グランリーオ辰巳台
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
926
グランリーオ辰巳台の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成千原線／ちはら台駅 徒歩38分
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利用可能路線
『ちはら台駅』 京成千原線
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所在地(住所)
千葉県市原市辰巳台東3丁目27-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1999年3月
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総戸数
24戸
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中学校区域
市原市立辰巳台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランリーオ辰巳台の口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
1
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メリット | 周辺に学校があることから子供が多く家族連れは住みやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
周辺は住宅が多く、安心して暮らせる。 道路も整備されている。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット |
駐車場が多くある。 外観は落ち着いた茶色をしている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
晴れている日は日が良く当たる。 天井は低くない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 車を使えばスーパーなどの日常用品は揃えられる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
幼稚園・小学校がすぐ近くにある。 病院も近い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 ちはら台駅
kitappaさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ちはら台駅は終点なので寝過ごす事がない バスが思いのほか本数あるのですぐ乗れる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅前にコンビニがある 少し行けばイオンやユニモがある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くにパン屋さんが３箇所ある そば屋さんやカレー屋さんがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園・小学校・中学校は 駅近くの遊歩道に集中してあるので安心 公園も多数あります |
| 治安 |
3 |
メリット | ちはら台駅はよく使っていましたが 不審者や治安が悪いとは思いませんでした |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 一つとなりのおゆみ野駅周辺と比べて土地や賃貸相場は安いと思います |
2024年2月 ちはら台駅
ぱるさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 【京成千原線・ちはら台駅】 路線は京成千原線のみですが、路線バスへの乗り換えでJR外房線・鎌取駅に向かうこともできます。 上野行きの電車が出ており、都心へのアクセスは良好です。 始発駅のため、乗車時は基本的に座ることができます。 改札からホームへの動線も直線でわかりやすいです。エレベーターがあります。 雨に濡れにくいタクシー乗り場があります。 改札の外にファミリーマートや郵便ポストがあります。 駅の隣に24時間50円の駐輪場があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近隣の商業施設にはユニモちはら台があります。 駅前に診療所、薬局、耳鼻咽喉科、歯医者、カフェ、エステ、床屋、保育所、学習塾、パン屋などがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 夕焼け小焼け、プーチ、TETSUなどのパン屋があります。 Rikkaというおしゃれなカフェもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から近いバス通沿いの保育園が二ヶ所と、駅から歩いて行ける距離に保育所が一ヶ所あります。 小学校は4校、中学校は2校あります。短大が一校あります。四年制大学は1校あり、ちはら台駅から出発する通学バスで通えます。 エレベーターがあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 出口による治安の違いはありません。 駅は全体的に綺麗です。 歓楽街はありません。 駅前に交番があります。 閑静な住宅街の中心に位置する駅のためか、酔っ払いや大声を出すような人は見ません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 繁華街や24時間営業の店が少なく、教育に適した街だと思います。 市原市の中でも、車さえあれば、大体のものを買い揃えられるぐらいには商業施設には恵まれている方だと思います。 |
2023年7月 ちはら台駅
キタッパさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅の近くに商業施設がある為便利 遊歩道と繋がっている為アクセスしやすく、道路を通らなくていいので安全です！ 終電なので寝過ごす事がない！ バスもある程度通っているので便利 コンビニが近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに商業施設ユニモがある為買い物には困らない！ 遊歩道で繋がってるので子供でも道路を通らずにいける。 コンビニは真横にあるのでこれも便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にはパン屋さんがいくつかあり、 商業施設に行けば飲食には困らないと思います！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や幼稚園、保育園などは多い 公園も多いので同年代の子供も多くなり相談相手も多くなる事から心配は少ないと思います |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼は利用する人数も多い為治安は良いです。 警察署も近くにあります |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | トータルで見れば良い駅と言えるでしょう。 利便性や住みやすさ、周りの環境なども 考えるとコスパは良いと言えます。 |
2022年2月 ちはら台駅
4.0
【メリット】 駅自体広々としている。
駅を出てすぐファミリーマートもあるし、ガヤガヤしてなくて……
グランリーオ辰巳台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 3LDK | 72.48 |  |
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| 2024年11月 | 3階 | 3LDK | 62.13 | |
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| 2024年2月 | 1階 | 3LDK | 62.13 | |
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| 2023年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | 62.13 | |
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| 2023年8月 | 1階 | 3LDK | 62.13 | |
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…残り29件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■市原市辰巳台東の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■市原市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■ちはら台駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 62.13～62.13㎡｜62.13㎡ | 71,571円｜3,809円/坪 |
| 2階～2階 | 62.13～72.48㎡｜63.16㎡ | 72,500円｜3,801円/坪 |
| 3階～3階 | 62.13～62.13㎡｜62.13㎡ | 71,727円｜3,817円/坪 |
| 4階～4階 | 62.13～62.13㎡｜62.13㎡ | 71,500円｜3,805円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.13～62.13㎡｜62.13㎡ | 71,774円｜3,820円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
