エスコンフォート錦糸町
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
93
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 8件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 95,250円 |
| 平均坪単価 | ＠10,725円 |
| 平均m²単価 | ＠3,245円 |
| 上位専有面積 | 25.24m²：4件 40.82m²：2件 25.29m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：6件 1LDK：2件 |
エスコンフォート錦糸町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ半蔵門線／押上駅 徒歩10分
JR中央・総武線／錦糸町駅 徒歩10分
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利用可能路線
『押上駅』 東武伊勢崎線 京成押上線 東京メトロ半蔵門線 都営浅草線
『錦糸町駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東京メトロ半蔵門線
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所在地(住所)
東京都墨田区横川2丁目 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
2015年7月
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総戸数
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中学校区域
墨田区立錦糸中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エスコンフォート錦糸町の口コミ・評判
2024年3月
Nさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
錦糸町と押上の中間程度の立地。 主に錦糸町を利用しているが、大きな駅なので不便を感じたことはない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 駅前には交番があり、物件付近にもあるのは安心感がある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
オートロックがあり、内廊下。特に秀でた点はないが十分。 ペット可の賃貸。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 居室は比較的広い。１K タイプの他、もう少し広い間取りのお部屋もある模様。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 駅前はかなり充実しており、飲食店や買い物で困る点はない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 大きな病院もちかく、地域のコミュニケーションも密だと感じる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 錦糸町駅
ささん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 商業施設が多く、他路線もある。さらに都心へも行きやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が多め、映画館もあっていい。PARCOができたのが大きい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は多く集まっている。飲み屋が多めかもしれない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供が好きそうなスカイツリーに行きやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲み屋が多いから、夜までにぎわっている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心へのアクセスを考えると、この値段でも納得できるのでは |
2022年7月 押上駅
akiyamaさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 半蔵門線で渋谷まで直通しており、そのまま東横線にも直通運転で横浜方面まで便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近隣に今は珍しい商店街などもあり、駅にもスーパーがあり、生活は便利である。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅にスカイツリーが隣接しており、店舗が入っているため充実している。駅から直通でいけるので雨に濡れる心配もない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 都会過ぎず田舎過ぎず子供を育てるのにはいいかもしれない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | スカイツリーができたために夜は明るく治安がそんなに悪いということはない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は東京の中心部に比べると安い。交通の利便性も慣れれば便利な場所であるので、コストパフォーマンスはそんなに悪くないかもしれない。 |
2022年1月 錦糸町駅
3.0
【メリット】 錦糸町の町は、都内東側の地域で、生活に必要なものを全て揃えることが出来る町なので、とても便……
2021年10月 錦糸町駅
5.0
【メリット】 快速も止まりますし、地下鉄への乗り換えも可能で便利です。また駅ビルをはじめ周辺にはいくつか……
エスコンフォート錦糸町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 4階 | 1LDK | 南 | 40.82 |  |
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| 2022年6月 | 1階 | 1K | 西 | 25.24 | |
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| 2021年4月 | 2階 | 1K | 西 | 25.29 | |
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| 2021年2月 | 2階 | 1K | 西 | 25.24 | |
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| 2020年6月 | 2階 | 1LDK | 南 | 40.82 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■墨田区横川の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■墨田区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■錦糸町駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.24～25.24㎡｜25.24㎡ | 81,000円｜10,609円/坪 |
| 2階～2階 | 25.24～40.82㎡｜29.14㎡ | 95,250円｜10,945円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 25.24～40.82㎡｜30.45㎡ | 100,000円｜10,957円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.82～40.82㎡｜40.82㎡ | 125,000円｜10,123円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 25.24～25.29㎡｜25.25㎡ | 85,333円｜11,169円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
