レクレドール豊洲
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
1446
レクレドール豊洲の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／豊洲駅 徒歩14分
JR京葉線／潮見駅 徒歩15分
東京メトロ東西線／木場駅 徒歩20分
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利用可能路線
『豊洲駅』 東京メトロ有楽町線 ゆりかもめ
『潮見駅』 JR武蔵野線 JR京葉線
『木場駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都江東区枝川2丁目6-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2011年2月
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総戸数
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小学校区域
江東区立枝川小学校
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中学校区域
江東区立深川第八中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レクレドール豊洲の口コミ・評判
2022年5月
きいさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット |
有楽町線豊洲駅、東西線木場駅、京葉線潮見駅の中間にあり、それぞれ距離はあるが利用可能路線が多いことはメリット また、豊洲、木場へは家の目の前のバス停からバスが出ている 豊洲はららぽーと、木場はヨーカドーと用途別に買い物可能 木場駅の向こう側には大きな公園があり、走りに行くにはうってつけ |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット |
バス停が目の前 豊洲・木場駅だけでなく、銀座や新橋にもバスで一本なので便利 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット |
宅配ボックスも数が多く便利 管理人さんが掃除をしてくれるため共有部はいつもきれい。 1階が歯医者と大家さんの事務所になっている。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット |
この価格帯の部屋でおおよそ求められる設備は揃っている （追い炊きはなし） |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
コンビニ至近 おいしい焼肉屋さんやファミレスも近い |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
小さな公園は近くの枝川橋の横に4か所ある。 消防署至近のため、有事の安心感はある |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年11月
まきさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット | 1階が歯医者さんなので、通院はとても楽です。駅遠ですが、バス停が目の前かつ、銀座・新橋まで一本で出られるためその辺りには出やすいです |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年6月
Shibaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 隣室との関係で防音性能が高い、ほとんど何も聴こえない。虫もほぼいないと言っていい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 豊洲駅
ゆなさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 電車のアクセスは悪いけれど、バスはかなり通っている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺が栄えているため、買い物などに便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くに施設がたくさんあるため、たくさんの店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校が複数、中学校が1つ周辺にあるため、良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人がかなり多いく、交番もあるため安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | さまざまな建物があるため、選択肢が豊富。 |
2023年3月 豊洲駅
のすけさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 上下線のホームが連結されているのでラッシュ時には広く使えたり、多くのエスカレーターを利用することができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅にほぼ直結でららぽーとがあるので買い物に困らないと思う。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ららぽーと内にたくさんのレストランやフードコートがあることや近くのオフィスビル内にも飲食店があるので充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ららぽーと内にトイザらス、アカチャンホンポがあるため一通りのベビー、子供用品は買うことができる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の近くに交番あり、警察の方も頻繁に立っていたり自転車で巡回しているので安心感がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心までのアクセスが良いので通勤に便利。 |
2022年11月 豊洲駅
ぴこさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発駅は新木場駅。有楽町や永田町まで10分前後で行ける上、銀座など都心へのアクセスも良し。改札も多く、ホームも広いため混雑の心配はあまりありません。始発、終点に近いため、満員電車になる事は少ないです。また、ベイサイドクロスに直通でららぽーとまで行けるので、尚更便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ららぽーとやホームセンター、スーパーもいくつかあるので、衣食住全て豊洲で揃います。子供も多いため、小学校も多く、また病院も充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | KFCやマクドナルドなどのファストフード店から、少しリッチなレストランまで幅広く揃っています。ららぽーとの中庭に面しているレストランは夜景が綺麗でおすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 豊洲は埋め立て地で土地も整備されているため、快適に過ごすことができます。小学校は3つあるので、心配はいらないと思います。また、大きな公園もあるので、お子様にとても良い環境です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ほとんどの道が大きな道路に面しているため、狭い路地などの治安の悪さは全くないです。該当も多く、夜でも小学生が塾帰りに一人で帰るのが当たり前の環境です。駅前に交番、消防署も近くにあるので治安はとてもいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性が非常に高いため、住む価値がとても高いと思います。10年以上住んでいますが、なんでもすぐ揃うので住みやすい街です。 |
2022年6月 潮見駅
ポテトヘッドさん
13件投稿2.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新木場駅や東京駅など、複数路線と繋がっている駅が近い。 そんなに利用者数が多くないため通勤ラッシュ時間でも、比較的に快適に乗ることが出来る。 駅としては比較的に綺麗で利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | マンションなどの家や公園は多数ある。道は舗装されており比較的綺麗な駅とその周辺。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | カレー屋、牛丼屋、ハンバーガー屋、居酒屋、弁当屋などは駅近くにある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園や幼稚園が多く存在し、公園の数も多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 家族世帯が多く、１日中治安はとても良い。街灯もあり、比較的明るい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | とても綺麗な道で、建物も整備されている。都心に近い点は良い。 |
レクレドール豊洲の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 9階 | 1K | 南東 | 27.39 |  |
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| 2024年11月 | 9階 | 1K | 南東 | 27.39 | |
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| 2024年10月 | 9階 | 1LDK | 南東 | 54.78 | |
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| 2024年6月 | 8階 | 1K | 南東 | 27.39 | |
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| 2024年6月 | 7階 | 1K | 南東 | 27.39 | |
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…残り38件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江東区枝川の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■江東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■潮見駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 27.39～27.39㎡｜27.39㎡ | 81,333円｜9,817円/坪 |
| 3階～4階 | 27.39～27.39㎡｜27.39㎡ | 82,166円｜9,917円/坪 |
| 5階～6階 | 27.39～27.39㎡｜27.39㎡ | 83,750円｜10,109円/坪 |
| 7階～8階 | 27.39～27.39㎡｜27.39㎡ | 86,000円｜10,380円/坪 |
| 9階～9階 | 27.39～54.78㎡｜36.52㎡ | 107,833円｜10,038円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.39～54.78㎡｜28.66㎡ | 86,906円｜10,074円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
