コンフォリア上野入谷の外観
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コンフォリア上野入谷の外観
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コンフォリア上野入谷の外観
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コンフォリア上野入谷の外観
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コンフォリア上野入谷の外観
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コンフォリア上野入谷の外観
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コンフォリア上野入谷のエントランス
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コンフォリア上野入谷のエントランス
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コンフォリア上野入谷のエントランス
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コンフォリア上野入谷のその他
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コンフォリア上野入谷のその他
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コンフォリア上野入谷のその他
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コンフォリア上野入谷のその他
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コンフォリア上野入谷のその他：内廊下
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コンフォリア上野入谷のその他：内廊下
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コンフォリア上野入谷のその他：内廊下
コンフォリア上野入谷の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ日比谷線／三ノ輪駅 徒歩6分
JR山手線／鶯谷駅 徒歩12分
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利用可能路線
『三ノ輪駅』 東京メトロ日比谷線
『鶯谷駅』 JR山手線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
東京都台東区竜泉2丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2016年1月
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総戸数
- 管理会社
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中学校区域
台東区立柏葉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コンフォリア上野入谷の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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コンフォリア上野入谷の口コミ・評判
2022年2月
massatosさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 主要駅である上野駅へ１駅で行ける範囲であり、都心部へ簡単に行ける。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 近くに警察署があり、大通りのため治安が良い。近くに公園等も多い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 共用部は毎日管理人の人が清掃を行っているため常に綺麗にされている。宅配ボックスがあり不在時にも荷物の受け取りが可能。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 築年数が浅いため設備は新しく、快適に使用できる。南向きの窓がある部屋が多く、日中日が当たることが多い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | コンビニスーパーが近くにあり、ちょっとした食品の購入は気軽にできる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 近くに区役所があり書類手続きはすぐに行える。学校は小中とも歩ける範囲にあり、町内会のイベントも定期的に行っている。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年9月
溜息さんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 少し小さめではありますが、ドラッグストアやコンビニ、スーパーが揃っています |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 国道沿いですが音はほとんど気にならないです |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | いつも清掃が行き届いておりきれいです、外観もきれいです |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 私の部屋は内装が全体的に白で明るく感じる良い部屋です |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパー、ドラッグストアなど最低限の用事は揃えられる環境と思います |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 下町なのでお祭りが多く、7月は毎週のように行っていました。病院も結構多いと思います |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
あべしさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 信号を渡った先にマイバスケットが、徒歩5分〜10分歩けば肉のハナマサやワイズマートがあるので、用途に応じて利用できるのは良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
あべしさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 入谷駅と三ノ輪駅の間に位置しているということもあり、騒がしさはないです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 鶯谷駅
ありすさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 上野駅のすぐ隣で山手線だから他のターミナル駅へも比較的近い。交通的な利便性はまずまず。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 以外にもスーパーや診療所、コンビニや金融機関は多い。電車でどこへでも行けるので近くにないものは電車で移動していけばよい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋やチェーンのファストフードやファミレス、ラーメン屋さんなど、特別な場所を求めなければそこそこ充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 以外と住宅地が多いのでどれに伴う学校や医療施設が点在している。最低限暮らせる環境は整っている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 日中であればそこまで悪いわけではない。飲食店や商店も多く近くに交番もある為、特に危険ではない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 比較的古めの物件が多いせいなのか、家賃は上野界隈では断トツで安い。利便性もあることからコスパは悪くない。 |
2023年6月 三ノ輪駅
みのこさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | どこへ行くにも交通の弁はいいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはスーパーも何軒かあり不自由に思ったことはありません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店や個人経営の居酒屋やラーメン屋さんなどがあります。 ラーメンの有名店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園やスポーツセンターなど近くにあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番が多い印象なのでいざという時は安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心までのアクセスがいいのでそのことを考えるとコスパはいい気がしています。 |
2023年3月 鶯谷駅
mimininiさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | いつも空いてます。上野まで近く、池袋や新宿までも近いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店が多く、業務スーパーなどもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | あたらしいカフェが増えてきています。味が美味しいところが多い気がします。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校が多く、場所を選べば通学もしやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | こわいめにあったことがありません。個人的に治安はいいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 全体的に安いと思います。物価高の影響は感じにくいかな。 |
2022年6月 鶯谷駅
ミーさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 天下の山手線の一つの駅であり、東北・上越・北陸新幹線がとまる隣り駅上野駅までは2分と言う便利さである。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーも多く、買い物には困らない。商店街もあり、総菜やも多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前の焼鳥屋勢が強く、わざわざそれを目当てにこの駅まで降りてくる人が多々いる。店名1：やきとり ささのや 店名2：鳥椿 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 名門区立根岸小学校が駅近くにあったり、東京藝大の最寄り駅として使われていたりと、知識センスの高い層が多いエリアでもある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 北口、南口付近に交番もシッカリとあり、パトロールも良くされているイメージ。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 山手線の中でも最安値エリアの一つであり、便利で安いが売りである。 |
コンフォリア上野入谷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 6階 | 1LDK | 南 | 40.47 |  |
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| 2024年11月 | 5階 | 1LDK | 南 | 50.36 | |
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| 2024年11月 | 12階 | 1K | 西 | 25.97 | |
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| 2024年11月 | 5階 | 1LDK | 東 | 50.36 | |
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| 2024年11月 | 7階 | 1K | 南 | 25.76 | |
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…残り231件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■台東区竜泉の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■台東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■鶯谷駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 25.76～50.36㎡｜29.45㎡ | 102,034円｜11,550円/坪 |
| 4階～6階 | 25.76～50.36㎡｜33.75㎡ | 120,088円｜11,809円/坪 |
| 7階～9階 | 25.76～50.36㎡｜30.34㎡ | 109,063円｜11,970円/坪 |
| 10階～12階 | 25.76～50.56㎡｜32.48㎡ | 117,303円｜12,039円/坪 |
| 13階～14階 | 25.76～50.56㎡｜37.75㎡ | 134,000円｜11,772円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.76～50.56㎡｜34.09㎡ | 121,023円｜11,815円/坪 |
| 東向き | 25.76～50.36㎡｜38.06㎡ | 137,500円｜11,910円/坪 |
| 西向き | 25.76～50.36㎡｜27.31㎡ | 98,400円｜11,937円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 25.97～50.36㎡｜41.87㎡ | 143,000円｜11,320円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
