プランドール弐番館
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
91
プランドール弐番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成押上線／京成曳舟駅 徒歩11分
東武亀戸線／小村井駅 徒歩12分
京成押上線／八広駅 徒歩15分
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利用可能路線
『京成曳舟駅』 京成押上線
『小村井駅』 東武亀戸線
『八広駅』 京成押上線
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所在地(住所)
東京都墨田区八広3丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2015年2月
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総戸数
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小学校区域
墨田区立第三吾嬬小学校
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中学校区域
墨田区立寺島中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プランドール弐番館の口コミ・評判
2024年4月
H.Iさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
最寄り駅は京成曳舟で駅前はイトーヨーカドーなどお店は充実している。 近くにコンビニとスーパー(ベルクス)がある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 下町なので、お年寄りがおおい気がします。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 外観はスタイリッシュでモダンな造りだと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | お向かいに大きな犬を飼っている住人が居たが、鳴き声などは全く聞こえなかった。部屋は白を基調としていて明るい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
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メリット | コンビニとスーパーだけは近いので食だけならなんとかなる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 独身なのであまり気にしたことがないです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 八広駅
4.0
【メリット】 利用人数が少なく、朝はほぼ並ぶことがありません。また、改札もかなりすいています。
2021年10月 京成曳舟駅
4.0
【メリット】 東武線曳舟駅とは少し離れていますが、その間にイトーヨーカドーがあります。１階には無印良品が……
2021年10月 小村井駅
4.0
【メリット】 小さい駅です。大きな道路に面していますが、落ち着いています。近くにはコンビニもあり、まいば……
2021年6月 京成曳舟駅
4.0
【メリット】 駅のガード下にスーパーや飲食店があること、またすぐ近くにドラッグストア・イトーヨーカドーが……
プランドール弐番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 3階 | 2DK | 南 | 47.19 |  |
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| 2021年6月 | 5階 | 2DK | 南西 | 46.97 | |
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| 2021年2月 | 7階 | 1LDK | 南東 | 40.1 | |
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| 2020年11月 | 5階 | 2DK | 南 | 47.19 | |
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| 2020年3月 | 2階 | 2DK | 南 | 46.97 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■墨田区八広の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■墨田区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■小村井駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 46.97～46.97㎡｜46.97㎡ | 118,000円｜8,305円/坪 |
| 3階～4階 | 46.97～47.19㎡｜47.08㎡ | 120,500円｜8,461円/坪 |
| 5階～5階 | 46.97～47.19㎡｜47.08㎡ | 123,500円｜8,672円/坪 |
| 6階～6階 | 46.97～46.97㎡｜46.97㎡ | 124,000円｜8,727円/坪 |
| 7階～7階 | 40.1～40.1㎡｜40.1㎡ | 107,000円｜8,821円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.1～47.19㎡｜46.05㎡ | 119,571円｜8,589円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
