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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 墨田区 > 緑 > 錦糸町駅 > 錦糸町若林ビル

賃貸

錦糸町若林ビル

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 781
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賃料履歴 2021年～: 4件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 138,750円
平均坪単価 ＠8,283円
平均m²単価 ＠2,506円
上位専有面積 61.15m²：2件 50.36m²：2件
上位間取り 3LDK：2件 2LDK：1件 2DK：1件

錦糸町若林ビルの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央・総武線／錦糸町駅 徒歩11分
    都営大江戸線／両国駅 徒歩11分
    都営新宿線／菊川駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『錦糸町駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　東京メトロ半蔵門線　
    『両国駅』　JR中央・総武線　都営大江戸線　
    『菊川駅』　都営新宿線　

  • 所在地(住所)

    東京都墨田区緑4丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    1992年6月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    墨田区立緑小学校

  • 中学校区域

    墨田区立竪川中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    墨田区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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錦糸町若林ビルの口コミ・評判

2020年7月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット ＪＲ総武線の錦糸町駅が最寄りですが、一直線で行けます。
駅までは平坦な道です。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 閑静な住宅街です。
目の前は大きな道路がありますが、騒音は気になりません。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット オートロック付です。
管理人室もありますが常駐しておりません。
清掃も問題ありません。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット リビングには大きな窓があるので日当たりは問題ありません。
洗濯物もよく乾きます。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 錦糸町駅からここまでの間にはスーパーのまいばすけっとがあります。
お手ごろな値段で食料品が販売されています。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 保育園は周辺に数件あります。
また、錦糸町駅の近くに川があるので、そこの川では子供が良く遊んでいます。
東京スカイツリーが見れるので良いですよ。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年7月 錦糸町駅

さりあさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅付近に路線が何本も通っており快速もあるため利便性が高い。バスも多く止まっておりタクシー乗り場もあるため困らない。
生活利便施設の充実
5 		メリット 商業施設が新しく増えたため更に人が増えた。公演も多く大人から子供までが楽しめる場所が多い。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店は多く居酒屋はチェーン店からそれぞれたくさんのお店がある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 学校も全て乗り換えなければ付近だと厳しい。
治安
3 		メリット 交番は出口どっちにもある。昼は比較的過ごしやすい。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃は少し周りと比べ高め。周りの環境によって住みやすさはかなり良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・253文字）

2022年5月 錦糸町駅

ともさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JR総武線の各駅と特急・快速のそれぞれ上り下りでホームが分かれていていつも同じホームからの発車なので非常に分かりやすく、本数も多く非常に便利です。
また、定期が無くても線路反対側へもあまり遠回りせずに行けます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前は線路両側の北と南それぞれ栄えていて、どちらも非常に綺麗に整備されていて、非常にたくさんのお店があり、店内も都内にしては比較的広いと思います。
道路も賽の目に整備されており、歩道も広く平坦なため、駅から広範囲の移動も苦になりにくいです。
飲食店の充実
5 		メリット 原宿や渋谷など海外のお店がオープンするなどの真新しさは無いものの、非常にたくさんのお店が充実していて、活気があり、お値段もリーズナブルだと思います。
また、ランチの混み合う時間帯も、比較的分散され、あまり待つことも少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 非常に充実していていると思います。
病気や怪我をした時でも、比較的予約しやすく、何より道路が平坦で歩道も整備されているため、少し遠いところへも行きやすいです。
公園は有名な駅近なところは賑やかですが、そのほかは閑静な感じです。
治安
5 		メリット 出口は南北それぞれ拓けていて、綺麗に整備されていて、交番もあり、治安は良いと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃相場は高いですが、都心への移動や、周辺での移動、住みやすさを考えると相場以上の住みやすさだと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・392文字）

2021年11月 錦糸町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 居酒屋やレストランが充実している。
マルイ、オリナス、テルミナ、アルカキットなど……

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（残り150文字）

2021年10月 錦糸町駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 地下鉄やJRの乗入れが複数あり交通の便が良い。丸井やパルコといったデパートもあるので買い物……

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（残り124文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

錦糸町若林ビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年6月 4階 3LDK 東 61.15
2023年5月 7階 3LDK 東 61.15
2021年9月 7階 2DK 東 50.36
2021年3月 7階 2LDK 北東 50.36
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■墨田区緑の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■墨田区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■両国駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 61.15～61.15㎡｜61.15㎡ 145,000円｜7,839円/坪
5階～6階 データなし データなし
7階～7階 50.36～61.15㎡｜53.95㎡ 136,666円｜8,431円/坪
8階～8階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 50.36～61.15㎡｜57.55㎡ 140,000円｜8,090円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 50.36～50.36㎡｜50.36㎡ 135,000円｜8,862円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 2 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    Ｓ・１マンション

    Ｓ・１マンションの外観
    住所 東京都墨田区緑4丁目
    交通 都営新宿線 菊川駅 徒歩7分
    築年数 1993年4月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 2
    アクセス数 417
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エス・ワンマンション エス・ワンマンション 17.3万円
    (10,000円)    		 無 無 40.02m² 1LDK 2階 南
    S・1マンション 203 S・1マンション 203 17.3万円
    (10,000円)    		 無 無 40.42m² 1LDK 2階 南
    エス・ワンマンション エス・ワンマンション 17.5万円
    (10,000円)    		 無 無 40.02m² 1LDK 6階 南
    S・1マンション 603 S・1マンション 603 17.5万円
    (10,000円)    		 無 無 40.42m² 1LDK 6階 南
  • 賃貸

    ALIVIO錦糸町

    ALIVIO錦糸町の外観
    住所 東京都墨田区緑4丁目
    交通 都営新宿線 菊川駅 徒歩9分
    築年数 2018年10月
    階建て 地上9階建
    総戸数 34戸
    口コミ数 0
    アクセス数 87
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＡＬＩＶＩＯ錦糸町 902 ＡＬＩＶＩＯ錦糸町 902 22.5万円
    (14,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 51.68m² 2LDK 9階 北
    ＡＬＩＶＩＯ錦糸町 ＡＬＩＶＩＯ錦糸町 23.3万円
    (14,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 51.68m² 2LDK 9階 北東
  • 賃貸

    GLANZ

    GLANZの外観
    住所 東京都墨田区緑4丁目
    交通 JR中央・総武線 錦糸町駅 徒歩8分
    築年数 2015年10月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 0
    アクセス数 15
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    GLANZ GLANZ 11.7万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 27.75m² 1DK 9階 東
  • 賃貸

    ＢｅｌｌｅｖｉａｇｅＫｉｎｓｈｉｃｈｏ

    ＢｅｌｌｅｖｉａｇｅＫｉｎｓｈｉｃｈｏの外観
    住所 東京都墨田区緑4丁目
    交通 都営新宿線 菊川駅 徒歩9分
    築年数 1990年2月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 0
    アクセス数 84
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｂｅｌｌｅｖｉａｇｅ　Ｋｉｎｓｈｉｃｈｏ Ｂｅｌｌｅｖｉａｇｅ　Ｋｉｎｓｈｉｃｈｏ 13.2万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 30.09m² 1DK 7階 東
    Ｂｅｌｌｅｖｉａｇｅ　Ｋｉｎｓｈｉｃｈｏ Ｂｅｌｌｅｖｉａｇｅ　Ｋｉｎｓｈｉｃｈｏ 13.2万円
    (10,000円)    		 132,000円 132,000円 30.35m² 1DK 7階 東
  • 賃貸

    ドゥーエ錦糸町

    ドゥーエ錦糸町の外観
    住所 東京都墨田区緑4丁目
    交通 JR中央・総武線 錦糸町駅 徒歩8分
    築年数 2021年3月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 0
    アクセス数 7
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ドゥーエ錦糸町 101 ドゥーエ錦糸町 101 15.2万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 34.54m² 1LDK 1階 東
    ドゥーエ錦糸町 ドゥーエ錦糸町 17.4万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 無 39.43m² 1LDK 9階 東
    ドゥーエ錦糸町 602 ドゥーエ錦糸町 602 18.2万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 39.43m² 2DK 6階 東
    ドゥーエ錦糸町 902 ドゥーエ錦糸町 902 18.8万円
    (15,000円)    		 無 無 39.43m² 2DK 9階 東

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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