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賃貸

荒巻ハイツA棟

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 3762
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賃料履歴 2013年～: 58件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 60,241円
平均坪単価 ＠5,003円
平均m²単価 ＠1,514円
上位専有面積 35.1m²：19件 49.7m²：12件 37.3m²：10件
上位間取り 2K：17件 3K：13件 2SK：12件

荒巻ハイツA棟の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    仙台市地下鉄南北線／北仙台駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『北仙台駅』　JR仙山線　仙台市地下鉄南北線　

  • 所在地(住所)

    宮城県仙台市青葉区あけぼの町14-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1976年12月

  • 総戸数

    25戸

  • 小学校区域

    仙台市立荒巻小学校

  • 中学校区域

    仙台市立北仙台中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    仙台市青葉区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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荒巻ハイツA棟の口コミ・評判

2019年5月

右京さん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 北仙台周辺から街中へは平坦で自転車でも楽に行き来できる
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 住宅街なので夜間は静かで過ごし易く安眠できる。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 敷地内に平面駐車場があり使いやすく便利です。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 日当たりがよく、冬は暖かい。見晴らしがよく気持ちいい。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 10分以内にスーパー1件。コンビニが3件と利便性良し。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 中学が近く、病院歯医者も近隣にあり便利。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年9月 北仙台駅

もちにゃんさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 仙台駅まで10分以内で、地下鉄の本数も多いので大変利便性が良いです。市営バスもそれなりの本数出ていて、地下鉄沿線以外の地域にもアクセスできます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 24時間営業の西友があります。飲食店もあり、飲み会の場所には困らないと思います。クリニックも多いので、生活する上でかなり便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 八剣伝や花の舞、ぼんてん漁港など、チェーンの居酒屋があります。他にも、少し歩けばロイヤルホストやスターバックスなど、昼間に楽しめるカフェもあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅から徒歩圏内に、宮城教育大学附属小学校、附属幼稚園などがあります。公立学校もあります。
治安
4 		メリット 警察署がすぐ近くにあるので、そこら安心できるポイントです。24時間営業のお店があるのも夜は安心です。
コストパフォーマンス
4 		メリット かなり住み良い場所で、家賃や土地代が高いのは仕方のないことだと思います。それくらい住みやすい場所です。仙台中心部よりは安いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・374文字）

2024年3月 北仙台駅

おでんくんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 楽に移動ができる、大体の人が利用されてる
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにだいたいの商業施設がある
特に基本的なものが揃うスーパーあるのは大きい
飲食店の充実
5 		メリット 中華からイタリアンまである
気分によって色々変えれる
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子育てはしていないので特に思い浮かばない
治安
5 		メリット とてもいい、近くに飲み屋街があるが
特に問題なし
コストパフォーマンス
5 		メリット 近くには色々あるので利便性は問題なしむしろいい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・184文字）

2023年4月 北仙台駅

安全確認よしおさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 仙台市の商業エリアと住宅エリアの境界にある駅がJR仙山線北仙台駅です。
私は以前北仙台エリアに住んでいましたがJR北仙台駅の他に地下鉄北仙台駅、バスの停留所も短い間隔で設置してあり、クルマ社会の仙台市でも数少ないクルマ不要で生活できるところです。しかも北仙台駅から仙台市中心部まで平地となっているので徒歩や自転車でも中心部まで通えるという利点があり交通費が節約できます。
生活利便施設の充実
5 		メリット JR北仙台駅のすぐ傍に大手スーパーの西友が24時間営業しているのが大きいですね。北仙台駅周辺から仙台市中心部は平地ですので、西友に足を伸ばすのは大した問題になりません。
また、北仙台駅周辺には仙台浅草という酒場通り（洋菓子店もあります）や銀行、郵便局、病院（急患診療所）、小中学校もあり生活面で困る事はほぼ無いでしょう。いざとなったら中心部まで徒歩でも通えますからね。それに美味しい飲食店も結構ありますよ。
飲食店の充実
5 		メリット これまでも書いた通りJR北仙台駅周辺には美味しい飲食店が多いです。クルマが無くても暮らせるという場所柄なのか酒を出すお店が多いように思いますが、料理も美味しいお店が多い印象です。但しそういった飲食店は隠れ家的な場所にあるので探すのが大変かもしれません。
またファミレスのロイヤルホストがあるので家族連れはそちらを利用するケースが多いですね。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット これまでも述べた通り北仙台駅周辺には小中学校がありますし、交通網も充実しているのでたいていの大学や専門学校にも北仙台駅周辺から通う事ができます。学習塾も多い場所ですので教育環境という点では満足できるかと思います。
治安
5 		メリット JR北仙台周辺は遊ぶところは特になく、しかも交通の要所なので、基本的にこのエリア内でたむろする若者などは見えません。
みなさん通勤通学や帰宅で忙しいみたいですからね。
しかも北仙台駅のほど近くに警察署もあるので安全は担保されているかと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット JR北仙台周辺は仙台市中心部の北端のエリアですが、意外と家賃がリーズナブルです。古い賃貸物件が多いのも一因かもしれませんが、物件に拘らなければ比較的安く住む事ができますし、利便性は文句ないので賃貸でのコスパはかなり良いと思います。
ただ場所柄、ここに家を建てるのは一般庶民では厳しいように思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・671文字）

2022年1月 北仙台駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 良く利用しています。
小さい駅の割にはエレベーターやトイレなどがしっかり設置され……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り160文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

荒巻ハイツA棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年11月 1階 3K 南 49.7
2023年8月 3階 2K 35.1
2023年3月 2階 2K 35.1
2023年2月 2階 3K 42.5
2023年2月 3階 2K 35.1

…残り53件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■仙台市青葉区あけぼの町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■仙台市青葉区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■北仙台駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 37.3～67.1㎡｜44.46㎡ 61,777円｜4,705円/坪
2階～2階 35.1～70㎡｜45.18㎡ 59,750円｜4,553円/坪
3階～3階 35.1～67.1㎡｜43.46㎡ 59,250円｜4,793円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 35.1～70㎡｜44.48㎡ 60,241円｜4,666円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 29 20 0 8 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    美里荘

    美里荘の外観
    住所 宮城県仙台市青葉区荒巻神明町17番11号
    交通 JR仙山線 北仙台駅 徒歩13分
    築年数 2019年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 3
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    美里荘 101 美里荘 101 6.8万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 33.33m² 1LDK 1階 南
  • 賃貸

    メゾン北仙台

    メゾン北仙台の外観
    住所 宮城県仙台市青葉区荒巻神明町3番4号
    交通 JR仙山線 北仙台駅 徒歩13分
    築年数 1991年2月
    階建て 地上5階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 0
    アクセス数 333
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン北仙台 303 メゾン北仙台 303 3.8万円
    (5,000円)    		 無 無 22.68m² ワンルーム 3階 西
    メゾン北仙台 503 メゾン北仙台 503 4万円
    (5,000円)    		 無 無 22.68m² ワンルーム 5階 西
    メゾン北仙台 403 メゾン北仙台 403 4万円
    (5,000円)    		 無 無 22.68m² ワンルーム 4階 西
    メゾン北仙台 406 メゾン北仙台 406 4万円
    (5,000円)    		 無 無 28.04m² 1DK 4階 南
  • 賃貸

    アーバンハイツ北仙台

    アーバンハイツ北仙台の外観
    住所 宮城県仙台市青葉区荒巻神明町2番46号
    交通 JR仙山線 北仙台駅 徒歩13分
    築年数 2007年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 30
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アーバンハイツ北仙台 102 アーバンハイツ北仙台 102 4.6万円
    (4,000円)    		 無 無 19.14m² 1K 1階 北西
  • 賃貸

    ロジュマン山田

    ロジュマン山田の外観
    住所 宮城県仙台市青葉区荒巻神明町16番46号
    交通 JR仙山線 北仙台駅 徒歩14分
    築年数 2001年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 24
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ロジュマン山田 202 ロジュマン山田 202 6.8万円
    (-円)    		 無 無 46.2m² 2DK 2階 東
  • 賃貸

    YMレジデンス

    住所 宮城県仙台市青葉区荒巻神明町1丁目5番15号
    交通 仙台市地下鉄南北線 北仙台駅 徒歩10分
    築年数 1998年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 17
    アクセス数 1076

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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