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賃貸

シャングリラ福沢

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 2936
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シャングリラ福沢の外観
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賃料履歴 2013年～: 100件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
平均賃料相場 55,370円
平均坪単価 ＠5,273円
平均m²単価 ＠1,595円
上位専有面積 31.85m²：93件 42m²：6件 33.85m²：1件
上位間取り 2DK：82件 1DK：9件 2K：5件

シャングリラ福沢の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR仙山線／東照宮駅 徒歩10分
    JR東北本線／仙台駅 徒歩22分

  • 利用可能路線

    『東照宮駅』　JR仙山線　
    『仙台駅』　仙台空港線　JR東北新幹線　JR秋田新幹線　仙台市地下鉄東西線　JR東北本線　JR仙山線　JR仙石線　JR常磐線　仙台市地下鉄南北線　

  • 所在地(住所)

    宮城県仙台市青葉区福沢町3-40 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1991年4月

  • 総戸数

    36戸

  • 小学校区域

    仙台市立東六番丁小学校

  • 中学校区域

    仙台市立五城中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    仙台市青葉区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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シャングリラ福沢の【賃貸】物件情報

シャングリラ福沢 107
シャングリラ福沢 107
賃料(管理費)
4.7万円(4,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
31.85m²
間取り
2DK
所在階
1階
向き
南
詳細を見る
シャングリラ福沢 303
シャングリラ福沢 303
賃料(管理費)
5.2万円(4,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
31.85m²
間取り
2DK
所在階
3階
向き
南
詳細を見る
シャングリラ福沢 203
シャングリラ福沢 203
賃料(管理費)
5.2万円(4,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
31.85m²
間取り
2DK
所在階
2階
向き
南
詳細を見る
シャングリラ福沢 405
シャングリラ福沢 405
賃料(管理費)
5.3万円(4,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
31.85m²
間取り
2DK
所在階
4階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

シャングリラ福沢の口コミ・評判

2018年4月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 隣が公園で近くに保育園があり、いつもお世話になりました。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 近くに電車はなく、バスがよく通っていました。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外観は綺麗で、築年数が浅く感じます。オートロックが付いていたので、この物件に決めました。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 2dkの形が縦長で、玄関からダイニングキッチン、リビング、バルコニーまで真っ直ぐでした。好みによりますが、私は過ごしやすかったです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット イオンや他の飲食店もあり、生活しやすい環境です。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット すぐ側に総合病院と保育園あり。小児科は、方角違いで複数件ありました。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年5月

えみりんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット セキュリティ安心です。また定期的に掃除してるので共用部分はいつもきれいです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年6月 仙台駅

O氏さん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 複数路線があり、タクシー乗り場やバスターミナルも近いので便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅直結の施設が発展していて利用しやすい。催事等も頻繁に行われていて賑やか。
飲食店の充実
5 		メリット 様々なジャンルの飲食店があり、お店には困らない。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット お店が沢山あるので、大人に助けを求めやすい。
治安
4 		メリット 街灯や車通りも多いので夜でも明るく、人が多い。
コストパフォーマンス
4 		メリット 商業施設が多く、ファッションや日用品の買い物には困らない。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・200文字）

2022年4月 仙台駅

やすさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 常磐道をいわきからまっすぐ乗ればいずれ仙台に着くので、気軽に仙台へ行けます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 仙台は東北一栄えてるので、なんでもあり生活に困りません。
飲食店の充実
5 		メリット 牛タンの店をはじめ、ファストフード、ファミレスなどなんでもあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校や公園、福祉施設もたくさんあり充実している印象です。
治安
5 		メリット 駅周辺も比較的きれいで、人通りがあるため治安は普通だと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価が高い印象もなく、少し街から外れれば家賃が安いところも沢山あります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・266文字）

2021年12月 仙台駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 仙石東北ラインというのも通っていて、停車駅が短いため短時間で遠くへ行ける。トイレがある。仙……

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（残り139文字）

2021年11月 仙台駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅内が充実しており、様々なお店がある。飲食店やカフェなども沢山あるので電車の時間まで少し寄……

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（残り155文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シャングリラ福沢の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年10月 1階 2DK 南 31.85
2024年9月 3階 2DK 南 31.85
2024年9月 2階 2DK 南 31.85
2024年9月 1階 2DK 南 31.85
2024年9月 4階 2DK 南 31.85

…残り95件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■仙台市青葉区福沢町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■仙台市青葉区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■東照宮駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 31.85～31.85㎡｜31.85㎡ 53,481円｜5,551円/坪
2階～2階 31.85～31.85㎡｜31.85㎡ 55,130円｜5,723円/坪
3階～3階 31.85～31.85㎡｜31.85㎡ 54,500円｜5,657円/坪
4階～4階 31.85～31.85㎡｜31.85㎡ 56,541円｜5,869円/坪
5階～5階 31.85～42㎡｜36.34㎡ 58,142円｜5,365円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 31.85～42㎡｜32.47㎡ 55,370円｜5,654円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 93 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    カーサ青葉

    住所 宮城県仙台市青葉区小田原7丁目1番10号
    交通 JR仙山線 東照宮駅 徒歩12分
    築年数 1999年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 42
  • 賃貸

    シャトレーセジュール

    住所 宮城県仙台市青葉区福沢町3番54号
    交通 JR仙山線 東照宮駅 徒歩12分
    築年数 2004年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 2戸
    口コミ数 9
    アクセス数 27
  • 賃貸

    αスペース

    住所 宮城県仙台市青葉区福沢町3番55号
    交通 JR仙山線 仙台駅 徒歩22分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 55
  • 賃貸

    リエス小田原

    住所 宮城県仙台市青葉区小田原8丁目1番12号
    交通 JR仙山線 東照宮駅 徒歩12分
    築年数 1988年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 47戸
    口コミ数 20
    アクセス数 1870
  • 賃貸

    ドミールA

    ドミールAの外観
    住所 宮城県仙台市青葉区福沢町4番35号
    交通 JR仙山線 東照宮駅 徒歩7分
    築年数 1995年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 1
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ドミールＡ 101 ドミールＡ 101 5.1万円
    (2,000円)    		 無 無 38.5m² 1LDK 1階 南西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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