プロシード本所吾妻橋
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
340
プロシード本所吾妻橋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営浅草線／本所吾妻橋駅 徒歩3分
東武伊勢崎線／押上駅 徒歩8分
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利用可能路線
『本所吾妻橋駅』 都営浅草線
『押上駅』 東武伊勢崎線 京成押上線 東京メトロ半蔵門線 都営浅草線
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所在地(住所)
東京都墨田区東駒形4丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2006年7月
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総戸数
19戸
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小学校区域
墨田区立横川小学校
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中学校区域
墨田区立本所中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プロシード本所吾妻橋の口コミ・評判
2023年10月
RYさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 都営浅草線本所吾妻橋駅や東武スカイツリーラインとうきょうスカイツリー駅まで5分以内、始発となる半蔵門線押上駅や銀座線浅草駅も10分程度で歩けるため、都内のどこへ出るにも便利である。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
地下鉄の駅近でありながら、公園が近く自然豊かである。 周辺は墨田区らしい下町の雰囲気で、気取らず住みやすいと思う。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 内廊下のため悪天候でも気にならない。オートロックでセキュリティは問題ない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 風呂の浴槽が賃貸マンションとしては広く、ゆったりできる。クローゼットが2面分あり収納にも困らないと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 近所に東京スカイツリー併設のソラマチがあり、食料品から雑貨・衣料品など様々な買い物ができる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | すぐ裏が大横川親水公園のため、都会の中で自然環境を感じることができる。避難場所としても有用だと思われる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 押上駅
さかもとさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 成田、羽田両空港へのアクセスが良く、非常に便利です。半蔵門線、東武線への乗り換えにも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | また、スカイツリーの麓ですので、商業施設が充実しており、買い物に関しても便利が良いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェや個人経営の店が多く、比較的リーズナブルに楽しめる店が多いかと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | スカイツリーには子供向けの施設があり、周辺も公園などに恵まれています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があります。また、観光客が多いですが、周辺は昔から住んでいる地域の方が多いため、治安はいいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 下町ですので、家賃は高くなく物価も標準的なので住みやすいと思います。 |
2022年5月 押上駅
ゆうさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ソラマチがあるのでタクシー乗り場、バス停留所がありとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ソラマチたと直結しているので買い物しやすいです |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ソラマチ内にフードコート、があるので便利です！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに大きな公園があるので便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺はとてもきれいです！ ソラマチ近くに交番もあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | なんでも揃うので便利です。 錦糸町まですぐに行けるので大体揃います。 |
2021年12月 押上駅
5.0
【メリット】 押上駅は東京スカイツリーがとても近いです。
駅の中から直接スカイツリーのソラマチ……
2019年1月 押上駅
5.0
【メリット】 昔ながらの下町の風情を味わいながら、ゆったりとした時間の流れの中で生活を送ることができるの……
プロシード本所吾妻橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3階 | 1K | 東 | 30.17 |  |
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| 2023年11月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 29.68 | |
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| 2023年4月 | 5階 | ワンルーム | 西 | 29.68 | |
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| 2022年12月 | 7階 | ワンルーム | 東 | 29.22 | |
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| 2022年10月 | 2階 | 1K | 東 | 30.17 | |
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…残り9件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■墨田区東駒形の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■墨田区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■押上駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 29.68～30.17㎡｜30㎡ | 94,666円｜10,433円/坪 |
| 3階～4階 | 29.22～30.17㎡｜29.69㎡ | 93,333円｜10,392円/坪 |
| 5階～5階 | 29.68～30.17㎡｜29.92㎡ | 95,000円｜10,497円/坪 |
| 6階～6階 | 29.68～29.68㎡｜29.68㎡ | 96,000円｜10,693円/坪 |
| 7階～7階 | 29.22～30.17㎡｜29.53㎡ | 96,333円｜10,785円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 29.22～30.17㎡｜29.85㎡ | 94,111円｜10,425円/坪 |
| 西向き | 29.68～29.68㎡｜29.68㎡ | 96,400円｜10,738円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
