ラフィネ言問
ラフィネ言問の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ半蔵門線/押上駅 徒歩8分
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利用可能路線
『押上駅』 東武伊勢崎線 京成押上線 東京メトロ半蔵門線 都営浅草線
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所在地(住所)
東京都墨田区向島3丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
5階建
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築年月
1990年4月
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総戸数
18戸
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小学校区域
墨田区立小梅小学校
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中学校区域
墨田区立墨田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラフィネ言問の口コミ・評判
2019年7月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
2 | メリット |
とうきょうスカイツリー駅まで徒歩5分。 ソラマチタウンに多種の店舗がある。 商業施設よりほど近く明るい道が多い。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
2 | メリット |
公園・川などがあり都心の中でも自然を感じられる。 春の桜、夏の花火など季節感を感じられる。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
3 | メリット |
エレベーター1基あり、戸数も多くないため利用しやすい。 駐輪場あり、複数台数の駐輪できる充分なスペースがある。 |
お部屋の 仕様・設備 |
1 | メリット |
南向きの部屋のため日当たりが良く、スカイツリーを眺める事ができる。 床はクッション性のある素材のため下階に音が伝わりにくい。 |
買い物・飲食店充実度 | 2 | メリット |
近傍にあるソラマチタウン内に飲食店が多い。 大小のスーパーが点在いており、目的に応じて使い分ける事ができる。 |
暮らし・防災・ 子育て |
2 | メリット |
病院は各種多数あり選択する事ができる。 役所関係は近傍に集約しており、手続きなどに余計な不便さを感じない。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年12月
ゆりこまさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
3 | メリット | とうきょうスカイツリー駅がちかくてとてもよい。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 押上駅
しょこたんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
2 |
メリット | 都営浅草線、それに接続する京急線と京成線、東京メトロ半蔵門線、東京スカイツリーを挟んで東武スカイツリーラインの東京スカイツリー駅がある。使用できる線がたくさんあるので便利。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 押上駅B3出口すぐのところにライフとニトリがある。東京スカイツリーの中にもスーパーがあるので、お土産屋や本屋、靴屋、キャラクターショップを見てから買い物して帰るなど、いろんな形での買い物が楽しめる。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 東京スカイツリーの中にある『PLATINUM』という3000円で食べ放題のお店が美味しい。昼間だけのメニューローストビーフは食べなきゃ損。その他、和惣菜や自分で好きな野菜を選んで作るサラダ、カレー、クラムチャウダー、パスタ、フォー、デザートにはその場で店員さんに作ってもらえるクレープ、小さいサイズのケーキなど、メニューも豊富。もちろんドリンクも飲み放題。その他にも東京スカイツリーの周辺を中心に、家系ラーメンやペッパーランチ、くら寿司なども軒を連ねている。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 東京スカイツリーに直結してるだけあって、その周辺はバリアフリーやエレベーターなどの設備はちゃんとしている。 |
治安 |
2 |
メリット | 東京スカイツリー内は幾分か平和だと思う。 |
コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 観光地にしては良心的な家賃設定だと思う。 |
2024年5月 押上駅
ドラんぽさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 都営浅草線だけでなく、半蔵門線もあるため新宿や渋谷に30分程で行けるのはとても魅力的でした。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 改札を出てエスカレーターを上がればソラマチに行けるので、すぐにショッピングを楽しめてとても良いです。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | とても多くの有名店舗がソラマチに入っているため、楽しめました。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 平日は休日と比べて人が少なく、改札から出て家まで近いのでとても良いと思いました。 またバス停も近くにあるのでお子様を連れてる方も利用しやすいかと思います。 |
治安 |
5 |
メリット | 治安はとても良く、酔っ払ってる人や、人に嫌がらせをする方はいないと言ってもいいくらいいません。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 下町なので安めなお店が何軒かあるなと感じました。 |
2023年1月 押上駅
はなさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 京成線、都営浅草線、半蔵門線があり、特急も停まるので便利。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スカイツリーが立った頃からかなり便利になった。日常的に必要なものは駅周辺ですべて揃うはず。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 特別な特色があるわけではないが、安いものから高いものまでバラエティ豊かに食べられる。駅周辺の店の価格帯に幅があるので選ぶ自由はある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大きなターミナル駅に比べれば駅近の範囲で公共の施設もそこそこあると思う。 |
治安 |
3 |
メリット | 良くも悪くも普通という印象。飲み屋街のようなものがあるわけではないので酔っ払いは特に多くはない。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 便利になって家賃も上がったが、山の手線沿線やその内側に比べれば遥かに安い。渋谷に一本で行けるのは魅力的。 |
2018年1月 押上駅
【メリット】 近くに東京スカイツリーもスーパーもあり、賑わってます。とはいえ下町なので少し離れたら閑静な……
ラフィネ言問の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2024年4月 | 3階 | 2DK | 北西 | 42.12 | |||||||
2024年3月 | 3階 | 2DK | 北西 | 42.12 | |||||||
2023年9月 | 4階 | 2DK | 北西 | 45.75 | |||||||
2022年11月 | 3階 | 2K | 北西 | 42.12 | |||||||
2022年10月 | 3階 | 2K | 北西 | 42.12 | |||||||
…残り12件 |
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平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■墨田区向島の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■墨田区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■押上駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | 42.12~42.12㎡|42.12㎡ | 101,000円|7,927円/坪 |
3階~3階 | 42.12~45.75㎡|43.67㎡ | 99,428円|7,537円/坪 |
4階~4階 | 42.12~45.75㎡|44.39㎡ | 100,625円|7,496円/坪 |
5階~5階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 44.93~44.93㎡|44.93㎡ | 101,333円|7,456円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 42.12~45.75㎡|43.59㎡ | 99,928円|7,587円/坪 |