UR天王洲ビュータワー
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
375
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 76件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 170,010円 |
| 平均坪単価 | ＠11,193円 |
| 平均m²単価 | ＠3,386円 |
| 上位専有面積 | 42.15m²：18件 52.84m²：10件 47.27m²：10件 |
| 上位間取り | 1LDK：26件 1K：20件 1DK：11件 |
UR天王洲ビュータワーの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京モノレール／天王洲アイル駅 徒歩3分
京急本線／新馬場駅 徒歩14分
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利用可能路線
『天王洲アイル駅』 東京モノレール 東京臨海高速鉄道りんかい線
『新馬場駅』 京急本線
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所在地(住所)
東京都品川区東品川2丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
33階建
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築年月
1995年11月
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総戸数
403戸
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小学校区域
品川区立台場小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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UR天王洲ビュータワーの口コミ・評判
2023年5月
まなさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
1
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メリット | りんかい線駅は直結なので近いです。東京モノレール線まではけっこう時間がかかります。ダンプ、トラック等交通量の多い大きい交差点を渡らないとモノレール駅までたどり着けないので、長い信号待ちをします。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年11月
あさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 近隣に大きな食料品店はないが、ちいさなマルエツがあり不便ではない。隣のシーサイド駅に大きなモールがあるため買いだめにはよい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 天王洲アイル駅
アイルランドさん
12件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心部までのアクセスが良く利便に長けている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニや飲食店などの数はとても充実している |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅内には、手頃な価格で食事が楽しめるフードコートがあり、様々なジャンルの料理を楽しむことができる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 規模の大きな公園など遊ぶ場所が周辺に存在している |
| 治安 |
4 |
メリット | 天王洲アイル周辺には、公園や緑地が多く存在します。子供たちがのびのびと自然に触れることができる場所があり、遊びやレクリエーションに適している |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 天王洲アイル周辺には、美術館や博物館、図書館などの文化・教育施設が近くにあるので住みやすいと思う |
2023年5月 天王洲アイル駅
天王洲の地蔵さん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅舎が地下にあるので、天気が悪い時でも濡れずに待つことができるのがいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 飲食店は数こそ多くないが、色々な種類のお店があるのでいいと思う。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋やランチをできる店があり、その中でも牛角があるのはうれしいなと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小さい公園がたくさんあるので、休憩できるところがあるのがいいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前には交番があるので安心できるし、ホームレスが少ないのもいい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃の相場的には都心が近い割には安いなと思う。 |
2022年7月 天王洲アイル駅
Miさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | あまり混んでないのと、空港行きのモノレールなので大荷物でも持ち込みできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 銀河劇場やおしゃれなアートスペースがある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 飲み屋、カフェ、レストランなど最低限の飲食店はある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 犬を散歩させているのをよく見る。保育園もある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | あまりゴミゴミしていないので、スリなどはいないのではないか。たむろしていふ人も見かけない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 開放感がある町。おしゃれで空港や品川(タクシー)へのアクセスもよい。 |
2020年2月 新馬場駅
3.0
【メリット】 ・駅近くに商店街（東海道）があり、人通りが多いため安心。
・スーパーが数多くあり……
UR天王洲ビュータワーの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年5月 | 33階 | 1LDK | 南 | 70.87 |  |
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| 2015年5月 | 5階 | 1LDK | 南東 | 51 | |
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| 2015年5月 | 19階 | 1LDK | 南東 | 47 | |
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| 2015年5月 | 6階 | 1K | 南東 | 42 | |
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| 2015年3月 | 31階 | 1K | 南 | 42.15 | |
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…残り71件 |
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| 平均 | 18階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区東品川の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■新馬場駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～7階 | 42～51.4㎡｜47.55㎡ | 148,633円｜10,359円/坪 |
| 8階～14階 | 42.15～67.08㎡｜55.84㎡ | 168,022円｜10,027円/坪 |
| 15階～21階 | 42.15～67.08㎡｜46.95㎡ | 155,537円｜11,037円/坪 |
| 22階～27階 | 42.15～67.08㎡｜49.58㎡ | 164,933円｜11,062円/坪 |
| 28階～33階 | 42～72.33㎡｜57.18㎡ | 203,368円｜11,764円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42～72.33㎡｜51.05㎡ | 170,824円｜11,097円/坪 |
| 東向き | 45.69～45.69㎡｜45.69㎡ | 142,500円｜10,310円/坪 |
| 西向き | 43～70.86㎡｜49.11㎡ | 168,100円｜11,336円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 45～67.08㎡｜53.55㎡ | 168,611円｜10,435円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
