Magandaの外観
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Magandaの外観
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Magandaのエントランス
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Magandaのその他
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Magandaのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 48件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 97,520円 |
| 平均坪単価 | ＠10,322円 |
| 平均m²単価 | ＠3,122円 |
| 上位専有面積 | 32.35m²：26件 32.02m²：16件 57.4m²：4件 |
| 上位間取り | 1DK：43件 2LDK：4件 1LDK：1件 |
Magandaの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ日比谷線／南千住駅 徒歩5分
東京メトロ日比谷線／三ノ輪駅 徒歩13分
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利用可能路線
『南千住駅』 JR常磐線 東京メトロ日比谷線 つくばエクスプレス
『三ノ輪駅』 東京メトロ日比谷線
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所在地(住所)
東京都台東区清川2丁目36-9 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
9階建
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築年月
2013年6月
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総戸数
14戸
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小学校区域
台東区立東浅草小学校
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中学校区域
台東区立桜橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
Magandaの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件の新着が賃貸で出たら教えて
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あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 南千住駅
あーさん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 北千住、上野、銀座、恵比寿等に乗り換えなしで行けるので便利です。また車庫駅でもあるので、終電も遅い時間まであります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院含め、一式揃っています。大型ホームセンターやユニクロ等があるのは地味に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーンもありつつ、個人店も多めな印象です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | タワマンエリアはファミリー世帯も多く、子育て環境は結構充実している印象です。 |
| 治安 |
2 |
メリット | タワマンエリアであれば、治安はそこまで悪くない印象です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 人気の日比谷線の中でも現実的に住める価格帯エリアで、北千住よりやや安価。 |
2023年6月 南千住駅
ちいたるんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 日比谷線の他に、JR常磐線、つくばエクスプレスが乗り入れており、 閑静な住宅街ながら交通の便がとても良いのがポイントです。 また、いずれかの電車が遅れたり止まった場合も、他の2線に乗り換えて対応ができるのもメリットかと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーやドラッグストア、クリニックなど生活するのに必要なお店などは駅周りに沢山あるので生活に困ることはまずありません。 また、隣駅は北千住なので、ショッピングや外食にも便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ファミリー向けのレストランやファーストフード店などは駅周りにいくつかあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近隣には保育園から高校までいくつもの学校があり、とても子育てしやすい環境といえます。 特に再開発側は歩道も広くとってあり、小さい子供連れでも安心して歩くことができます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ファミリー向けの街で、とにかく治安が良く、街頭も多く人通りも多いのでとても安心して歩くことができます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ファミリー向けの閑静な住宅街で、経済的にゆとりのある家庭が多く、とても住みやすい街です。 |
2022年9月 三ノ輪駅
アドさん
12件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 明治通りと日光街道が交じる交差点に出入り口があり、バスに乗るなどアクセスに便利です。 ホームの端に上り下り1箇所ずつの計4箇所改札あるのも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにジョイフル三ノ輪という商店街があり、ヨ―クーマートもあり、買い物はとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 商店街の中、明治通り沿いと飲食店はあり、困ることはないレベルでお店がある。有名なラーメン屋もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 買い物は問題ない。学校や警察署、区役所も10分くらいのところにあります。なので、そこまで困ることはない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 2つの警察署(荒川、南千住）が10分くらいのところにあるので、標準レベルだと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 商品街があり、ヨークマートがあるなど、買い物、飲食は困らず、家賃相場も大手町まで20分いないなのに安く、警察署、区役所も歩いて10分くらいのところにあるので、生活に不便はないです。 |
2019年10月 南千住駅
4.0
【メリット】 常磐線では東京駅には20分ほど。
日比谷線では銀座・日比谷・恵比寿・中目黒にも一……
Magandaの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 7階 | 1LDK | 西 | 32.35 |  |
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| 2025年3月 | 5階 | 1DK | 西 | 32.35 | |
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| 2025年2月 | 6階 | 1DK | 西 | 32.35 | |
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| 2025年1月 | 4階 | 1DK | 西 | 32.35 | |
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| 2024年12月 | 7階 | 1DK | 西 | 32.35 | |
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…残り43件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■台東区清川の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■台東区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■南千住駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 32.02～32.35㎡｜32.29㎡ | 89,500円｜9,162円/坪 |
| 3階～4階 | 30.02～32.35㎡｜31.99㎡ | 92,166円｜9,529円/坪 |
| 5階～6階 | 32.02～32.35㎡｜32.15㎡ | 95,083円｜9,775円/坪 |
| 7階～8階 | 32.02～57.4㎡｜37.26㎡ | 106,100円｜9,588円/坪 |
| 9階～9階 | 57.4～57.4㎡｜57.4㎡ | 141,500円｜8,150円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.4～57.4㎡｜57.4㎡ | 142,750円｜8,222円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 30.02～32.35㎡｜32.1㎡ | 93,682円｜9,649円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
