜40.33㎡ | 129,066円｜10,586円/坪 |
| 7階～8階 | 33.06～41.3㎡｜40.25㎡ | 127,875円｜10,512円/坪 |
| 9階～10階 | 33.06～41.3㎡｜38.16㎡ | 127,000円｜11,027円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 33.06～41.26㎡｜37.15㎡ | 122,500円｜10,977円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 33.06～41.36㎡｜40.05㎡ | 127,795円｜10,558円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
