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賃貸

道脇ビル

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 63
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 11件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 78,363円
平均坪単価 ＠10,617円
平均m²単価 ＠3,212円
上位専有面積 28m²：6件 22.33m²：5件
上位間取り 1DK：11件

道脇ビルの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ東西線／門前仲町駅 徒歩3分
    JR京葉線／越中島駅 徒歩6分
    都営大江戸線／月島駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『門前仲町駅』　東京メトロ東西線　都営大江戸線　
    『越中島駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　
    『月島駅』　東京メトロ有楽町線　都営大江戸線　

  • 所在地(住所)

    東京都江東区越中島1丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1986年2月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    江東区立臨海小学校

  • 中学校区域

    江東区立深川第三中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    江東区小学校学区 江東区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

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道脇ビルの口コミ・評判

2023年8月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【月島駅に対する口コミ】都心へのアクセス良し。都営大江戸線も利用可能。3駅隣りの新木場で京葉線に乗り換え東京ディズニーランドへのアクセス良し。都心へのアクセスは良く、銀座までタクシーは1,000円代。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【月島駅に対する口コミ】24時間のスーパーダイエーがある。区営の月島スポーツセンターがあり、安くプールを利用出来る。歓楽街が無い。事件等聞いた事が無いくらい治安が良い
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【月島駅に対する口コミ】もんじゃ焼きで有名。以外に肉関係の店が充実。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【月島駅に対する口コミ】保育園や公園が多く都心の割には、子育てがしやすい。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年4月 月島駅

fugamiwaさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 月島駅は大江戸線と有楽町線の駅で、有楽町線の改札を出ると、直進するだけで、大江戸線の改札にたどり着くので、乗り換えがし得やすい。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くに月島西仲通り商店街や「木かげ」という理髪店、石川島記念病院などがあるため、生活は便利。
飲食店の充実
5 		メリット 「マルエツ」や「リンコス」などのスーパーマーケット、「グラス」や「南インドキッチン」などのインド料理店などがある。
また、キッチンカーも頻繁に来る。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 中央区立佃保育園や中央区立月島幼稚園がある。
他の地域と比べると、充実しているほうだと思う。
治安
4 		メリット 中央大橋の手前や月島西仲通り商店街、月島駅前に交番がある。
今のところ、犯罪はほとんどない。
東京都の中では治安が良いほうだと思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 比較的住みやすい住宅が多い。
例えば、センチュリーパークタワーは、間取りが良い。
もし、間取りが自分に合わなかったとしても、リフォームがしやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・327文字）

2023年8月 月島駅

ゆきなさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 有楽町線に乗換えることが出来る。電車の本数が比較的多い方。近くにバス停がある。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くにジョナサンやホットモット、サイゼリヤなどファミレスが多くある。
飲食店の充実
5 		メリット 近くにサイゼリヤがあるので、低価格なファミレスがあって学生には嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校は多い方だと思う。駅にはエレベーターやエスカレーターもあり、便利。
治安
4 		メリット だいぶ良い方だと思う。酔っぱらいなどもいないし、出口による治安の違いもないと思う。
コストパフォーマンス
3 		メリット 都心なので、交通面での住みやすさはある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・245文字）

2022年7月 門前仲町駅

あらさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東西線への乗り換えがあります。とても便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット なんでも揃います。美容院、薬局、スーパー、ファーストフード、銀行、コンビニがある
飲食店の充実
5 		メリット かなりある。フランス料理、イタリア料理、選び放題
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校や、塾があるので、子育てしやすい面が大きい
治安
5 		メリット 悪くはないはずだが、よくもない印象。時々汚い人も歩いてる
コストパフォーマンス
5 		メリット 高すぎない店が多いです。割と普通かなと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・160文字）

2021年10月 門前仲町駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺にはリンガーハット、ミスタードーナツ、餃子の王将、大阪王将、から好し、マクドナルド、……

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（残り227文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

道脇ビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年4月 4階 1DK 東 28
2022年12月 2階 1DK 南西 22.33
2022年7月 4階 1DK 東 28
2021年11月 2階 1DK 南西 22.33
2021年10月 4階 1DK 東 28

…残り6件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■江東区越中島の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■江東区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■越中島駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 22.33～22.33㎡｜22.33㎡ 80,000円｜11,843円/坪
3階～4階 22.33～28㎡｜26.11㎡ 78,000円｜9,952円/坪
5階～5階 データなし データなし
6階～6階 データなし データなし
7階～7階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 22.33～22.33㎡｜22.33㎡ 76,600円｜11,340円/坪
東向き 28～28㎡｜28㎡ 79,833円｜9,426円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    住所 東京都江東区古石場1丁目4番10号
    交通 JR京葉線 越中島駅 徒歩3分
    築年数 1973年4月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 9
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    三澤ビル

    住所 東京都江東区越中島1丁目2番5号
    交通 東京メトロ東西線 門前仲町駅 徒歩2分
    築年数 1984年6月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 9
    アクセス数 202
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    アーバンステージ門前仲町II

    アーバンステージ門前仲町IIの外観
    住所 東京都江東区牡丹1丁目4番1号
    交通 JR京葉線 越中島駅 徒歩4分
    築年数 1989年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 16
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アーバンステージ門前仲町II 202 アーバンステージ門前仲町II 202 7.1万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 17.89m² 1K 2階 南西
  • 賃貸

    アーバンステージ門前仲町

    アーバンステージ門前仲町の外観
    住所 東京都江東区牡丹1丁目4番3号
    交通 JR京葉線 越中島駅 徒歩4分
    築年数 1989年9月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 502
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アーバンステージ門前仲町II 202 アーバンステージ門前仲町II 202 7.1万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 17.89m² 1K 2階 南西
  • 賃貸

    レオパレス門前仲町

    住所 東京都江東区牡丹1丁目2番7号
    交通 東京メトロ東西線 門前仲町駅 徒歩5分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 9
    アクセス数 599

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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レジディア中落合A棟

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レジディア中落合A棟
住所 東京都新宿区中落合1丁目(地番)
交通 下落合駅 徒歩5分
中井駅 徒歩6分
落合駅 徒歩13分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2008年3月
階建 7階建
総戸数
平均賃料 104,660円
坪賃料 14,510円

四谷コーエイマンション

  • 口コミ6件
  • アクセス数13570
四谷コーエイマンション
住所 東京都新宿区富久町8番26号(地番)
交通 新宿御苑前駅 徒歩4分
四谷三丁目駅 徒歩7分
曙橋駅 徒歩7分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1972年6月
階建 13階建
総戸数 102戸
平均賃料 104,892円
坪賃料 11,412円

デュオメゾン高田馬場

  • 口コミ0件
  • アクセス数43
デュオメゾン高田馬場
住所 東京都新宿区高田馬場3丁目31番11号(地番)
交通 下落合駅 徒歩6分
高田馬場駅 徒歩10分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2019年1月
階建 3階建
総戸数 12戸
平均賃料 104,800円
坪賃料 13,344円
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