シャインツリー両国
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
647
シャインツリー両国の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／両国駅 徒歩5分
都営新宿線／森下駅 徒歩8分
都営新宿線／菊川駅 徒歩16分
JR中央・総武線／錦糸町駅 徒歩23分
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利用可能路線
『両国駅』 JR中央・総武線 都営大江戸線
『森下駅』 都営大江戸線 都営新宿線
『菊川駅』 都営新宿線
『錦糸町駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東京メトロ半蔵門線
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所在地(住所)
東京都墨田区緑1丁目12-10 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
8階建
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築年月
2012年5月
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総戸数
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小学校区域
墨田区立緑小学校
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中学校区域
墨田区立両国中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シャインツリー両国の口コミ・評判
2020年11月
くまぼんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 24時間営業のスーパーが近いのでとても便利。駅は両国にも森下にもアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 両国駅
はるれいさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR総武線と都営大江戸線が通っていてどこにでも行きやすい 大江戸線は比較的混雑することがないので快適です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 隣は錦糸町なので買い物もしやすいお相撲さんがたまに歩いてるのも両国の特徴 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | やすい精肉店があったり、両国でしか食べれないちゃんこ屋さんもあってちょっとしたグルメ観光もできる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 比較的治安がいいので公園もあって安心して遊ばせやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はすごくいいです。居酒屋もすくないのでそんなにうるさくない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃もそこまで高くなく治安もよくて本当におすすめです。子育てに向いてます。 |
2022年9月 錦糸町駅
カズオさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都内はもちろん、横浜、千葉方面へのアクセスが非常に良好。また、駅前のロータリーが充実し、バス、タクシー共にとても便数が多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にはルミネやマルイといった大型商業施設から、お洒落なお店も多数立地する。また、ドラッグストアやスーパーなど、庶民的なお店も多く、生活の利便性は高いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お洒落なカフェや専門店など、飲食店は非常に多い。また、ファーストフード店やラーメン屋、昔ながら定食屋さんも多数。食事には困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | クリニックや学校はちらほら見受けられます。また近隣に錦糸公園という、休日になると多くの家族連れで賑わう公園があり、家族で楽しめる場所が結構多いです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前には交番があり、警察官の方が常に地域を巡回しており、その点は安心できます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅から少し離れると、お得な物件が結構あります。また、リーズナブルなお店も多く、コスパは悪くはありません。 |
2020年4月 両国駅
3.0
【メリット】 地下鉄の入り口が大通りに面しており、かつ江戸東京博物館の目の前にあるので、終電で帰ってきて……
2019年6月 錦糸町駅
5.0
【メリット】 ヤマダ電機、ニトリ、24時間営業のスーパー、薬局、飲食店など店舗が充実しています。
シャインツリー両国の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2階 | 1DK | 36.56 |  |
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| 2023年9月 | 6階 | 1DK | 東 | 36.56 | |
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| 2023年1月 | 7階 | 1DK | 36.56 | |
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| 2022年12月 | 4階 | 1DK | 東 | 36.56 | |
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| 2022年10月 | 4階 | 1DK | 東 | 36.56 | |
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…残り11件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■墨田区緑の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■墨田区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■両国駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 36.56～36.56㎡｜36.56㎡ | 117,333円｜10,609円/坪 |
| 3階～4階 | 36.56～36.56㎡｜36.56㎡ | 117,750円｜10,647円/坪 |
| 5階～6階 | 36.56～36.56㎡｜36.56㎡ | 118,166円｜10,685円/坪 |
| 7階～7階 | 36.56～36.56㎡｜36.56㎡ | 119,000円｜10,760円/坪 |
| 8階～8階 | 36.56～36.56㎡｜36.56㎡ | 122,500円｜11,077円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 36.56～36.56㎡｜36.56㎡ | 118,733円｜10,736円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
