富士ハイム
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
36
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 2件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 134,500円 |
| 平均坪単価 | ＠9,967円 |
| 平均m²単価 | ＠3,016円 |
| 上位専有面積 | 44.61m²：2件 |
| 上位間取り | 1LDK：2件 |
富士ハイムの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／北品川駅 徒歩3分
京急本線／新馬場駅 徒歩7分
JR山手線／品川駅 徒歩11分
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利用可能路線
『北品川駅』 京急本線
『新馬場駅』 京急本線
『品川駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR京浜東北線 京急本線
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所在地(住所)
東京都品川区北品川1丁目 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1980年4月
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総戸数
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小学校区域
品川区立台場小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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富士ハイムの口コミ・評判
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
1
|
メリット | 【品川駅に対する口コミ】東海道新幹線、京急、JR各線と、様々な路線があり利便性がかなり良い。とにかく、交通の便に関しては利便性は最高だと思う。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
1
|
メリット | 【品川駅に対する口コミ】職場との往復のみなので生活利便施設を意識したことがないが、イオンスタイル品川シーサイド 無料循環バスがあるようなので、日々の買い物をするのにはうれしいサービスではないかなと思う。港南口前の広場に交番があるので安心感はある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット |
【品川駅に対する口コミ】場所柄、飲食店は多いと思う。仕事終わりに飲んでいこうと思う場合は選択肢が多いのではないだろうか。 利用したことはないが、昼食時も、各店舗でテイクアウトのお弁当の販売などもしているようなので近隣で働くサラリーマンには良いのかなと思う。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
1
|
メリット | 【品川駅に対する口コミ】企業が多くあることもあり、保育園の数は多いようなので、子育て世代には働きやすいのではないかと思う。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 品川駅
ゆんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | スムーズに利用ができる。ヤンキーが乗ってくることもなかった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設がある。こうきょうしせつがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店がある。たくさん美味しいお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 暮らしやすいといえば暮らしやすいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | そんなにめちゃくちゃ治安が悪くないとは思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はそんなに高くない。物価もそんなに高くない。 |
2022年10月 品川駅
もちさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 路線の種類が多く、新幹線もあり、どこに行くにも楽。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 映画館と水族館があるのがデート向きでとても良い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | アトレもあり、品川インターシティまで行けば飲食店は大体なんでもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 水族館など子供がよろこびそうな施設がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、サラリーマンが多く、変な人はあまりいない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都会の中心に乗り換えなしで行けるので住みやすい。 |
2022年5月 品川駅
yinさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線含め、複数路線使用することが可能です。東海道線や横須賀線・湘南新宿ライン、京急線など長距離も走りますし、成田エキスプレスなどの特急も止まります。タクシー乗り場も駅前にあり、メトロなどへも歩ける距離にあり便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周辺には食べ物やが多く、困ることはありません。駅ビルもあり、また近くには商業施設のビル（洋服・レストラン・映画・雑貨屋など）があります。企業も多く、オフィスもたくさんあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルエキュートやアトレ、ウィングなど、たくさんの駅ビルがあり、その中にはおしゃれなパン屋、花屋、レストランなどがたくさんあります。テレビで話題のものもあれば、ファストフードや居酒屋など格安のものもあり、選択肢は多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅や駅ビルにはエスカレーターとエレベーターがあるので、子供からご年配の方まで使えます。インターナショナルスクール含め、保育園などもあります。多機能トイレもたくさんあり、車椅子やベビーカーなどでも移動できます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の出口によって、若干商業施設寄りか、ビジネス街的な方面かに分かれます。 駅前には交番もあり、きれいなロータリーもあるので、治安が悪い気はしません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性はとても良いです。空港や地方含め、多方面に行けます。熱海などの温泉街も1本ですし、都内の遊び場やイベントも苦なく行けます。 |
2020年2月 品川駅
4.0
【メリット】 JR線をはじめ、新幹線や羽田空港などどこに行くにもアクセスは抜群にいいです。街も再開発され……
富士ハイムの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 44.61 |  |
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| 2023年6月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 44.61 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区北品川の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■品川駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 44.61～44.61㎡｜44.61㎡ | 128,000円｜9,485円/坪 |
| 2階～2階 | 44.61～44.61㎡｜44.61㎡ | 141,000円｜10,449円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 44.61～44.61㎡｜44.61㎡ | 134,500円｜9,967円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
