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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 墨田区 > 千歳 > 森下駅 > シティーハイツ秋山

賃貸

シティーハイツ秋山

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 1540
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 23件
口コミ メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件
平均賃料相場 100,086円
平均坪単価 ＠8,458円
平均m²単価 ＠2,559円
上位専有面積 43.33m²：13件 39m²：7件 37.52m²：2件
上位間取り 2DK：16件 2K：7件

シティーハイツ秋山の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都営新宿線／森下駅 徒歩7分
    JR中央・総武線／両国駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『森下駅』　都営大江戸線　都営新宿線　
    『両国駅』　JR中央・総武線　都営大江戸線　

  • 所在地(住所)

    東京都墨田区千歳2丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1988年11月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    墨田区立両国小学校

  • 中学校区域

    墨田区立両国中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    墨田区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シティーハイツ秋山の口コミ・評判

2020年8月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 警察官の人がよく見回りに来ているので、治安が良い。交通の便が抜群に良いです。都営新宿線、大江戸線の森下駅、総武線の両国駅のちょうど中間にあるので、どちらも利用出来ました。森下駅は快速も止まるので、各方面のアクセスがしやすかったです。もう少し足を伸ばせば清澄白河エリアも徒歩圏内です。清澄白河に美味しいお魚屋さんと焼き鳥屋さんがあり、よく利用していました。錦糸町も良く食べ物を買いに行っていました。車を持ってる人は、浜町のインターも近かったので、他県にも出やすいと思います。羽田、成田空港の中間にあり、新婚旅行のときに立地の恩恵を受けました。東京駅が近かったので、帰省のときは予約せずに座って行けました。自転車があれば、門前仲町や蔵前、錦糸町にも行けます。近くに隅田川が流れていて、小洒落たお店が点在しています。国技館が近いので、コンビニや薬局に力士の人が買い物に来ています。自転車に乗ってる姿が可愛いです（笑）ちゃんこ屋さんがめちゃくちゃ美味しくて、一時期は夏も冬もちゃんこ鍋を食べてました。小学校や保育園も近く、ファミリー層も多いイメージです。近くに大学の寮があるので、コンビニも夜遅くても人が出入りしてるので少し安心感がありました。店員さんも下町の気さくな雰囲気があり、干渉されすぎることもなく、とても住みやすく、オススメのエリアかと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年7月

202cmさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 両国駅、森下駅のちょうど中間にあるため各所への移動に困ることはなかったです。両国から帰る途中には飲食店やコンビニ、ドラッグストアがあるため割と便利な印象です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年8月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 住んでいる途中からオートロックが付きました。共用のゴミ捨て場があり、便利でした。みなさん綺麗に使われていました。自転車置き場があります。1階は介護施設があります。レンガっぽい外観で、エントランスに緑が植えられていて、そこが気に入って住みました。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年2月 森下駅

kiwiさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 都営大江戸線と都営新宿線が利用できます。新宿線は急行が止まります。各駅停車利用でも新宿まで20分かかりません。大江戸線を利用すれば六本木方面にも出られ、便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅近くにドラッグストアや銀行ATMがあり、便利です。大病院はありませんが、古くからの個人病院やクリニックはありますので、その点は安心です。
飲食店の充実
4 		メリット チェーン店というより、地元密着型の飲食店が多く楽しいです。飲食店ではもつ煮込みの山利喜やハンバーグのモンブラン、ベーカリーではカレーパンで有名なカトレアがあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 小規模なものもいれると公園の数が多く、子供を遊ばせるのに好都合です。駅はバリアフリーに対応しており、多目的トイレ、エレベーター、スロープ完備です。
治安
4 		メリット 都営大江戸線側の構内や出口は比較的新しくキレイです。周囲は街灯が多く明るいので夜も比較的安心です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都心まで20分以内、中央区まで徒歩圏と考えると、少し値が張るもののコスパはまぁまぁなのではないでしょうか。環境は下町ならではの落ち着いた感じで、静かに暮らせます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・508文字）

2021年11月 両国駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 マクドナルドや松屋など、ご飯には困らないと思います！飲食店がとても充実しています！コンビニ……

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（残り153文字）

2020年4月 両国駅

1件投稿
総合評価：1.0
総合レビュー

【メリット】 JR総武線の両国駅と徒歩5分程度で乗り換えができます。いずれも10分ほどで都心につきます。……

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（残り122文字）

2019年2月 両国駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 両国国技館があり相撲の街として有名なので、駅周辺はちゃんこ屋さんを中心に、こだわりのお店が……

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（残り467文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シティーハイツ秋山の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月 2階 2DK 南 43.88
2024年10月 4階 2DK 南 43.33
2024年7月 4階 2DK 南 43.33
2024年2月 5階 2DK 南 43.33
2023年10月 2階 2K 北 39

…残り18件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■墨田区千歳の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■墨田区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■両国駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 39～43.88㎡｜42.07㎡ 99,000円｜7,764円/坪
3階～4階 37.52～43.33㎡｜41.72㎡ 101,333円｜8,022円/坪
5階～5階 39～43.33㎡｜42.09㎡ 102,142円｜8,010円/坪
6階～6階 37.52～39㎡｜38.5㎡ 92,000円｜7,901円/坪
7階～7階 43.33～43.33㎡｜43.33㎡ 102,000円｜7,782円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 43.33～43.88㎡｜43.36㎡ 106,214円｜8,096円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 37.52～39㎡｜38.67㎡ 90,555円｜7,744円/坪
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 9 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    住所 東京都墨田区千歳2丁目7番4号
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    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 5
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ビラエクセレント両国 ビラエクセレント両国 10.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 35m² 1LDK 2階 -
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    住所 東京都墨田区千歳2丁目3番8号
    交通 都営大江戸線 森下駅 徒歩5分
    築年数 2015年10月
    階建て 地上8階建
    総戸数 47戸
    口コミ数 22
    アクセス数 1736
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    プラウドフラット森下III 402 プラウドフラット森下III 402 12.1万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 25.06m² 1K 4階 北
    プラウドフラット森下III 205 プラウドフラット森下III 205 19.7万円
    (12,000円)    		 1ヶ月 無 40m² 1LDK 2階 東
    プラウドフラット森下III 305 プラウドフラット森下III 305 19.8万円
    (12,000円)    		 1ヶ月 無 40m² 1LDK 3階 東
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    サンパール

    住所 東京都墨田区千歳2丁目6番4号
    交通 都営大江戸線 両国駅 徒歩7分
    築年数 1982年7月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 14
    アクセス数 392
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    トミーパレス千歳

    住所 東京都墨田区千歳2丁目3番5号
    交通 都営新宿線 森下駅 徒歩5分
    築年数 2007年2月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1487
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    マイコーポ

    マイコーポの外観
    住所 東京都江東区新大橋2丁目17番9号
    交通 都営大江戸線 森下駅 徒歩6分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 17
    アクセス数 1458
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    マイコーポ マイコーポ 13万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 43.74m² 2DK 3階 東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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  • 口コミ37件
  • アクセス数7475
ガーラ・パークサイド川崎
住所 神奈川県川崎市川崎区東田町3番17号(地番)
交通 川崎駅 徒歩7分
京急川崎駅 徒歩8分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2015年9月
階建 12階建
総戸数 74戸
平均賃料 77,634円
坪賃料 0円
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