コンフォリア南砂町の外観
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コンフォリア南砂町の外観
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コンフォリア南砂町のエントランス
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コンフォリア南砂町のその他
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コンフォリア南砂町のその他
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コンフォリア南砂町のその他
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コンフォリア南砂町のその他：同タイプ写真 ※現況優先
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コンフォリア南砂町のその他：同タイプ写真 ※現況優先
コンフォリア南砂町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／南砂町駅 徒歩11分
東京メトロ東西線／東陽町駅 徒歩16分
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利用可能路線
『南砂町駅』 東京メトロ東西線
『東陽町駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都江東区南砂4丁目4-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
20階建
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築年月
2006年12月
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総戸数
210戸
- 管理会社
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小学校区域
江東区立第三砂町小学校
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中学校区域
江東区立第三砂町中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コンフォリア南砂町の【賃貸】物件情報
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コンフォリア南砂町の口コミ・評判
2022年4月
SNさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  2
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メリット | 最寄り駅は南砂町駅。地味な駅で特に何もない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 治安は良い。ショッピングモールなども一通りそろってはいるが、基本的には自転車や自動車の利用が想定されている郊外の住宅街。徒歩のみで生活しようとすると、ある程度不便に感じると思う。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 全体的に共有部がしっかりしている。エレベータ、駐輪場、敷地内ごみ置き場などが、一般的なマンションより大型であり使いやすい。戸数が多いため、Amazonなどは自分で応答しなくても他の住人の荷物と一緒に置き配される。広い内廊下であるため、置き配が不便に感じたことはない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 築年数のわりにかなりきれい。ここよりも築年数が10年ほど新しい物件を見ても、それほど遜色ないクオリティ。また、部屋が完全に長方形で梁などがないため、専有面積のわりに部屋は広く感じる。地域内では高層なマンションであるため、日当たりは良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | マンションの1階にファミリーマートがあり、ローソンやセブンも近くにある。スーパーマーケットは全体的に遠い。徒歩での生活はあまり想定されておらず、自転車や自動車で生活する地域。裏を返せば、ちょっとしたクロスバイクを1台買っておくと、ほぼ困らない生活ができる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
無評価
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メリット | |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年11月
とにーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | しっかりとした作りのマンションです。隣の人のイビキは少しだけ聞こえますが、生活音はほとんど聞こえません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年6月
たかはしさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 公園が近くて住みやすいヨーカドーや、イオンもあり、便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
ちゃんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
最寄りは南砂町駅。 アリオやSUNAMOなど大きなショッピングモールがある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 城東警察署があり治安は悪くないとおもいます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 宅配ボックスがあって、24hゴミ捨て場ある |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
1k 住みやすい フローリングでいい感じ クローゼットもある |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
イオン、福太郎、色んなコンビニあります 生活はまあまあしやすいです |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
最寄りの病院は藤崎病院です 内科、外科などみてくれます |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 南砂町駅
なおちゃんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車がコレまで1本しか通ってなかったのが今年から新たに線路が開通して2車線電車が通るようになり、便利になりました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | SUNAMOやYAMADA電気、少し歩くとイオンがある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前はマクドナルドやサイゼリヤ、居酒屋店など豊富 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 自転車で行き来する分には施設は沢山あるので住みやすそう |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅は改装されて綺麗になった 周りも街灯多めで安全性アリ |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 再開発されているが、家賃はそこまで高くなく割とリーズナブル |
2022年8月 南砂町駅
コロさんさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大手町まで約10分と通勤に便利な街です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大型ショッピングモールが北側にも南側にもあるので買い物に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ショッピングモールにたくさんお店あるので困りません |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きな公園が多く、学校も近いので便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 閑静な住宅街で犯罪など特に聞いたことがありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 快速が止まらないだけで隣の駅より安く住めます。 |
2022年1月 東陽町駅
4.0
【メリット】 外出の際よく使う駅の一つです。
周辺はここ数年で飲食店(飲み屋)が増え、老舗のラ……
2020年3月 東陽町駅
5.0
【メリット】 駅前には、コンビニ、ファーストフード店、本屋さん、ケーキ屋さん、ラーメン屋さんなど幅広いお……
コンフォリア南砂町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 7階 | 1K | 南西 | 24.78 |  |
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| 2025年1月 | 13階 | 1K | 北東 | 24.78 | |
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| 2025年1月 | 16階 | 1K | 北東 | 24.78 | |
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| 2025年1月 | 19階 | 1LDK | 南西 | 38.16 | |
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| 2025年1月 | 10階 | 1K | 24.78 | |
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…残り289件 |
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| 平均 | 13階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江東区南砂の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■江東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■東陽町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～4階 | 24.78～74.8㎡｜30.37㎡ | 100,775円｜11,048円/坪 |
| 5階～8階 | 24.78～38.61㎡｜29.28㎡ | 97,970円｜11,176円/坪 |
| 9階～12階 | 24.78～38.16㎡｜25.98㎡ | 90,700円｜11,604円/坪 |
| 13階～16階 | 24.78～36.61㎡｜26.18㎡ | 94,500円｜11,980円/坪 |
| 17階～20階 | 33.12～38.99㎡｜36.69㎡ | 123,300円｜11,100円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.78～38.99㎡｜28.53㎡ | 97,963円｜11,449円/坪 |
| 東向き | 24.78～38.99㎡｜33.97㎡ | 113,666円｜10,957円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 24.78～74.8㎡｜29.03㎡ | 99,961円｜11,476円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
