ロイヤルヒルズ高松
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1851
ロイヤルヒルズ高松の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR仙山線／東照宮駅 徒歩8分
仙台市地下鉄南北線／台原駅 徒歩30分
-
利用可能路線
『東照宮駅』 JR仙山線
『台原駅』 仙台市地下鉄南北線
-
所在地(住所)
宮城県仙台市青葉区高松1丁目8-35 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
6階建
-
築年月
1989年10月
-
総戸数
27戸
-
小学校区域
仙台市立小松島小学校
-
中学校区域
仙台市立幸町中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「ロイヤルヒルズ高松」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
ロイヤルヒルズ高松の口コミ・評判
2022年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | 1k棟と1LDK棟が渡り廊下で繋がっています。1KDK棟は南向きで前に遮る建物もないため日当たりはかなりいいです。線路が近いですが、そこまで走行音も気になりません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | 1LDKと1Kタイプが渡り廊下で分かれてます。1LDKに居住。作りがおしゃれです。天井も高く、ドアも大きかったり珍しい作りがいいところです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 東照宮駅
まりりんさん
13件投稿2.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 国宝「東照宮」のすぐそばなので、観光するかたには便利だと思います。快速電車も止まりますし、仙台駅までひと駅で利便性は良いです。山形方面にひと駅行くと北仙台駅で、地下鉄東西線に乗り換えすることもでき便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | すぐ近くに内科や皮膚科もあり、病院は充実してます。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 少し歩きますが、宮町方面ヘ行くと居酒屋があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小松島小学校や五条中学校が近くにあります。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 治安も良く、静かで平和な町だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 仙台駅にひと駅にしては、家賃も土地の値段も安いです。 |
2022年10月 台原駅
ぴぴぴさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線の駅まで10分かからない。 本数も多いため10分待つことはない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅を出たところにセブンイレブンとローソンがある 耳鼻科と歯科もある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 一番近いのはおそらくサイゼリヤと思われる。 リーズナブルなお店ではある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 台原森林公園がすぐ近くになる。 小さい公園もマンションの公園などになるが数か所ある。（名前がわかりません） 保育園は台原保育園とふれあい保育園が近い。 台原小学校と中学校も近い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 歓楽街は近くにないのがメリットと思われる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 地下鉄の駅が近いわりには高すぎないと思う。 物価も高くはなく低くもない。 3000万台で建売が購入できる。 |
2022年8月 東照宮駅
なつぴさん
13件投稿2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 仙台駅まで一駅なのはありがたい。遠回りしてる気はしますが。笑 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 仙台駅が違いのと、なんなら歩いても30分程度の距離。駐輪場があります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 何軒かお弁当やさんや飲み屋さんがある。こぢんまりしていて好きな人は好きかと！東照宮側だとケーキ屋さんがあります。おいしい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園や学校がある。駅でてすぐは公園です。最近近くにスーパーができて便利になりました。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 街灯はあります。人通りもそこそこ。駅はきれいでも汚くもない、という印象。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 仙台駅まで一駅、という点で選ぶのはありかなと。家賃がやすく沿線に大学も多いので学生さんにはおすすめできます。 |
2022年3月 東照宮駅
にゃんまるさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 小さな駅ですが、駐輪場もしっかりあり便利です。地元民からしたら生活にかかせない存在です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | すぐ隣に公園があり緑豊かです。周りは住宅街ですが、コンビニがあったり小さなお店があるのでたいへん便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 小さな居酒屋やスナックが近隣に多いので、お仕事帰りは立ち寄ることもできます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校や公園があるので、小さな子供が多く遊んでいますよ。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安はよく、人も夜遅くでも比較的多いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は駅近のわりに安いですし、新しい賃貸物件が多いです。 |
ロイヤルヒルズ高松の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 4階 | 1LDK | 西 | 46.4 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年8月 | 1階 | 1K | 西 | 23 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年4月 | 2階 | 1K | 23 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2024年2月 | 6階 | 1LDK | 南 | 33.3 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年1月 | 6階 | 1DK | 南 | 31.8 | |
|
|
|
|
|
|
…残り101件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■仙台市青葉区高松の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■仙台市青葉区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■東照宮駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 23～43.15㎡｜30.81㎡ | 47,297円｜5,220円/坪 |
| 3階～3階 | 23.52～43.15㎡｜32.04㎡ | 47,681円｜5,069円/坪 |
| 4階～4階 | 23.52～47.04㎡｜42.23㎡ | 58,647円｜4,626円/坪 |
| 5階～5階 | 23～43.15㎡｜37.28㎡ | 55,240円｜4,993円/坪 |
| 6階～6階 | 31.8～43.15㎡｜40.22㎡ | 58,636円｜4,884円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.52～43.15㎡｜38.76㎡ | 55,828円｜4,839円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 23～47.04㎡｜28.65㎡ | 45,219円｜5,353円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
