三石ビル
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
92
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 32件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 115,500円 |
| 平均坪単価 | ＠9,517円 |
| 平均m²単価 | ＠2,879円 |
| 上位専有面積 | 38.76m²：10件 46.54m²：5件 34.78m²：4件 |
| 上位間取り | 1DK：24件 1SDK：5件 2LDK：3件 |
三石ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／北品川駅 徒歩3分
京急本線／新馬場駅 徒歩6分
JR山手線／品川駅 徒歩9分
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利用可能路線
『北品川駅』 京急本線
『新馬場駅』 京急本線
『品川駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR京浜東北線 京急本線
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所在地(住所)
東京都品川区北品川1丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1993年7月
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総戸数
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小学校区域
品川区立台場小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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三石ビルの口コミ・評判
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【品川駅に対する口コミ】たくさんの路線が通っているのでとても便利です。東京国際空港にも宇都宮にも高崎にも水戸にも成田国際空港にも乗り換えなしで行くことができます。バスも多数の路線がでていて、蒲田や大井競馬場や六本木に行けます。 高速バスも沢山通っています。沢山のものが揃っていて、新幹線もとまるなど交通利便性がとてもよいので便利だと思います。飲食店もスーパーマーケットもあり、商店街もあり駅の中にも駅の外にも沢山のものがあるので済む価値がとてもあると思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【品川駅に対する口コミ】駅の中には沢山の商業施設があってレストランなどがよくあります。駅の外にもスーパーマーケットがあり、港南口にも商店街があります。公共施設も充実していてとても便利だと思います。買い物も楽しめると思います。駅の中は綺麗で駅前にも交番がありよく警察が見張っているので何か危ないようなことがあっても大丈夫だと思います。また、昼も夜も明るいことが多いので安心だと思います。暗闇が少なく不審者に攫われることが少なくなると思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【品川駅に対する口コミ】駅の中に沢山の飲食店があり、お弁当屋も沢山あります。飲食店の種類も多様であり、有名な店も多数あります。駅の外にも沢山のチェーン店があって食べ物に困ることはないと思います。美味しい飲食店も沢山あります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【品川駅に対する口コミ】駅の中にはエスカレーターやエレベーター、スロープ、おむつ替えシートやベビーカーが入る広さの多目的トイレなどの子育ての時に必要な設備が整っていると思います。駅の外も手すり等が揃っているので困ることはないと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 品川駅
フラッグさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新幹線に乗れる。複数の路線が利用できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | エキナカの店が充実している。品川プリンスホテルが近い |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くにラーメンストリートがある。品川二郎がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 最低限の設備は整っている。エレベーターも多い |
| 治安 |
4 |
メリット | 終電間近になると警察官が見回りに来る。警備員もいる |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 家賃が高いので変な人が住まないので治安が安定している |
2023年6月 品川駅
nanaさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | これ以上は、なかなかないほど便利。新宿や渋谷、池袋駅ほどの複雑さもない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 高級品を中心に何でも揃う。駅の中で高級ワインも買えるし、駅前に高級ホテル、水族館もある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 文句のつけようがない。飲み歩くには楽しい場所。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | お金持ちしかいないイメージなので、そういう付き合いがしたい人には良さそう。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 日中、中心街を歩いてる分には問題を感じない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ここに住みたくて、ここに住む人にはイメージ通りの生活が遅れるだろう。 |
2023年2月 品川駅
じゅんさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 品川は、山手線以外に沢山の路線を通行できるので、駅としては使いやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 本やなどもあり、暇な時はそこをよってみたりできるので、品川駅は結構好きです |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 自分は、旅行帰りに、品川駅の美味しいうどん屋さんがあり、そこがオススメです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 弟と一緒についこないだ出来た、がチャンポンが沢山あるところで楽しめました。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安的には、近くに映画観などあり、飲み屋は少ないためいいと思います |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 自分は、品川ら辺に住んで良かったと思って、交通など色々都合がいいからです |
2021年10月 品川駅
5.0
【メリット】 品川駅は東京駅にまで出ずにとも新幹線に乗れることができ、JRや京阪から直乗り換えできるのが……
三石ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 4階 | 1DK | 東 | 38.76 |  |
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| 2024年11月 | 6階 | 1DK | 東 | 38.76 | |
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| 2024年11月 | 6階 | 1DK | 34.78 | |
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| 2024年10月 | 6階 | 1DK | 東 | 38.76 | |
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| 2024年8月 | 3階 | 1DK | 南西 | 40.8 | |
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…残り27件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区北品川の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■品川駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 34.78～76.06㎡｜45.48㎡ | 123,947円｜9,065円/坪 |
| 5階～6階 | 34.78～38.76㎡｜36.77㎡ | 106,500円｜9,596円/坪 |
| 7階～7階 | 38.76～38.76㎡｜38.76㎡ | 105,333円｜8,984円/坪 |
| 8階～8階 | 29.74～38.48㎡｜34.11㎡ | 96,500円｜9,363円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 34.78～40.91㎡｜38.94㎡ | 109,000円｜9,259円/坪 |
| 東向き | 29.74～65.57㎡｜41.88㎡ | 116,529円｜9,228円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 37.05～76.06㎡｜45.85㎡ | 122,333円｜9,002円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
