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賃貸

b’CASA Minamisuna

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 46
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 13件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 93,384円
平均坪単価 ＠8,954円
平均m²単価 ＠2,709円
上位専有面積 37.01m²：10件 27.04m²：3件
上位間取り 1LDK：7件 1K：4件 1DK：2件

b’CASA Minamisunaの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ東西線／南砂町駅 徒歩12分
    都営新宿線／大島駅 徒歩23分
    東京メトロ東西線／東陽町駅 徒歩24分

  • 利用可能路線

    『南砂町駅』　東京メトロ東西線　
    『大島駅』　都営新宿線　
    『東陽町駅』　東京メトロ東西線　

  • 所在地(住所)

    東京都江東区南砂5丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2011年10月

  • 総戸数

    1戸

  • 中学校区域

    江東区立第三砂町中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    江東区小学校学区 江東区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

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b’CASA Minamisunaの口コミ・評判

2023年4月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【大島駅に対する口コミ】快速が止まる。
時間によっては始発駅、終点駅になる。
エスカレーター上下ともある。EVもある。物価も家賃も都心部に、比べれば安いです。お店も、多いし、総合病院の他にも個人経営の医者も多いです。学校も近いです。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【大島駅に対する口コミ】どの出口から出ても、近くに大きなスーパーや薬局、飲食店商店街も多くて買い物には便利。総合病院や個人病院もおおい。秋の出口から少し離れていますが、警官常駐の交番があります。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【大島駅に対する口コミ】ラーメン店が多い。
団地の下にファミレスもあります。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【大島駅に対する口コミ】下町なので物価も安いし、公園なども多く住みやすい環境だと思います。、

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年5月 東陽町駅

えきえきさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速が止まる。都心部にも千葉方面にもアクセスしやすい。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前に郵便局がある。駅から図書館まで徒歩5分くらい。
飲食店の充実
4 		メリット 駅前にマクドナルド、ダイソー、郵便局、立ち食いそば屋がある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅近くの保育園の数は多いと思う。駅すぐに大きい公園がある。
治安
5 		メリット 駅出てすぐ交通量の多い道路なので、人通りがある。
コストパフォーマンス
4 		メリット 新宿、渋谷に出やすい割には家賃は低いと感じる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・315文字）

2022年7月 大島駅

なお777さん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 急行が停車する為利用しやすく、終電も止まるのでとてもありがたい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周辺には飲食店、コンビニ、スーパーが多いので買い物に困らない。
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋が多い。近くの商店街にはメディアにもよく出ている有名なパン屋さんがある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園や小学校なども多く、学校の近くに公園も多い為、子供も楽しめる街だと思う。
治安
3 		メリット 駅の近くに交番、消防署があるため、何かあった時にすぐ対応してくれる。
コストパフォーマンス
2 		メリット 生活必需品をすぐ近くで手に入れる事が出来るため住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・260文字）

2022年2月 東陽町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 本数がとても多く、5分に一本は来るのですぐに乗れます。駅前は銀行もコンビニも飲食店も沢山揃……

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（残り145文字）

2020年2月 南砂町駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 徒歩10分圏内にイオンとスナモ、2つの大型ショッピングセンターがある。イオンの隣にはラウン……

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（残り140文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

b’CASA Minamisunaの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年3月 1階 1LDK 南 37.01
2022年11月 5階 1K 東 27.04
2022年7月 4階 1LDK 東 37.01
2022年6月 4階 1LDK ー 37.01
2022年6月 5階 1LDK 南 37.01

…残り8件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■江東区南砂の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■江東区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■東陽町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 37.01～37.01㎡｜37.01㎡ 95,500円｜8,531円/坪
2階～2階 27.04～37.01㎡｜32.02㎡ 88,000円｜9,095円/坪
3階～3階 37.01～37.01㎡｜37.01㎡ 100,500円｜8,977円/坪
4階～4階 37.01～37.01㎡｜37.01㎡ 100,500円｜8,977円/坪
5階～5階 27.04～37.01㎡｜32.02㎡ 87,375円｜9,060円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 37.01～37.01㎡｜37.01㎡ 98,187円｜8,771円/坪
東向き 27.04～37.01㎡｜32.02㎡ 88,750円｜9,187円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 3 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    口コミ数 0
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    住所 東京都江東区南砂5丁目
    交通 東京メトロ東西線 南砂町駅 徒歩11分
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    階建て 地上3階建
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    口コミ数 0
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    (3,000円)    		 無 1ヶ月 16.25m² ワンルーム 3階 東
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    交通 東京メトロ東西線 南砂町駅 徒歩12分
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    階建て 地上4階建
    総戸数 13戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1053
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    住所 東京都江東区南砂5丁目17番11号
    交通 東京メトロ東西線 南砂町駅 徒歩10分
    築年数 2009年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 9
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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

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「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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新築 ザパークハウス門前仲町
  • 投票数2件
  • アクセス数569
ザパークハウス門前仲町
所在地
東京都江東区佐賀1丁目16-1（地番）
交通 東京メトロ東西線 「門前仲町」駅 徒歩8分 （6番出入口・サブエントランスより）
都営大江戸線 「門前仲町」駅 徒歩8分 （6番出入口・サブエントランスより）
東京メトロ半蔵門線 「水天宮前」駅 徒歩9分 （2番出入口・サブエントランスより）
専有面積 35.51㎡～100.50㎡
間取り 第1期 1DK～4LDK
階建 地上13階建
総戸数 240戸
建物構造 鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）
売主 売主・販売代理: 三菱地所レジデンス株式会社　売主: 三菱倉庫株式会社
施工会社 川口土木建築工業株式会社
中古 オーベル東陽町
  • 口コミ30件
  • 偏差値63
  • アクセス数26660
オーベル東陽町
住所 東京都江東区南砂2丁目4番24号(地番)
交通 東陽町駅 徒歩2分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 2003年2月
階建 14階建
総戸数 192戸
推定相場
7,622万円（70㎡換算時）
360万円（坪単価）
108万円（㎡単価）
新築 シティテラス住吉
  • 投票数131件
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シティテラス住吉
所在地
東京都江東区北砂一丁目229番3（地番）
交通 東京メトロ半蔵門線 「住吉」駅 徒歩15分
都営新宿線 「住吉」駅 徒歩15分
都営新宿線 「西大島」駅 徒歩14分
「北砂三丁目」バス停まで 徒歩7分 バス所要時間10分 総武線 「亀戸」駅
専有面積 69.40㎡～69.40㎡
間取り 3LDK
階建 地上14階建
総戸数 149戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 住友不動産株式会社
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
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