M・Sフラット
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
232
M・Sフラットの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成押上線／八広駅 徒歩7分
東武伊勢崎線／鐘ヶ淵駅 徒歩9分
東武伊勢崎線／東向島駅 徒歩14分
京成押上線／四ツ木駅 徒歩16分
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利用可能路線
『八広駅』 京成押上線
『鐘ヶ淵駅』 東武伊勢崎線
『東向島駅』 東武伊勢崎線
『四ツ木駅』 京成押上線
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所在地(住所)
東京都墨田区墨田4丁目41-11 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1994年1月
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総戸数
8戸
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小学校区域
墨田区立隅田小学校
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中学校区域
墨田区立桜堤中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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M・Sフラットの口コミ・評判
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 複数路線が通っている北千住駅までほんの数分の乗車時間なので「便利で発展した交通環境がすぐ近くにある」と言えます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 閑静な住宅街に位置するし、「土手」という自然に地位回という立地環境が魅力的です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | ゴミ庫近辺が清潔に保たれている、というのは魅力的だし好印象です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 壁が厚くて隣人の生活音は気にならないし、天井が高めで開放感があるというところも魅力的です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 物価がそんなに高くないので、出費を少なく物をそれなりに揃えられます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 土手という自然まで目と鼻の先の距離にあるのはこの地域ならではの魅力です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 四ツ木駅
きこちさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | キャプテン翼にちなんだイラストや飾りがある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 押上に行きやすいため生活用品が手に入りやすい |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 特になし。チェーン店がほぼないため困っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 至るところに公園がある。また静かで暮らしやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 静かでひじあに暮らしやすい。交番も近くにある |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃が安めなのは本当に助かる。よりお店が増えてほしい。 |
2023年10月 八広駅
すももさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 住宅街に近いので、町の住民が使用しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅内は複雑な構造では無いので分かりやすく、迷わない。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | コンビニが駅内と駅下にある。また徒歩数分でポカポカという美味しい飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 住宅街で家族などが多いため、安心して生活出来る。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 都心部と比べると酔っ払いや不審者は少ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近に住んでいるので多少は家賃が高いが、妥当な値段だと思う。 |
2023年9月 東向島駅
あさなさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 10分に1本は電車が来る。 曳舟へのアクセスもよく、時間がかからない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに飲食店やスーパー、コンビニが整備されている |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | サイゼリヤ、マクドナルドなどのチェーンが進出している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに小学校などの施設はあり、治安も良い方である。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 明るい道が多く、あぶない通りはあまりない印象。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京では下町らしく少し安い。押上や浅草まで10分と考えると良い。 |
2019年12月 東向島駅
4.0
【メリット】 ■東武博物館
駅降りて30秒で東武博物館があります。屋根が付いた歩道を歩いていけ……
M・Sフラットの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 1階 | 1K | 北東 | 18.36 |  |
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| 2024年9月 | 1階 | 1K | 北東 | 18.36 | |
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| 2023年6月 | 1階 | 1K | 北東 | 19.31 | |
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| 2023年5月 | 1階 | 1K | 北東 | 18.36 | |
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| 2023年2月 | 1階 | 1K | 北東 | 18.36 | |
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…残り10件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■墨田区墨田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■墨田区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■東向島駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17.58～19.31㎡｜18.73㎡ | 55,615円｜9,834円/坪 |
| 2階～2階 | 18.36～19.31㎡｜18.83㎡ | 54,000円｜9,484円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 18.36～18.36㎡｜18.36㎡ | 54,000円｜9,723円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 17.58～19.31㎡｜18.77㎡ | 55,500円｜9,792円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
