ヴィアーレ北仙台の外観
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ヴィアーレ北仙台の外観
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ヴィアーレ北仙台の外観
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ヴィアーレ北仙台のエントランス
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ヴィアーレ北仙台のエントランス
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ヴィアーレ北仙台のエントランス
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ヴィアーレ北仙台のその他：その他
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ヴィアーレ北仙台のその他：その他
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ヴィアーレ北仙台のその他：その他
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ヴィアーレ北仙台のその他：セキュリティ
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ヴィアーレ北仙台のその他：セキュリティ
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ヴィアーレ北仙台のその他：セキュリティ
ヴィアーレ北仙台の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。仙台市地下鉄南北線／北仙台駅 徒歩5分
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利用可能路線
『北仙台駅』 JR仙山線 仙台市地下鉄南北線
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所在地(住所)
宮城県仙台市青葉区昭和町3-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2008年3月
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総戸数
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小学校区域
仙台市立上杉山通小学校
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中学校区域
仙台市立上杉山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィアーレ北仙台の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ヴィアーレ北仙台の口コミ・評判
2015年12月
ajinomamaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | JR北仙台駅、地下鉄北仙台駅まで徒歩5分以内です。仙台駅周辺にも、公共交通機関等で10～15分あれば到着します。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット | 多数のマンションが隣接していますが、道路沿いに建っており立地も良いです。道路のアップダウンもありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 外観、エントランスも綺麗で清潔感があります。宅配BOXもあるので、不在時には便利です。セキュリティもしっかりしているので、安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | リビングは日当たりが良く、広い感じがあります。遮音性が高いので、隣の音等も気になりません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | SEIYU、セブンイレブンなどが5分以内で行くことができます。美味しいパン屋Clochetteがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | みみ・はな・のど北仙台クリニック、小林眼科、台原内科、鹿島デンタルオフィス等、クリニックも多数あります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年10月
jxxさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 遮音性・防音性において、かなり優れている物件だと思う。上下階・隣の生活音が聞こえてきたことがほぼない。交通量が多い道路沿いに面しているため車の走行音、すぐ近くに警察署があるためパトカーのサイレン音、そして救急車の通りが多いためサイレン音（それなりの頻度）は聞こえるが、長年住んでいるうちに慣れた。夜中、時折パトカーが署から緊急走行するのにサイレンを鳴らすことがあり、それにびっくりするくらい。建物外の騒音よりも住人の生活音を重視する自分にとっては申し分ない物件。室内に天井から吊るすタイプの物干し竿が付いている。交通量の多い道路沿いに面しているため、洗濯物への排気ガスによる臭いや汚れなどの付着を気にする方もいると思うが、その点は心配無用かと。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年1月
bs_minoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 仙山線、地下鉄ともに北仙台駅まで５分程度で利便性が高い。バス停もすぐ近くである。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | すぐ近くに北仙台警察署があり安心感が高い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | エントランス、ゴミ収集場、エレベーターなど清掃が行き届いており、気持ちよく利用できる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 単身、下宿としてで過ごすには必要十分だと感じる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 目の前に品質の良い品を扱う真野屋さんがあり、生活の質向上が出来る。駅からの間には大型スーパーやコンビニもある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 防災面ではエレベーターが使用できない時に使う事になる階段が少し狭く感じる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 建物、外観は良好。近隣にコンビニ、スーパーあり。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 北仙台駅
3.0
【メリット】 駅近くには飲み屋が点在してるし、西友もある
また、病院もあるため生活しやすい環境……
2022年1月 北仙台駅
3.0
【メリット】 いったん外に出れば、仙山線の在来線に乗り換える事ができます。綺麗です。トイレは改札口出ると……
2021年10月 北仙台駅
4.0
【メリット】 北仙台駅は地下鉄だけではなくＪＲ線もあるため、山形へ行く際にもここから行くことができます。……
2019年3月 北仙台駅
5.0
【メリット】 JR北仙台駅は仙台市の中心街の北側に位置して、仙台市営地下鉄北仙台駅が隣接し、仙台市営バス……
ヴィアーレ北仙台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 10階 | 1DK | 南 | 40.19 |  |
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| 2025年1月 | 9階 | 1DK | 南 | 40.19 | |
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| 2024年10月 | 8階 | 1DK | 南 | 40.19 | |
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| 2024年9月 | 13階 | 1DK | 南 | 40.19 | |
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| 2024年9月 | 12階 | 1DK | 南 | 34.62 | |
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…残り167件 |
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| 平均 | 10階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■仙台市青葉区昭和町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■仙台市青葉区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■北仙台駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 34.62～40.19㎡｜36.2㎡ | 73,800円｜6,762円/坪 |
| 4階～6階 | 34.62～40.19㎡｜37.85㎡ | 76,000円｜6,656円/坪 |
| 7階～9階 | 34.62～40.19㎡｜37.96㎡ | 77,760円｜6,795円/坪 |
| 10階～12階 | 34.62～40.19㎡｜37.4㎡ | 82,227円｜7,302円/坪 |
| 13階～14階 | 34.62～40.19㎡｜37.96㎡ | 83,840円｜7,324円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 34.62～40.19㎡｜37.43㎡ | 78,540円｜6,960円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
