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賃貸

ナコハウス

総合評価：

4.0 アクセス数： 406

お気に入り更新日：2025/01/01

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賃料履歴	2019年～: 13件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	69,076円
平均坪単価	＠11,749円
平均m²単価	＠3,554円
上位専有面積	19.46m²：5件 19.87m²：3件 20.28m²：2件
上位間取り	ワンルーム：13件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ナコハウスの物件概要

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所在地(住所)
東京都墨田区京島3丁目周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2015年1月
総戸数
12戸
中学校区域
墨田区立文花中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
墨田区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ナコハウスの口コミ・評判

2019年10月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	京成押上駅が徒歩5分圏内にあり、周辺も下町感があるため、車通りが多いこともなく安心して暮らせます。スカイツリーまでも徒歩15分ほどで行けるため、買い物等も便利です。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	荒川が徒歩20分ほどにあり、河川敷でランニングするかたもおおくきれいな場所です。大通りから小道に入っているため夜中騒音等もありません。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	まだ築年数10年以内の新しい物件で、外観もきれいです。オートロックがあり、玄関鍵が二つ付いております。駐輪場もあり、ゴミ捨て場も密閉できるタイプのため臭い等の心配もなし。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	壁がしっかりしていて音漏れなどの心配はありません。ワンルームなので狭いように感じられるかもしれませんが、シューズボックスや衣装が入れられるスペースなどがあるため、意外とい広いです。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	スーパー：700m、野菜から米まで生活に必要な食料はそろいます。物価は安いです。飲食店：600m、インドカレーやファミレスなど、物価はちょい安め
暮らし・防災・子育て	3	メリット	5階建ての図書館が徒歩5分圏内にあり、種類が豊富、勉強スペースなどもあり。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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ナコハウスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年3月	1階	ワンルーム	南東	19.46
2022年7月	1階	ワンルーム	南	19.87
2022年6月	2階	ワンルーム	南	19.46
2022年6月	2階	ワンルーム	南東	19.4
2022年6月	2階	ワンルーム	南東	19.46
…残り8件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝墨田区京島の賃料相場青線＝墨田区の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■墨田区京島の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■墨田区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	19.03～20.28㎡｜19.75㎡	68,714円｜11,506円/坪
2階～2階	19.03～19.87㎡｜19.44㎡	69,500円｜11,817円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	19.03～20.28㎡｜19.61㎡	69,076円｜11,650円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	11	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	13	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ナコハウスの周辺地図

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の賃貸物件

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ネイビーフィールド

住所	東京都墨田区京島3丁目
交通	京成押上線京成曳舟駅徒歩6分
築年数	1968年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	1
アクセス数	360

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クレイノメゾンドゥシェル

住所	東京都墨田区京島3丁目
交通	京成押上線京成曳舟駅徒歩7分
築年数	2016年10月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	60

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	クレイノメゾン　ドゥ　シェル 103	8.3万円 (5,500円)	無	83,000円	21.24m²	1K	1階	-

全件を表示する

賃貸

レオパレス京島

住所	東京都墨田区京島3丁目54番3号
交通	東武亀戸線小村井駅徒歩10分
築年数	2004年4月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	532

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレス京島 202	8.5万円 (5,500円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	2階	-

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賃貸

オット・ラルゴ

住所	東京都墨田区八広2丁目17番15号
交通	京成押上線京成曳舟駅徒歩8分
築年数	2011年9月
階建て	地上3階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	10

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	オット・ラルゴ	8万円 (3,000円)	無	1ヶ月	23.25m²	ワンルーム	1階	北東

全件を表示する

賃貸

山口ビル6

住所	東京都墨田区八広2丁目15番4号
交通	京成押上線京成曳舟駅徒歩6分
築年数	1988年3月
階建て	地上5階建

口コミ数	17
アクセス数	1184

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不動産会社さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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